ותאור
תיאור הנכס אנו מציעים בית חווה היסטורי מקסים מאבן הטובל בצמחייה הירוקה של האזור הכפרי של יוגבינה. נכס ייחודי זה, שנבנה בשנת 1500 והורחב בשנת 1800, הוא דוגמה מושלמת לאלגנטיות כפרית ולמסורת אומבריית. בית החווה משתרע על פני שלוש מפלסים בשטח כולל של 470 מ"ר, ומציע חללים פנימיים גדולים המושלמים לאירוח משפחות גדולות. בקומת הקרקע אנו מוצאים טברנה מרווחת עם שירותים שירותים, חדר אוכל נעים, מטבח מאובזר, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הקומה הראשונה נפתחת לאולם גדול עם תקרות גבוהות, המועשר במרפסת המשקיפה על קלויסטר פנימי קטן ופיוטי. קומה זו כוללת גם ארבעה חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה פרטי משלו. הקומה התחתונה, לעומת זאת, מכילה דירה עצמאית קטנה המורכבת מסלון, חדר שינה קטן וחדר רחצה, מושלם לאורחים או לצוות השירות. את הקומה משלימים שני חדרים רב תכליתיים שיכולים לשמש כמחסנים ושני מחסנים. הנכס מועשר בנספח של 82 מ"ר. מצב וגימורים הבית שופץ היטב במהלך השנים תוך הקפדה על פרטים ומסורות אדריכליות מקומיות. הגימורים מגלמים את האופי הכפרי והכפרי של בתי חווה אומבריים טיפוסיים עם רצפות טרקוטה, תקרות עם קורות עץ חשופות ופרטים מלאכותיים המשתלבים בהרמוניה עם אלמנטי הנוף. מרחבי חוץ הנכס משתרע על מגרש של 1.5 דונם מגודר לחלוטין ומועשר בבריכת שחייה יפהפייה בגודל 6X12 המציעה פרטיות ורוגע. שימוש ופוטנציאל בית החווה, הפועל כיום כצימר, הוא הזדמנות שאין להחמיץ למי שמחפש השקעה בטוחה. עם מטבח מקצועי, חדר אוכל וטברנה, היא כבר מאובזרת בצורה מושלמת להמשך עסקי האירוח. הרבגוניות שלו הופכת אותו גם למושלם כבית פרטי, המציע חללים גדולים לחיי משפחה. הזדמנות שאין להחמיץ למי שמחפש נכס המשלב שימוש למגורים ופוטנציאל מסחרי. מרחק ומיקומים ערים - גוביו 15 ק"מ - פרוג'ה 40 ק"מ - אסיסי 57 ק"מ - פירנצה 156 ק"מ - רומא 209 ק"מ ים ואגמים - אגם טראסימנו 70 ק"מ - הים הטירני 215 ק"מ - הים האדריאטי 119 ק"מ נמלי התעופה של פירנצה - 116 ק"מ שדות התעופה של פירנצה קאומי 4 35 ק"מ כבישים מהירים - כביש מהיר 15 ק"מ שירותים חימום: דוד עץ תאורה חיצונית: הווה השקיה: מערכת מעקב עצמאית: הווה אינטרנט: WIFI STARLINK מים: דוד גפ"מ ו-15 קילוואט מערכת תרמית סולארית חשמל: פעיל
