ותאור
אנו שמחים להציג מגרש אדמה יפהפה עם בקתת קיץ קטנה ואווירתית בלב מגדלנקה היוקרתית. מיקום: הנכס ממוקם במגדלנקה, עיירה יוקרתית ממש מחוץ לוורשה. ציוריות, סדר, אווירה אידילית, מרחבים מרווחים ופאר - אלו האסוציאציות הראשונות כשחושבים על מגדלנקה. הוסיפו לכך את הגישה המצוינת לוורשה ואת הקרבה לכל מה שצריך במרחק הליכה, ומצאתם את המקום המושלם לגור בו. המגרש ממוקם בחלק הטוב ביותר של מגדלנקה, הרחק מרחוב סלונצ'נה, ומציע הרמוניה עם הטבע ושלווה שאין לה תחליף בהמולת חיי העיר של ימינו. יתר על כן, ראוי לציין שהכבישים בחלק זה של העיר מרוצפים במדרכות, ולא בדרכי יער. בקרבת מקום תמצאו מרכז קניות קטן עם חנות מכולת מוזלת ידועה, בית מרקחת, חנויות מכולת, מסעדות, פיצריה, גן שעשועים ומגרש ספורט. הנכס: כל הנכס מורכב בעיקר ממגרש גדול של 1,849 מ"ר. זוהי פנינה אמיתית עם נטיעות ועצים רבים המוסיפים קסם ומספקים פרטיות. המגרש מכוסה על ידי תוכנית הפיתוח המקומית, המיועדת לדיור צמודי קרקע. התוכנית המקומית קובעת: 1) שימוש עיקרי - דיור צמודי קרקע נרחב על מגרשים מיוערים, אך ורק בצורה של בתים צמודי קרקע. 2) שימושים מותרים: א) שירותים ביתיים שאינם פולשניים, משולבים בבנייני מגורים כפונקציה משלימה; ב) פארק וצמחייה ירוקה אחרת, כולל עצים ושיחים; ג) דרכי גישה פנימיות הדרושות לשירות מתחמי הפיתוח והחניה; ד) מוסכים ומבנים נלווים אחרים הנלווים לפיתוח המגורים, בתנאי שקו הבניין וכל דרישות הפיתוח האחרות נשמרים. כללי הפיתוח עבור אזורים המסומנים בסמל MNe כוללים: 1) עוצמת פיתוח נטו מקסימלית של 0.2 מ"ר, 2) שטח מגרש מינימלי של 1,800 מ"ר, עם סובלנות של 10%. 3) אחוז פיתוח מקסימלי של 20%, 4) שטח פעיל ביולוגית מינימלי של 75%, ו-5) רוחב חזית מינימלי של 25 מ'. מותר לבנות מקסימום בניין מגורים חד-משפחתי אחד על מגרש בנייה אחד. המגרש כולל גם בית קיץ מקסים עם מטבח, סלון וחדר אמבטיה בקומה התחתונה. עליית הגג מסתירה חדר שינה קטן. זהו פתרון אידיאלי במהלך הבנייה - ניתן לבנות את הבית רחוק יותר על המגרש, ועדיין ליהנות מקסמו תוך כדי בילוי בבית הקיץ. המגרש כולל גם אזור ברביקיו, מושלם למפגשים עם משפחה וחברים. נכס ייחודי זה הוא יותר מסתם בית ומגרש - זהו מעל הכל מקום בו תוכלו למצוא הרמוניה עם הטבע, ליהנות מפרטיות ושלווה, ולהיות קרובים לכל השירותים שיש למגדלנקה להציע. זוהי אפשרות אידיאלית עבור אלו המעריכים אווירה ייחודית ורוצים למצוא את מקומם באזור יוקרתי זה. מימון: הנכס כולו זמין לרכישה תמורת 2,200,000 זלוטי. אני מזמין אתכם בחום לסיור בנכס יוצא הדופן זה. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- האם ידעתם שעם homfi, תוכלו לרכוש נכס באופן מקיף, כלומר, לטפל בכל דבר עם חברה אחת? בנוסף לסוכני נדל"ן המסייעים לכם למצוא ולרכוש נכסים, אנו מספקים לכם מומחי משכנתאות מנוסים, מעצבי פנים מוכשרים ומומחים בעלי תושייה לניהול השכרות. משמעות הדבר היא שתוכלו למצוא נכס דרכנו, לממן את הרכישה, לעצב ולסיים את עיצוב הפנים, ולאחר מכן למכור או להשכיר אותו, עם אפשרות לתת לנו לנהל את ההשכרה. מעוניינים? צרו קשר בטלפון 48 536 468 123+ או שלחו לנו דוא"ל באמצעות טופס יצירת הקשר המופיע במודעה. אנו שמחים להציג