ותאור
Bert Haanstrakade 412, 1087 EC Amsterdam (ראה סרט תדמית) בית עירוני פנטסטי ומרווח מאוד (כ-270 מ"ר). בית המגורים תוכנן אדריכלי כדי לספק תחושה נהדרת של מרחב והרבה מרחב מחיה בפועל. בחזית הבית נשקף נוף ייחודי של האיימיר. מאחורי הבית, יש חצר על המים לטבילה מרעננת, או אז אתה יכול פשוט לקפוץ בסירה ל-Durgerdam. זהו אחד המיקומים היפים ביותר באייבורג. בבקרים תוכלו ליהנות מהשמש העולה מהחלון המרשים בחזית הבניין. בית משפחה זה ממוקם בשכונה ידידותית מאוד לילדים, יש לו כניסה משלו והוא מטופח במיוחד. בקיצור: מגורים נפלאים במיקום אידיאלי מוקף מים בחלק היפה הזה של אמסטרדם! נגישות/מיקום: בית המגורים שוכן קרוב לנמל הנעים, לחנויות ולחוף הים בחלק מלא מים זה של Haveneiland-West, האי האמצעי ביותר של קבוצת איי אמסטרדם שיוצרים יחד את IJburg. הארכיטקטורה יוצאת הדופן, שהתושבים היו בה לא פעם, הופכת את המקום הזה לייחודי. IJburg מציעה בתי קפה ומסעדות אופנתיים חדשים, כמו גם קולנוע, תיאטרון ומתקנים שונים אחרים לבילוי, אכילה ושתייה. בנוסף, יש את Diemerpark עבור אימונים והרפיה במרחק הליכה. כאן תוכלו ללכת ברגל, לרוץ, לרכוב על אופניים ולהחליק כאוות נפשכם. תמצאו כאן גם מועדון כדורגל, טניס והוקי, מועדון שייט ולפארק יש גם חוף משלו. יש מרכז קניות ב-Haveneiland שבו תמצאו, בין היתר, חנויות למוצרים טריים, בתי קפה שונים לארוחת צהריים ואספרסו ברים. והכל במרחק הליכה. הכבישים העורקיים היעילים, המגיעים בקלות ובמהירות (הכוללים את כביש הטבעת A10, A1 ו-A9) מבטיחים שניתן להגיע לשאר חלקי העיר תוך זמן סביר. ברכב זה ייקח לך 11 דקות ל-Zuidas, 20 דקות לסכיפהול ו-13 דקות לתחנה המרכזית של אמסטרדם. יש גם שפע של תחבורה ציבורית בסביבה, הכוללת קישור ישיר לחשמלית לתחנה המרכזית של אמסטרדם. קומת קרקע: אולם כניסה עם קיר קבוע של ארונות מובנים (אורך 10 מטר), שירותים נפרדים עם כיור קטן. יש חדר בחזית שיהיה טוב להשתמש בו כמשרד ביתי או חדר שינה. חדר זה מציע גישה לחדר הרחצה, המצויד בשירותים, כיור ותא מקלחת. לחדר יש גם כניסה משלו. בחלקו האחורי של המגורים חדר מואר ומרווח עם גישה לגינה העצומה הפונה דרומה. ניתן להגיע לחדר זה מהחדר הקדמי ומהמסדרון. ישנו חניון צמוד לגינה שניתן לגשת אליו מאחור. בחניון יש מקום לשתי מכוניות והרבה מקום להחנות גם את האופניים. אל החצר שמאחורי הבית ניתן להגיע מכיוונים שונים. קומה ראשונה: מטבח פתוח מואר ומרווח עם מרפסת מפוארת. המטבח מאובזר ב-Quooker, תנור, מדיח כלים, מקרר ומקפיא. גרם מדרגות קטן יעלה אתכם לסלון המוגבה מעט. בחדר יש חלון ענק המעניק לכם נוף מדהים על האיימיר. קומה שנייה: קומת ביניים עם פלטפורמה וחלל ענק בו הוצב מקרן ובו תוכלו ליהנות מצפייה בסרט או בסדרה מרגשת. גרם מדרגות קטן נוסף יוביל אתכם אל המדרגה עם גישה לכל החדרים. שירותים נפרדים עם כיור קטן. בחזית הבניין חדר שינה מרווח ומואר. חדר הרחצה מצויד בכיור כפול, אמבטיה ותא מקלחת. קומה שלישית: גרם מדרגות פנימי יוביל אתכם אל המדרגה. שירותים נפרדים עם כיור קטן. חדר השינה הראשי, עם חדר הרחצה הצמוד שלו, נמצא בחזית הבית. חדר הרחצה מצויד בכיור כפול, אמבטיה ותא מקלחת. יש לכם גם גישה לחדר ארונות ענק מחדר השינה. בחלקו האחורי של הבית חדר שינה מרווח עם חדר צמוד, המשמש כחדר כביסה ובעל החיבורים הנדרשים למכונת כביסה ומייבש כביסה. אם תרצה, ניתן יהיה גם להרחיב את המגורים בקומה נוספת. לחדרים נוספים ו/או מרפסת גג. מבנה הגג והצנרת/החיווט כבר ערוכים להתחייבות כזו. הבית כולו מצויד בחימום תת רצפתי. פרטים: - בית של כ. 270 מ"ר (קיים דו"ח מדידה NEN2580) - בית משפחתי עם הרבה מקום - שכונה ידידותית לילדים - מגורים במיקום פתוח להפליא על המים - חניה פרטית גדולה ל-2 מכוניות על קרקע משלך - בנייה חדשה ב-2016 - רובע הסקה - נקודות חיבור לאינטרנט אלחוטי בכל קומה - תווית אנרגיה A+ - חכירת קרקע: תקופה נוכחית (1.5.15 עד וכולל 30.4.2065) נרכשה - העברה לחכירת קרקע לצמיתות שנקבעה עם נוטריון. שכר דירה שנתי נכון ל-01-05-2065: €3316.26 לא כולל אינפלציה - העברה בהתייעצות אספנו מידע זה בזהירות המרבית. עם זאת, לא נקבל כל אחריות לכל חוסר שלמות, אי דיוק או כל עניין אחר וגם לא להשלכות של כאלה. כל המידות והמשטחים המצוינים הם אינדיקטיביים. על הרוכש חלה חובה לחקור כל עניין שעשוי להיות בעל חשיבות עבורו. סוכן הנדל"ן הוא היועץ למוכר לגבי בית מגורים זה. אנו ממליצים לך לפנות לסוכן נדל"ן מומחה (רשום NVM) שידריך אותך בתהליך הרכישה. אם יש לך רצונות ספציפיים לגבי בית המגורים, אנו ממליצים לך להודיע על כך בהקדם האפשרי לסוכן הנדל"ן הרוכש שלך ולערוך חקירה עצמאית בנושאים כאלה. אם לא תעסיק מומחה, תיחשב כמי שמחשיב את עצמך כמומחה מספיק כדי שתוכל לפקח על כל העניינים שיכולים להיות חשובים. התנאים וההגבלות של NVM חלים.
