ותאור
הזדמנות נפתחת! ירידת מחיר! בניין ייחודי בן 34 יחידות דיור עם מרתף מלא, גאווה בבעלות ופרופיל שוכרים מעולה. נכס מעורב זה מדרום לשוק משלב הזדמנות ופוטנציאל. יחידות מסחריות מושכרות במלואן! אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס מאוזן ויציב עם הכנסה. 32 יחידות דיור בסגנון מעונות מגורים עם חדר יחיד (SRO). רוב החדרים שודרגו עם המון הזדמנויות לשדרוגים נוספים. שלוש קומות של יחידות - כל קומה כוללת חדר רחצה ומקלחות משותפים. שתי יחידות מסחריות: יחידה מסחרית (#66) מושכרת לחברת הסקייטבורד Thrasher, שדרוגים של 200,000 דולר; יחידה מסחרית (#68) מושכרת לעסק מכולת פינתי, שדרוגים של 400,000 דולר כולל חדר רחצה תואם ADA. מרתף מלא (ריק) עם שימוש שייקבע בהמשך. סטנדרט תחזוקת הבניין מעולה. כמו כן מנוהל היטב. תוספת נהדרת לכל תיק נכסים. חובה לראות באמת. אל תחמיצו את ההזדמנות הזו! שיעור תפוסה רגיל כעת 4.72% ו-GRM כעת 14.20; שיעור CAP פרופורמה 8.51 ו-GRM 9.27. מיקום דינמי בסומה, ברחוב השישי! בניין פינתי קרוב למרכז העיר. קניות, BART, MUNI, בתי קפה, מסעדות, מקומות בילוי ליליים, שירותים חברתיים, הכל כאן. טובל בין מבנים חדשים רבים ומאפיינים שכונתיים. הזדמנות ליצור בניין יוקרתי.
