ותאור
נוחות מגורים אולטימטיבית ליד וונדלפארק! דירה מקסימה זו, חד-מפלסית לחלוטין (150 מ"ר) מתהדרת במרפסת גדולה שטופת שמש הסמוכה ישירות ל-Vondelpark וכוללת אזור מגורים מרווח, שני חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושתי מקומות חניה מקורים! במתחם היוקרתי ''Bizantium'' שתוכנן על ידי האדריכל רם קולהאס, מתפנה דירה פנטסטית זו עם מרפסת נדיבה הפונה דרומה. הדירה ממוקמת בשקט באגף האחורי של המתחם המשקיף על וונדלפארק, ומציעה נוף מדהים ללא הפרעה של הפארק. המתחם מאויש במטפלת וקונסיירז'. המתחם כולל כניסה מודרנית ויוקרתית מאבן טבעית. האולם היפהפה עם מעלית מתוחזק בקפידה. יש מערכת אבטחה מקיפה הכוללת מצלמות מעקב 24 שעות ביממה. גם הכניסה בקומת הקרקע וגם החניון הפרטי מנוטרים. מחניון החניה הפרטי, יש לך גישה ישירה לכניסה לדירה. יש גם גינת גג משותפת מעוצבת להפליא. פריסה: קומת קרקע: כניסה עם פעמון ולוח תיבת דואר. אולם משותף יפהפה המפוקח על ידי מצלמות וידאו, המספק גישה לגרם המדרגות, למעלית ולחניון. קומה ראשונה: מסדרון כניסה עם מלתחה, סלון מרווח מאוד של כ-67 מ"ר עם מטבח פתוח ודלתות הזזה המובילות למרפסת (37 מ"ר, פונה דרומה) עם נוף מרהיב לפארק, שני חדרי שינה עם ארונות בגדים מובנים וכל אחד עם שלו. חדר רחצה פרטי, שירותי אורחים, חדר שירות עם חיבורי מכונת כביסה/מייבש, חדר דוודים נפרד. מחסן: בקומה הראשונה של המתחם מחסן בשטח 7 מ"ר. חניה: אפשרות לרכישת שתי חניות פרטיות בחניון בקומת הקרקע הנגישים רק לדיירי המתחם, עם מתקני שטיפת רכבים זמינים. מקומות החניה מוצעים בנפרד תמורת 100,000 אירו כל אחד, עלויות הקונה. חוזים עתידיים מיוחדים: ממוקם במיקום ייחודי ב-Oud Zuid ליד ה- Vondelpark; תווית אנרגיה א'; שטח מגורים 150 מ"ר, דוח מדידה NEN-2580 זמין, לא כולל מחסן של 7 מ"ר ומרפסת של 37 מ"ר; מבודד מלא עם זיגוג כפול במסגרות אלומיניום; גישה ישירה למעלית מהחניון לכניסה לדירה; הבניין מאויש במטפלת ובקונסיירז'; מעקב מצלמה 24 שעות ביממה; דירה חד-מפלסית לחלוטין; גינת גג משותפת בקומה הראשונה; מחסן אופניים מקורה משותף בחניון; אגודת בעלים פעילה ובריאה כלכלית המנוהלת באופן מקצועי על ידי Newomij VvE Management; התרומה החודשית של התאחדות הבעלים היא 589.05 אירו לחודש עבור הדירה עם מחסן וחניות; חוקי בית ותוכנית תחזוקה רב שנתית זמינים; קנון חכירה נפדה עד 30 בספטמבר 2038. בוצע המעבר לשכירות נצחית, כשהקנון נעול בתנאים נוחים. מיקום: ביזנטיון ממוקמת בצורה אידיאלית: מצד אחד, מרכז העיר השוקק, ומצד שני, השלווה של וונדלפארק. מלון אמריקהיין, ה-Stadsschouwburg, תיאטרון DeLaMar, Leidseplein עם אפשרויות הסעודות הרבות שלו, בתי הקולנוע של פאטה, ה-Rijksmuseum, מוזיאון סטדליק, מוזיאון ואן גוך והקונצרטחבאו, כולם במרחק הליכה. כמו כן, רחובות קניות מפורסמים כגון PC Hooftstraat ו-Van Baerlestraat נמצאים ממש מעבר לפינה. הנכס נגיש בקלות הן ברכב ותחבורה ציבורית (תחנות חשמלית ואוטובוס שונות נמצאות בקרבת מקום).
