ותאור
וילה מרגרידה היא נכס בסגנון קלאסי המבוצע באלגנטיות, הממוקם בחלק אקסקלוסיבי יותר של אתר הנופש הרדאדה דה ארוירה עם נוף פנורמי של מסלול הגולף והסביבה של יער האורנים. הווילה שוכנת על מגרש עם 1.550 מ"ר (16.684 מ"ר) של גנים מעוצבים, ומיועדת לספק פרטיות מלאה לתושביה בכל אזורי הטרקלין ובריכות השחייה הפנימיים והחיצוניים שלה. עיצוב פנים מהודר עם רצפות שיש מחוממות בחטיבות החברתיות ורצפות עץ בחלקה הפרטית, מדרגות מעץ אלון וגלריה ותקרות עליונות בסלון יוצרות נוחות מגורים ללא תחרות. מערכת הסקה מרכזית ומערכת מיזוג בכל חטיבה, כמו גם קמין מרכזי תפור בסלון מוסיף לנוחות ולאווירה. המטבח מינימליסטי וקלאסי עם אזור בישול מרכזי באי עם כיריים קרמיות וציוד הייטק מלא, כולל מקרר יין, הופך את זה יחד עם פינת האוכל לאזור מאוד מזמין של הוילה. מרפסות רומנטיות חיצוניות וטרסות מקורות בכל רחבי הנכס יוצרים את הקשר עם הגן החיצוני ותפאורת יער האורנים היפה של הרדה דה ארוירה. קומת הקרקע מחולקת לחלק חברתי ופרטי. בחלק החברתי יש מטבח ופינת אוכל, משרד, סלון מרווח מאוד עם תקרות גבוהות בקומה כפולה, גרם מדרגות וגלריה בקומה העליונה, המובילים ל-2 חדרי השינה הצמודים עם מרפסות פרטיות בקומה הראשונה. כמו כן, כמו גם גישה למרפסות ואזור טרקלין חיצוני עם בריכת שחייה מחוממת ומבנה ספא וסאונה עצמאי וחיבור למוסך סגור. החלק הפרטי כולל 3 חדרי שינה מרווחים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד. בקומה הראשונה יש שני חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה צמוד עם טרסות גג פרטיות עם נוף פנורמי. קומת המרתף היא חלל רב שימושי לסנוקר/ביליארד, אזור כושר או חדר קולנוע, חדר רחצה, מטבחון תומך ואזור בר, חדר כביסה, שני חדרי אחסון וחלוקה טכנית. לנכס יש טכנולוגיית אקלים מיטבית ביותר וחבילת בידוד בתים תרמית עם פאנלים סולאריים תרמיים לחימום הבית, מים ובריכה, שני דוודים ומיזוג אוויר בכל החטיבות. תעודה אנרגטית: מיקום: Herdade de Aroeira הוא מתחם גולף ופרימיום מגורים סגור, בו ניתן ליהנות מגולף כל השנה באחד משני שדות 18 גומות, לסעוד משובח במלונות 5* או במסעדות אופנתיות מקומיות ולחקור מספר רב של מגרשי גולף. פעילויות ספורט ופנאי באוויר הפתוח, כגון טניס/חתירה, רכיבה על אופניים בשבילי פורסט, יוגה ופילאטיס במספר מועדונים באתר הנופש. Aroeira היא פנטסטית עבור דיירים עם ילדים, שכן ישנם מספר גני ילדים פרטיים בקרבת מקום, מכללת גואדלופה היוקרתית עם מערכות חינוך פורטוגזית ואנגלית, מרפאות ילדים פרטיות ובתי מרקחת, כמו גם פארקים ייעודיים לילדים. רק 5 דקות משם בשדרת האוקיינוס נמצא הנוף עוצר הנשימה של הצוקים האדומים של החוף הדרומי של ליסבון והרחבה של 20 ק"מ של חופי החול הלבנים של קוסטה דה קפאריקה, המוגנים בדיונות פראיות. בתי ספר לצלילה וגלישה עמוקה, מרכזי צניחה ומצנחי רחיפה נמצאים שם עבור חובבי ספורט אתגרי, בעוד שברים ומסעדות מול החוף של חופי פונטה דה טלה וקוסטה דה קפאריקה נמצאים כאן עבור אלה שמחפשים חוויה נינוחה וגורמה יותר. PT A Villa Margarida ו-Uma propriedade de estilo classic elegantemente executada, localizada numa parte mais exclusiva do Herdade de Aroeira Resort com Vistas Panorâmicas sobre o campo de golfe e os arredores do pinhal. Inserida num lote de terreno com 1.550 m2 (16.684 pés quadrados) de jardins paisagísticos, a moradia foi concebida