ותאור
בית חווה מפואר מאבן עם בריכת שחייה משנת 1550 למכירה במונטרוני ד'ארביה, כ-10 ק"מ מהמרכז ההיסטורי של סיינה. הנכס המשופץ בשטח של כ-1,000 מ"ר, עם 12 חדרי שינה ו-12 חדרי רחצה, מורכב מ-3 בניינים ומרוהט בסגנון טוסקני כפרי, עם אלמנטים יקרי ערך מקוריים כגון קירות אבן, קורות חשופות ורצפות טרקוטה. הווילה שראשיתה ב-1550, בתחילת המאה ה-19, הייתה שייכת למשפחת האצילים מוצ'ני, בעלת השפעה במיוחד באותה תקופה. וילה ראשית: הוילה הראשית היא בשני מפלסים. קומת הקרקע כוללת סלון זוגי גדול ומואר עם אח, ביליארד ופסנתר, משרד, חדר אוכל גדול עם אח דו צדדי נוסף, מטבח פלדה מקצועי ו-2 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. באותה קומה דירה עצמאית המאופיינת בתקרות מקומרות טרקוטה, סלון מרווח עם מטבח, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הקומה הראשונה כוללת סלון עם אח אבן מקורית ופונקציונלית מלאה. מכאן תוכלו לגשת לאכסדרה מרהיבה עם קשתות המציעה נוף עוצר נשימה של בריכת השחייה והאזור הכפרי של טוסקנה. את הקומה משלימים 5 חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים המצוידים במיזוג אוויר. תלות וספח: הבניין השני הוא נספח המורכב מ-2 דירות עצמאיות עם מטבח, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, גינה וגישה ישירה לבריכת השחייה. הבניין השלישי בגודל של כ-100 מ"ר, המשמש כיום כמחסן, דורש שיפוץ וניתן להפוך אותו לנספח נוסף וליצור חדר שינה עם שירותים ומטבח. בית החווה מוקף בגינה מגודרת גדולה ושטופה שמש בה בריכת שחייה קסומה בגודל 7X14 מ' עם מי מלח ותא מייננן, אזור סולריום, מקלחת ושירותים חיצוניים. יתר על כן, לנכס יש 1 דונם של כרם לבן מ-Val D'Arbia ו-2 הקטרים של אדמה עם תיבות וכריות לסוסים. הנכס מצויד גם בכמה מהטכנולוגיות החדישות ביותר שהופכות אותו ליעיל ובר קיימא: מערכת פוטו-וולטאית 20 קילוואט, השקיה ממוחשבת שלוקחת מים מאגם סמוך, מערכת מעקב וידאו עם הקלטה, מערכת לטיהור פיטו להשבת המים האפורים, מי גשמים. איסוף, חיבור לווייני וכיסוי WiFi כולל. הנכס כולל מרפסת פנורמית גדולה, חצר משותפת עם באר אבן מקורית ומתפקדת וחניון פרטי גדול. REF: 6855
