ותאור
המפלט המושלם מחיי היומיום הקדחתניים, כבית נופש או כמקום הרגשה יומיומי! דרך אזור הכניסה הייצוגי נכנסים לאולם הפתוח ומימין רואים את אזור המגורים המרווח ומוצף האור, הגישה לגינה והמרפסת עם נוף עוצר נשימה על רכס ההרים Hochmiesing, Aiplspitz, Jägerkamp, Brecherspitz, אל ה-Schlieseeberge. בחלקו המערבי של הסלון, אזור ספה נעים מהווה את מרכז החדר. תנור נירוסטה איכותי (ייחודי) של המעצב השוויצרי Günter Matten הופך את החדר הזה למקום שהייה פופולרי ומפריד אופטית בין הסלון לפינת האוכל. משולחן האוכל יש גם נוף נפלא של ההרים וגישה למרפסת. בצמוד לפינת האוכל תמצאו מטבח פוגנפוהל איכותי עם מכשירי חשמל וחימום תת רצפתי של Miele, משטח עבודה צפחה אמיתי ומקרר אמריקאי עם מתקן מי שתייה ופונקציית קוביות קרח. יתר על כן, בקומת הקרקע, ליד המטבח, ישנו אזור שירות נפרד עם מקום למכונת כביסה, מייבש ומכשירי חשמל ביתיים שונים. ארונות מובנים מעץ מלא איכותי יוצרים מקום אחסון נוסף. חדר רחצה לאורחים המצויד בכיור, מקלחת ושירותים משלים את החלל בקומה זו בצורה מושלמת. אתה יכול להגיע לקומה העליונה דרך גרם המדרגות השחור והמסוגנן של צלחת צלחות סינדר. בקומה העליונה תמצאו 4 חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושירותים נפרדים. משלושה מתוך ארבעת חדרי השינה כבר תיהנו מנוף פנורמי נפלא על ההרים כשתתעוררו. מרפסת 3 צדדית מזרח-דרום מערב בעלת חיבור 1 מים ועשויה מעץ לגש טבעי עמיד וניתנת להגדלה במידת הצורך. כמה אלמנטים של אשוח תרמי חתוך ביד הותקנו כאלמנטים דקורטיביים על הקירות הפנימיים של החדרים. חדר השינה הראשי המזרחי וחדר הרחצה הצמוד היו פעם מתאימים, ניתן - אם רוצים - לשחזר את המצב בכל עת. הרדיאטורים הוחלפו בשנת 2020, בכל החדרים הותקנו רדיאטורים שטוחים בעיצוב KERMI. כמו כן, כל החלונות בקומה העליונה, בקומת הקרקע ובמרתף הוחלפו חלקית בשנת 2019 לחלונות משולשים - מבפנים עשוי עץ, מבחוץ עם עיטור אלומיניום איכותי באדום. במרתף חדר כושר ובריאות, מצופה בעץ אורן ומצויד בחימום תת רצפתי. יש גם מקום לסאונת אורן מרווחת. גינת סלעים מעוצבת מובילה אל הגן, שם תוכלו להתקרר בטבע לאחר סשן סאונה בבריכת הצלילה מנירוסטה. חדר אריחים צמוד עם שירותים צמודים מספק מקום לציוד כושר נוסף. אחרת יש עוד 2 חדרי מרתף בקומה זו, כמו גם חדר דוודים וחנות לכדורי עץ. בגינה המטופחת והשקטה במיוחד תוכלו ליהנות מהשמש לאורך כל היום בשל ההתמצאות המושלמת לדרום ולמערב. עם שתילה חכמה, הגינה כמו גם המרפסת הופכות לנווה מדבר חלומי בלתי נראה. הודות לטכנולוגיה העדכנית ביותר (מערכת השקיה מבית Gardena, מכסחת דשא רובוטית חשמלית מבית Husquana), גם גינת החלומות הזו קלה מאוד לטיפול. חלק מהעצים בני למעלה מ-100 שנה. מוסך כפול גדול במיוחד, תת קרקעי בחלקו, משלים את הצעת הנדל"ן הזו. עמלה של 2.38% כולל. המע"מ הרלוונטי ממחיר הרכישה ישולם על ידי הקונה והמוכר והוא חייב כאשר חוזה הרכישה נחתם על ידי נוטריון.
