ותאור
POSITION Podere Incanto שוכן בין שתי גבעות טובלות באזור הכפרי של Maremma; היכן שהיבשה משתפלת לכיוון הים, ומציעה נוף של ארגנטריו והארכיפלג הטוסקני. החוף הטירני נגיש בקלות וערים סמליות של טוסקנה ואיטליה, כמו סיינה ופירנצה, נמצאות במרחק של פחות משעה נסיעה משם. גן ומרחב חיצוני לחווה יש 13 דונם של אדמה המקיפה את הנכס בו אנו מוצאים מטעי זיתים, שני דונם של כרמים מעובדים עם סוביניון פרנק וסוביניון בלאן, בוסתן וגינת ירק של צמחי מרפא. יש גם: מגרש גולף בן שני גומות, מגרש טניס, בריכת שחייה בשטח של 240 מ"ר, מנחת מסוקים, קולנוע באוויר הפתוח, ביתן עם שולחן גדול ומפנק ואזורים שונים המוכנים לרגעי רגיעה להנאה בחוץ. גינה שופעת ומטופחת ממסגרת הכל, עם עצי אורן בני מאות שנים, צמחים גזעים גבוהים ובינוניים, גני ורדים וזנים מפוזרים של פרחים שצובעים את הפארק בכתמי צבע כמו בציור אימפרסיוניסטי. שורה של עצי ברוש מקדמת בברכה ומדריכה אורחים שנכנסים ויוצאים מהנכס. יש גם חלל מרוצף גדול לארוחות ערב ואירועים בחוץ עם מטבח מאובזר לשימוש חיצוני, אורווה עם חמש ארגזים, אסם, בית חרושת שמן וכדי להשלים את התרחיש הקסום הזה, אגם קטן המאוכלס בחבצלות מים וחוצה אותו. ליד גשר קטן מעץ. פריסה פנימית בניין בקומת הקרקע: כניסה, אזור מנוחה, חדר מסעדה, גלריית אוכל. חדר אוכל פרטי עם שירותים, חדר רחצה ושירותים מסורתיים לנכים, מטבח, פינת כביסה, פינת מקרר, מעבדת מאפים, מסדרון, מחסן, חדר הלבשה, חדר עבודה לשף, מסדרון. קומה ראשונה: יחידת הורים התופסת את כל הקומה עם חדר ארונות, חדר רחצה עם כיור כפול, מקלחת ואמבטיה, מרפסת פרטית עם ג'קוזי וגרם מדרגות המאפשרת גם גישה ישירה מהפארק. שנייה מלאה: סלון, חדר שינה, אזור מאובזר, חדר הלבשה וחדר רחצה, מסדרון, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת הרלוונטית. קומה שלישית: בלוודר. בניין B קומת קרקע: כניסה, שני מסדרונות. שני חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה אחד עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים. קומה ראשונה: ארבעה חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה ו/או מקלחת. בניין C קומת קרקע: כניסה, שלושה חדרים המשמשים כמשרדים, ארכיון, שני חדרים טכניים, שירותים, שירותים לצוות, מחסן. קומה ראשונה: אטריום, ארבעה חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה צמוד המצויד באמבטיה ו/או מקלחת. בניין D קומת מרתף: מרתף וחדר טעימות עם גישה לפטיו חיצוני, חדר רחצה. קומת קרקע: חדר תה, עם גישה לכיכר קטנה מרוצפת לאוכל, טרקלין ושירותים המשרתים את הרצפה, חדר שירותים. בניין E קומת מרתף: מחסן ומכבסה קומת קרקע: לוגיה בניין F קומת קרקע: סלון עם נוף פנורמי וגישה ישירה לאזור מרוצף עם צל
