ותאור
חברת הנדל"ן סות'בי'ס בינלאומית מציעה למכירה וילה מפוארת בת שלוש קומות, 5 חדרי שינה, עם מגרש אדמה ייחודי ונוף פנורמי לעיר, הממוקמת באחוזה פרטית באזור היוקרתי קוליבה. הוילה היא יחידה במינה בברטיסלבה, הודות למיקומה, לתצפית של 360 מעלות ולאזור המגורים המרווח שלה, מה שהופך אותה להצעה ייחודית באמת בשוק. מבנה הוילה: מרתף מוקדש בעיקר להרפיה, וכולל בריכת שחייה מקורה עם מערכת זרם נגדי (12x3 מטר) עם גישה למרפסת ולגינה, אזור ספא עם ג'קוזי ושתי סאונות (פיניות ואדים), חדר רחצה וחדר כושר. החלק הטכני כולל חדרים לטכנולוגיית בריכה, מיזוג אוויר, דוד, כביסה, וכן מוסך לשתי מכוניות. הקומה הראשונה כוללת אולם כניסה המוביל לאזור מגורים מרווח עם אח, מטבח עם פינת אוכל, חדר אורחים עם חדר רחצה, חדר עבודה, 2 ארונות וחדר קולנוע ביתי עם מסך אלכסוני באורך 8 מטרים וסאונדבר דולבי אטמוס. הפנים נשלט על ידי גרם מדרגות לולייני תלוי על פני כל הקומות עם נוף פנורמי. קומה זו כוללת גם מוסך כפול שני עם גישה יבשה לבית. הקומה השנייה כוללת אזור מגורים/גלריה פתוח עם שולחן ביליארד וספרייה עם אח. קומה זו מציעה גם אזור פרטי לבעלי הנכס, הכולל 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וארונות בגדים. הפנים המפואר עוצב על ידי האדריכלית הנודעת זוזנה קמבלובה והוא מעוצב עד לפרטים הקטנים ביותר. הרצפות והמדרגות כוללות שיש בוטיצ'ינו בהיר, בעוד אלמנטים מזכוכית וטפטים טקסטיל מהמותג המשפחתי הבלגי Arte מוסיפים חמימות ונוחות לכל רחבי החלל. מכשירי Miele, ריהוט מעוצבים מלא של היצרנים האיטלקיים Poliform ו-Arketipo, תאורת Moooi ואלמנטים יוקרתיים נוספים מדגישים לא רק את רמת הביצוע הגבוהה אלא גם מבטיחים נצחיות ואיכות. הפריסה והגודל של הווילה מאפשרים מגורים נוחים תוך מתן אפשרויות הרפיה נרחבות לבעלים החדש, בין אם בבריכה המקורה עם אריחי פסיפס יוקרתיים של המותג האיטלקי הנודע Bisazza, סאונות או אזור הכושר המצויד בציוד מתקדם של Technogym המובילה בתעשייה. תשומת לב ניתנה גם לאודיו באיכות גבוהה בכל רחבי החלל עם מערכת שמע SONOS. קירור תקרה ולחות אוויר זמינים בכל חדר. הוילה, מי שירות חמים, כמו גם בריכת השחייה והג'קוזי, ניתנים לחימום על ידי מערכת סולארית המשתמשת ב-22 פאנלים סולאריים עם פתרונות חכמים. יתרון שאין שני לו הוא המגרש בגודל 5,343 מ"ר, המחולק למספר חלקים עם אפשרויות שימוש מגוונות. אדריכל הנוף יצר לא רק אזור דקורטיבי בצורה מושלמת, נווה מדבר של שלווה, אלא גם אזור פרקטי. הצד המערבי כולל גן יפני מדורג מטופח בקפידה, בעוד שהצד המזרחי מציע מפלט ים תיכוני עם אזור ישיבה, גריל, תנור פיצה ומרתף יין. החלק הפרקטי מכוון צפון-מזרח ומציע עצי פרי, שיחי פירות יער וכרם פרטי. השטח הנדיב מול הוילה הוא מישורי, עם גרין פאטינג לחובבי גולף. החניה מאובטחת על ידי שני מוסכים כפולים ל-4 מכוניות, כמו גם שטחים חיצוניים נוספים ישירות על המגרש מול הוילה. נכס מפואר זה משלב מגורים יוקרתיים עם פרטיות ונוחות מקסימליים, ומציע מתקני בריאות מהשורה הראשונה תוך שמירה על קשר הדוק עם הטבע והעיר.