מגרש אדמה יפהפה עם בקתת קיץ קטנה ואווירתית בלב מגדלנקה היוקרתית. מיקום: הנכס ממוקם במגדלנקה, עיירה יוקרתית ממש מחוץ לוורשה. ציוריות, סדר, אווירה אידילית, חללים מרווחים ופאר - אלו האסוציאציות הראשונות כשחושבים על מגדלנקה. הוסיפו לכך את הגישה המצוינת לוורשה ואת הקרבה לכל מה שאתם צריכים במרחק הליכה, ומצאתם את המקום המושלם לגור בו. המגרש ממוקם בחלק הטוב ביותר של מגדלנקה, הרחק מרחוב סלונצ'נה, ומציע הרמוניה עם הטבע ושלווה שאין לה תחליף בהמולת חיי העיר של ימינו. יתר על כן, ראוי לציין כי הכבישים בחלק זה של העיר מרוצפים במדרכות, לא בדרכי יער. בקרבת מקום, תמצאו מרכז קניות קטן עם חנות מכולת מוזלת ידועה, בית מרקחת, חנויות מכולת, מסעדות, פיצריה, גן שעשועים ומגרש ספורט. נכס: הנכס כולו מורכב בעיקר ממגרש גדול של 1,849 מ"ר. זוהי פנינה אמיתית עם נטיעות ועצים רבים המוסיפים קסם ומספקים פרטיות. המגרש מכוסה על ידי תוכנית הפיתוח המקומית, המיועדת לדיור צמודי קרקע. התוכנית המקומית קובעת: 1) שימוש עיקרי - דיור צמודי קרקע נרחב על מגרשים מיוערים, אך ורק בצורה של בתים צמודי קרקע. 2) שימושים מותרים: א) שירותים ביתיים שאינם פולשניים המשולבים בבנייני מגורים כפונקציה משלימה; ב) פארק וצמחייה ירוקה אחרת, כולל עצים ושיחים; ג) דרכי גישה פנימיות הנחוצות לשירות מתחמי הפיתוח והחניה; ד) מוסכים ומבנים נלווים אחרים הנלווים לפיתוח המגורים, בתנאי שקו הבניין וכל דרישות הפיתוח האחרות נשמרים. כללי הפיתוח עבור אזורים המסומנים בסמל MNe כוללים: 1) עוצמת פיתוח נטו מקסימלית של 0.2 מ"ר, 2) שטח מגרש מינימלי של 1,800 מ"ר, עם סובלנות של 10%. 3) אחוז פיתוח מקסימלי של 20%, 4) שטח פעיל ביולוגית מינימלי של 75%, ו-5) רוחב חזית מינימלי של 25 מ'. מותר מקסימום בניין מגורים צמוד קרקע אחד על מגרש בנייה אחד. המגרש כולל גם בית קיץ מקסים עם מטבח, סלון וחדר אמבטיה בקומה התחתונה. עליית הגג מסתירה חדר שינה קטן. זהו פתרון אידיאלי במהלך הבנייה - ניתן לבנות את הבית רחוק יותר על המגרש, ועדיין ליהנות מקסמו תוך כדי בילוי בבית הקיץ. המגרש כולל גם אזור ברביקיו, מושלם למפגשים עם משפחה וחברים. נכס ייחודי זה הוא יותר מבית וחלקת אדמה בלבד - זהו מעל הכל מקום בו תוכלו למצוא הרמוניה עם הטבע, ליהנות מפרטיות ושלווה, ולהיות קרובים לכל השירותים שיש למגדלנקה להציע. זוהי אופציה אידיאלית עבור אלו המעריכים אווירה ייחודית ורוצים למצוא את מקומם באזור יוקרתי זה. מימון: הנכס כולו זמין לרכישה תמורת 2,200,000 זלוטי. אני מזמין אתכם בחום לסיור בנכס יוצא דופן זה. ----------------------------------------------------------------------------------------- האם ידעתם שעם homfi, תוכלו לרכוש נכס באופן מקיף, כלומר, לטפל בכל דבר עם חברה אחת? בנוסף לסוכני נדל"ן שעוזרים לכם למצוא ולרכוש נכסים, אנו מספקים לכם מומחי משכנתאות מנוסים, מעצבי פנים מוכשרים ומומחים בעלי תושייה לניהול השכרות. משמעות הדבר היא שתוכלו למצוא נכס דרכנו, לממן את הרכישה, לעצב ולסיים את עיצוב הפנים, ולאחר מכן למכור או להשכיר אותו, עם אפשרות לתת לנו לנהל את ההשכרה. מעוניינים? צרו קשר בטלפון 48 536 468 123+ או שלחו לנו דוא"ל באמצעות טופס יצירת הקשר המופיע במודעה.