para proporcionar total privacy aos seus residentes em todo o seu espaço interior e no seu exterior de piecina. Interiores elegantes com chão aquecido em todas as divisões do resto chão, utilização de madeira de carvalho nas escadrias, na galeria superior e nos tetos da sala de estar cria um ambiente de requinto e acolhador. Sistema de aquecimento central e sistema de ar condicionado em cada divisão, bem como lareira central desenhada à medida na sala contribuem adicionam ao conforto e ao ambiente. א קוזינה ומינימליסטה אלגנטית, com bancada central com fogão de cerâmica equipamentos completos de alta tecnologia, incluindo refrigerador de vinho, tornando-a, Juntamente com a area de jantar, uma area da morito conviddia. Varandas românticas exteriores e terraços cobertos em toda a propriedade fazem a ligação com o jardim exterior eo belo pinhal da Herdade de Aroeira. O piso térreo é dividido em seção social e privada. Na parte social, cozinha e sala de refeições, escritório, sala de estar muito ampla com pé direito duplo, escada e galeria no andar superior, que dá acesso às 2quartos en-suíte com varandas privativas no primeiro and. Assim como acesso a terraços e zona טרקלין חיצוני com piscina aquecida e anexo independente de Spa e Sauna e à garagem fechada. A secção privada dispõe de 3 quartos espaçosos, um deles em suite. O primeiro andar tem dois quartos de banho adicionais com seus terraços privativos com vista panorâmica. No piso da cave encontra-se um espaço multiusos para Snooker/Bilhar, zona de Ginásio ou sala de Cinema, casa de banho, kitchenette de apoio e zona de bar, lavandaria, duas arrecadações e divisão técnica. A propriedade tem tecnologia de climatização otimizada e pacote de isolamento térmico da casa com painéis solares térmicos para aquecimento da casa, agua e piscina, duas caldeiras e ar condicionado em todas as divisões. Certificado Energético: A Localização: A Herdade de Aroeira é um Complexo Fechado de Golfe e Residencial Premium, onde se pode praticar golfe durante todo o ano num dos dois campos de 18 buracos, fazer refeições hotte da éise de modos* גלה מספרים של atividades desportivas e de lazer ao ar livre, como tênis/paddle, ciclismo nas trilhas de Forrest, yoga e pilates and vários clubes do Resort. Aroeira é fantástica para residentes com crianças, pois existem vários jardins de infância privados nas proximidades, o prestigiado Guadalupe College com sistemas de ensino português e inglês, Colégio do Vale, clínicas pediátricas paris e farm. מרחק של 5 דקות בשדרת מאר אקונטרה-סי או סנאריו דהסלומברנטה דה פאלאסיה דה מרג'ם סול דה ליסבואה במרחק של 20 ק"מ מהתרחבות של קוסטה דה קפאריקה, פרוטיגידס פור דונאס selvagens. Escolas de mergulho e surf, centros de pára-quedismo e parapente estão disponíveis para os amantes de desportos radicais, enquanto bares e restaurantes à beira-mar nas praias da Fonte de Telha e Costa da Caparica estão aqui para quem procura uma desperieda גורמה.
