ותאור
באזור הכפרי של טוסקנה, כמה ק"מ מהעיירה הנהדרת סן ג'ימיניאנו, אנו מציעים מכירה של בית חווה מרהיב זה עם נוף של המגדלים. הוא מורכב מ-3 בניינים משופצים בצורה מושלמת בתנאי תחזוקה טובים עם מאפיינים טוסקניים טיפוסיים. מסביב ל-22 דונם אדמה, מתוכם כ-11 הקטרים כרם (4 הקטרים קיאנטי – 7 הקטרים של איגט), כ-1.5 הקטרים מטע זיתים, 3 הקטרים אדמה לעיבוד, 4 הקטרים אדמה עם עצים, כ-2 הקטרים של אדמה. יער. הבניין הראשי מורכב מ-5 יחידות לשימוש חקלאי תיירותי בשני מפלסים מעל פני הקרקע. בקומת הקרקע ישנן שתי יחידות מגורים: - הראשונה מורכבת ממטבח, סלון, חדר אוכל, 3 חדרי שינה, שני חדרי רחצה, וכן מסדרון קטן - השנייה מורכבת ממרפסת, מטבח, סלון , שני חדרי שינה, מסדרון ושני חדרי רחצה. את קומת הקרקע משלימים קבלה, משרד, חדר כביסה עם שירותים וחדר הדוודים, כולם עם גישה עצמאית מהחצר שמסביב. בקומה הראשונה יש 3 יחידות: -הראשונה מורכבת מסלון גדול עם מטבח ופינת אוכל, מסדרון, שני חדרי שינה עם חדרי רחצה קשורים -היחידה השנייה דומה לראשונה, ליחידה האחרונה יש גישה בלעדית, המורכבת מ- סלון עם מטבחון וחדר אוכל, שלושה חדרי שינה, שניים מהם עם חדר רחצה צמוד וחדר רחצה שלישי נפרד. שטח הפנים של בניין זה הוא כ-720 מ"ר. לא הרחק משם, מול הבניין הראשי, יש בניין שני גם הוא בשני מפלסים, המשמש כיום כבית הדייר, המורכב ממטבח, חדר אוכל וחדר שינה עם שירותים, ארון; גישה ישירה לחדר ארוחת הבוקר והטעימות. בקומה הראשונה עם גישה מגרם מדרגות חיצוני יש חדר שינה עם חדר רחצה יחסית. שטח הפנים של בניין זה הוא כ-190 מ"ר. הבניין השלישי הוא חדר גדול ששימש בעבר כמוסך לכלי רכב חקלאיים, המשמש כיום כמסעדה המשרתת את בית החווה, עם מטבח, מזווה, חדר הלבשה וחדר הלבשה עם שירותים פרטיים, חדר הלבשה ושני חדרי רחצה לאורחים. שטח הפנים של בניין זה הוא כ-145 מ"ר. משרתת את כל המתחם היא בריכת השחייה עם סולריום גדול. למען ההגינות, יש לציין שכאשר צולמו התמונות וצילומי המזל"ט, תוך ניצול עונת הקיץ היפה, עדיין היה בניין רביעי ממוקם מול בית החווה הראשי, שנתוניו לא דווחו בזה. תֵאוּר. אנו מודיעים לכם כי המבנה נהרס מכיוון שאינו עומד בתקנות הבנייה. הנכס נהנה מפרטיות רבה ונגיש בקלות. הוא נמצא במרחק של 15 דקות מהיציאה מהכביש המהיר פירנצה-סיינה, וכמה דקות מסן ג'ימיניאנו. אסמכתא סוכנות פנימית 2447 מיקום הנכס מעיד רק על האזור, הכתובת המוכנסת במודעה מטעמי פרטיות אינה אמיתית, אנו מזמינים אותך ליצור קשר עם בטי נדל"ן +39.3355410244
