ותאור
דירה של 117 מ"ר, קומה 2, מוארת, בבניין אסתטי קטן לאכלוס מיידי. היא מורכבת מסלון-פינת אוכל בחלל פתוח עם אח ומטבח פתוח, 2 חדרי שינה עם אפשרות לחדר שינה שלישי, חדר רחצה, שירותים וחדר כביסה נפרד. הוא מחומם באמצעות דוד גז עצמאי, יש לו ציוד לפנל סולארי ויש לו סוככים חשמליים. הוא ממוקם ליד כל התחבורה הציבורית ופארק העירייה Pedion to Areos. *''תעודת ביצועי האנרגיה ניתנת כעת'' מיקום: קיפסלי היא אחת השכונות הוותיקות בעיר ואחד המקומות המעניינים ביותר לחיות באתונה. הוא גובל במערב ברחוב פטיסיון, בדרום ב-Pedion tou Areos, במזרח בטורקובוניה ובצפון בעיריית גלאצי. מאפיינים ייחודיים: האטרקציה המרכזית בקיפסלי היא המדרחוב בפוקיונוס נגרי. היא מורכבת מרצועה גדולה של ירוק במרכזה, עם עצים, ספסלים, מזרקות ופסלים, מוקפת בבתי קפה משני הצדדים, מסעדות וחנויות. דוגמה טיפוסית למודרניזם אתונאי בפוקיונוס נגרי הוא השוק העירוני, אשר שופץ על ידי עיריית אתונה בשנת 2016. כיכר אגיוס גאורגיוס נמצאת במרחק של דקות ספורות בלבד מפוקיונוס נגרי והיא המקום הפופולרי החדש של העיר. אזור שהוא בפני עצמו שכונה קטנה. הערה אדריכלית של הכיכר היא המבנים המקיפים אותה, הודות למראה הקימור שלהם. מקום בולט בחיי התושבים הם Pedion tou Areos, אחד הפארקים הציבוריים הגדולים באתונה, גבעת אליקונאס הכוללת מתקני ספורט ופארק אטיקו באנו קיפסלי. יתר על כן, יש הרבה תיאטראות קטנים וכמה אולפני אמנים באזור, המעניקים תחושה בוהמיינית לאזור. נגישות: חיבור אוטובוס וטרולי טוב במיוחד, תחנת ויקטוריה נמצאת בקרבת מקום. פוטנציאל השקעה: אזור זה נמצא במרכז אתונה, אזור שתמיד זכה להתעניינות רבה מצד הקונים. החזר מובטח על ההשקעה.
