ותאור
Nicolaas Maesstraat 111G, 1071PV Amsterdam אנו מציעים דירה ייחודית וגימור יוקרתי זו (227 מ"ר) באחד המיקומים הפופולריים ביותר באמסטרדם Oud-Zuid, חלק מפרויקט Depot Zuid היוקרתי ב- Nicolaas Maesstraat! הדירה הממוקמת כולה בקומה אחת וכוללת סלון ענק עם מטבח פתוח ומפנק, מרפסת מרווחת עם נוף רחב ושני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מדהימים. יש גם אזור אחסון, חניון משותף לאופניים ושני מקומות חניה במרתף של המחסן הרשום והנאה הזה. לדירה יש מעלית המציעה גישה ישירה למסדרון של בית המגורים. הגימורים במעון זה הם ברמה גבוהה במיוחד: לא חסך זמן ולא כסף! נגישות ה- Nicolaas Maesstraat הוא רחוב שליו מלא עצים. בית המגורים ממוקם ב-Museumkwartier עם כל השירותים במרחק נגיעה ואלה כוללים מקומות תרבותיים רבים (הרייקסמוזיאום, מוזיאון סטדליק, מוזיאון ואן גוך והקונצרטחבאו), מבחר רחב של טיפולים לפני ואחרי בית הספר, יסודי. ובתי ספר תיכוניים, תחבורה ציבורית וחנויות. רחוב Cornelis Schuytstraat, עם חנויות הבגדים היוקרתיות הרבות שלו, מקומות שתייה ואכילה מקסימים ומסבירי פנים, חנויות מזון מיוחדות וחנויות שונות אחרות לקניות היומיומיות שלכם, נמצא במרחק הליכה. יש שוק שכונתי ידידותי עם הרבה מוצרי סחר הוגן נפלאים בכיכר ג'ייקוב אוברכטפליין. וונדלפארק הנעים נמצא במרחק של חמש דקות הליכה משם, וכאן תוכלו ליהנות מפעילויות פנאי רבות. ניתן להגיע למרכז אמסטרדם בתוך 10 דקות בחשמלית או באופניים. כביש הטבעת A10, המציע, בין היתר, מסלול ישיר לסכיפהול, נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה משם. פריסה כניסה קהילתית אלגנטית ומפתה, ממוקמת ב- Nicolaas Maesstraat. גובה התקרות והחומרים היוקרתיים בהם נעשה שימוש מספקים לכניסה זו את התחושה של להיות במוזיאון. קומה רביעית ניתן לגשת ישירות לדירה באמצעות המעלית הן מהכניסה והן מהחניון. ניתן להגיע לדירה גם באמצעות המדרגות. המסדרון המרווח, עם כמות אור יוצאת דופן בשל באר האור במיקום מרכזי, מציע גישה לחדר הכביסה / ארון האחסון. חלל זה מצויד בחיבורים הנדרשים למכונת כביסה ומייבש כביסה וכן לארונות אחסון ומספק גישה לגרם מדרגות חירום. תמצאו גם שירותי אורחים מרווחים בצורה יוצאת דופן במסדרון וכן קיר של ארונות מובנים, שיהיה מושלם לשימוש כמלתחה. המסדרון לוקח אתכם גם לחדר השינה הראשי עם חדר ארונות מצויד בארונות בגדים יפים בעבודת יד עם תאורה פנימית לאורך הקירות. לוחות הקיר מעץ (שאחד מהם כולל טלוויזיה מובנית) מספקים לחדר זה הרבה מאוד אווירה. ניתן לגשת לחדר הרחצה הצמוד בגימור יוקרתי הן מחדר הארונות והן מחדר השינה הראשי, והוא מצויד בשירותים נפרדים, תא מקלחת כפול ויחידת איפור כפולה. בסמוך לחדר השינה הראשי נמצא חדר השינה השני בגודל הגון עם חדר רחצה צמוד המצויד באמבטיה, כיור כפול, שירותים ותא מקלחת. חדר השינה הזה