ותאור
הזדמנות השקעה באקדימיה פלטונוס, אתונה סקירת נכס: מיקום: אקדימיה פלטונוס, אתונה גודל: 376 מ"ר. חדרי שינה: 7 קומה: קומת קרקע מצב: דורש שיפוץ שנת בנייה: 1965 דרגת יעילות אנרגטית: E אוריינטציה: פונה לרחוב, אוורירי אזור: מגורים תיאור: הזדמנות השקעה מצוינת מציגה את עצמה באזור התוסס של אקדימיה פלטונוס, הממוקם בלב של אתונה. מבנה זה מציע שטח כולל של 376 מ"ר, הכולל יחידות שונות המתאימות למגורים או למסחר. פריסת הבניין: קומת קרקע: חנות: 41 מ"ר. אולם תצוגה: 13 מ"ר. דירה: 83 מ"ר. עם חצר מחסן: 16 מ"ר. קומה 1: דירה: 99 מ"ר. קומה 2: דירה: 102 מ"ר. גג: שטח: 22 מ"ר. שטחים משותפים: סה"כ: 36 מ"ר. פוטנציאל פיתוח: נערך מחקר אדריכלי המציע אפשרויות בנייה נוספות: קומת קרקע: 3 דירות + 1 מחסן נפתח + חצר מרווחת קומה 1: 3 דירות עם מרפסות קומה 2: 3 דירות עם מרפסות קומה 3: דירה אחת עם מרפסת גדולה בנוסף, יש פוטנציאל לבניית 6 עד 7 דירות נוספות. דגשים עיקריים: מיקום מעולה: ממוקם באזור מתפתח במרכז אתונה, ומציע פוטנציאל גדול לצמיחה והשקעה. שימוש רב תכליתי: מתאים למטרות מגורים ומסחריות כאחד. הזדמנות שיפוץ: אידיאלית למשקיעים המעוניינים לשפץ ולהפיק תועלת משוק הנכסים העולה באתונה. פוטנציאל פיתוח: עם אפשרות לתוספת בנייה, נכס זה מציע פוטנציאל משמעותי להתרחבות והגדלת ההכנסות משכירות.
