ותאור
בניין עם שטח ירוק נדיב, נדיר במרכז ההיסטורי של העיר פורטו.
אזור גן פנימי שיש לו 430m2, נכס עם אזור ירוק יפה במרכז ההיסטורי של פורטו.
שטח מגרש: 840.00 מ'ר
שטח בנוי: 663.80 מ'ר
שטח חשוף: 762.13 מ'ר
ראה בערוץ את הסרטון עם תמונות רחפן של השטח ופריסת הבניין.
celsohabitarealestate ביוטיוב -/watch?v=eIno5ODxP4Y
קרקע של 10 מטר x 43 מטר מאחור עם חשיפה מועדפת לשמש שבה אתה יכול להתקין ציוד פנאי, חממות ונספח על פי תמצית קרטוגרפית היסטורית לפני 1951.
לחיות ולהשקיע בדוגמה זו של הערכה כלכלית הקשורה לשתילה עירונית של שטחים ירוקים.
בניין הבולט עבור המודלים האדריכליים והמערכות הקונסטרוקטיביות של המאות השבע עשרה עד התשע עשרה, בניין זה כבר נבנה ונועד מאז מקורו עם תפיסה שמטרתה לייצר רווחים מהשברים המאכלסים את הבעלים ולכן הופכת את ההתאמה להכנסות של החטיבות להרבה פחות יקרה, מכיוון שכבר יש תשתית ונגישות המתאימה לניצול הסביבות להשכרה, אין זה בית בורגני שמבחינת יכולת ההסתגלות מהווה ערך מוסף להתערבויות של שימוש ורווחיות בחלליו.
האפשרות לשמר את היכולת התפקודית ואת ערכיה הפטרימוניאליים.
בניין שתוכנן לפני שנות ה-40, שבו הנגישות לבית הפוך ממה שקיים בבניינים הבורגניים של פורטו, מאפשרת באמצעות גרם המדרגות המרכזי המרשים שלו להיכנס לכל השברים באופן עצמאי.
תפיסת בנייה הנמצאת בחזית זמנה, רואה לעתיד את דינמיקת הדיור הנוכחית של פורטוגל, היבטים אדריכליים אלה יתרגמו הפחתה משמעותית במשקל השיקום בענף הבנייה ויאפשרו פעולה עיצובית המבוססת על הקריטריונים הבינלאומיים של התערבות במבנים ישנים, כמו גם על המודלים הקונסטרוקטיביים המייצגים של מבנים אלה על מנת לפתח את התאמתם הנאותה לדרישות הנגישות הנוכחיות ללא צריך לבצע עבודות מבניות.
בניין במשטר רכוש אופקי עם 7 שברים אוטונומיים בעלי 19 חדרים.
7 שברים:
חלק C - T6 - 176,50 מ'ר
חלק D - T2 - 53.93 מ'ר
חלק E - T1 - 44.20 מ'ר
חלק F - T1 - 68.26 מ'ר
חלק G - T3 - 150,30 מ'ר
שבר H - T2 + 1 - 63.42 מ'ר
חלק I - T4 - 101.90 מ'ר
בנוסף, יש להדגיש את מצב השימור הטוב של הבניין.
הזדמנות השקעה בפורטו - מדרחוב עם הרבה תנועה של אנשים, נקודה תיירותית של העיר ההיסטורית, קרוב מאוד Largo dos Leoes ו Torre dos Clerigos.
מימון בנקאי:
הביטה שותפה במספר גופים פיננסיים, ומאפשרת לכל לקוחותיה סימולציות חינם של אשראי לדיור.
: C