מצויד גם בקיר מדהים של ארונות בגדים בעבודת יד. הסלון העצום עם מטבח פתוח ויפהפה נמצא בחזית הדירה. מטבח יוקרתי זה מבית Boffi מצויד במקרר, מקפיא, מקרר יין, מדיח כלים, כיור עם ברז Quooker וכיריים אינדוקציה עם מערכת מיצוי מובנית. כל מכשירי החשמל במטבח הם של Gaggenau או Miele. לוכד העין האמיתי הוא האי רחב הידיים עם אזור הבר המסביר פנים שלו. ניתן להגיע למרפסת הענקית (כ-20 מ"ר), הפונה מערבה, דרך דלת הזזה גדולה. תוכלו ליהנות ממרפסת זו עם נופיה הרחבים עד שעות הערב המאוחרות, ולצפות בשמש השוקעת. בסלון הותקן קיר נאה של ארונות עץ בעבודת יד עם טלוויזיה מובנית, קמין גז וארון משקאות עם תאורה. המשרד הביתי/חדר העבודה צמוד לסלון. חדר זה עשוי להיות סגור באמצעות דלת הזזה יפנית מזוגגת. קל לשנות את החדר הזה לחדר השינה השלישי. במרתף הנכס חניה זוגית עם חיבור להעמסה חשמלית, חניון משותף לאופניים ומחסן פרטי מרווח (כ-6 מ"ר). כל המגורים מצוידים במיזוג אוויר ורצפת טרוורטין יפהפייה עם חימום תת רצפתי. Depot Zuid Depot Zuid, Frans van Mierisstraat-Hondecoeterstraat-Nicolaas Maesstraat. זהו בניין בעל היסטוריה עשירה ואופי נצחי, ממש במרכז עוד-זויד. הוא תוכנן בעבר כמחסן עבור חברת דה גרויטר ושות', חברת הובלות רהיטים. בעבר הקרוב יותר הוא שימש כמקום אחסון אמנות ל-Rijksmuseum ולאחרונה הוסב לסטנדרט גבוה לדירות מודרניות. פרטים - דירה ממש 227 מ"ר (דוח מדידה NEN 2580 זמין) - נוחות מגורים מודרנית במחסן רשום - מערכת דומוטיקה לתאורה, סוככים, וילונות, מערכות אוורור, חימום וקירור ומכשירי הווידאו - רצפת טרוורטין עם חימום תת רצפתי - מעצבת פנים : Daniela Germone - DIS Studio - ארונות מובנים של פורו - מיזוג אוויר - מעלית זמינה - מרפסת מרווחת עם נוף רחב, פונה מערבה - שני חדרי שינה עם שירותים צמודים - רכוש עצמאי, כך שאין חכירה בקרקע - התאחדות הבעלים מקצועית תרומה חודשית מנוהלת היא 350.12 אירו - מחסן וחניון אופניים משותף במרתף - חניה כפולה (שני מקומות אחד מאחורי השני) עם חיבור לטעינה חשמלית. מחיר מבוקש € 200,000, העלויות שיישאו על ידי הרוכש - העברה בהתייעצות אספנו מידע זה בזהירות המרבית. עם זאת, לא נקבל אחריות לכל חוסר שלמות, אי דיוק או כל עניין אחר וגם לא להשלכות של כאלה. כל המידות והמשטחים המצוינים הם אינדיקטיביים. על הרוכש חלה חובה לחקור כל עניין שעשוי להיות בעל חשיבות עבורו. סוכן הנדל"ן הוא היועץ למוכר לגבי בית מגורים זה. אנו ממליצים לך לפנות לסוכן נדל"ן מומחה (רשום NVM) שידריך אותך בתהליך הרכישה. אם יש לך רצונות ספציפיים לגבי בית המגורים, אנו ממליצים לך להודיע על כך בהקדם האפשרי לסוכן הנדל"ן הרוכש שלך ולערוך חקירה עצמאית בנושאים אלו. אם לא תעסיק מומחה, תיחשב כמי שמחשיב את עצמך כמומחה מספיק כדי שתוכל לפקח על כל העניינים שיכולים להיות חשובים. התנאים וההגבלות של NVM חלים.
