ותאור
הזדמנות נדירה ליד הים, מול נוסי בה. בחצי האי הבתולי של אנקפי, מגרש אדמה ייחודי זה מציע סביבה יוצאת דופן בין ים, יער טרופי ושלווה מוחלטת. עם חוף פרטי באורך 100 מטר, נופים פנורמיים של נוסי קומבה, נוסי פאלי ונוסי בה, והטופוגרפיה שלו המסייעת לפרויקט יוקרתי, נכס זה אידיאלי ליצירת אקו-לודג', וילות יוקרה או מקום מפלט למגורים פרטי. מיקום אסטרטגי ונגישות 3 ק"מ מנמל אנקיפי (חיבורים יומיים לנוסי בה) 17 ק"מ מאמבנג'ה, עיירה מסחרית עם גישה לכביש RN6 שעה ו-20 דקות משדה התעופה הבינלאומי נוסי בה (Fascene) גישה ישירה לחוף: אפשרות לעגינה ביבשה נוסי קומבה נגישה תוך 15 דקות בסירה מאפיינים עיקריים שטח: 5,700 מ"ר בעל כותרת, מסומן + 2,300 מ"ר של מגרש גיאומטרי ניתן לניצול חכירה אמפיטיוטית ל-93 שנים, עם זכויות שטח נוספות מאושרות נוטריוניות חוף פרטי של 100 מטר: חול דק, סלעים געשיים, מים צלולים טופוגרפיה טבעית: אידיאלי לבנייה מדורגת או לבקתות עצמאיות אנרגיה: באר קיימת, אחסון של 40,000 ליטר מי גשמים, אנרגיה סולארית אפשרית צמחייה שופעת: עצי מנגו, עצי ג'קפרוט, עצי לימון, עצים ראוותניים, עץ באניאן בן מאה שנה עולם חי יוצא דופן: תוכים ירוקים, יונקי דבש, פרפרים, דגים טרופיים, צבים, דולפינים, למורים גדת חול גלויה בשפל, נגישה ברגל מהיבשה נכסים למשקיעים פוטנציאל רווחיות גבוה: אידיאלי לפרויקטים תיירותיים או מגורים יוקרתיים מיסוי נוח: כ-100 אירו מס רכוש לשנה, ללא מס דיור, ללא מס ירושה אזור משגשג: קרבה מיידית לנוסי בה, אחד ממרכזי התיירות היוקרתיים הדינמיים ביותר במדגסקר ביטחון משפטי: קרקע בעלת רישום, מסומנת, תיק נוטריוני מוכן לסיכום קריטריון פרטים מיקום אנקיפי, מול נוסי בה מחיר 375,000 אירו (כ-48 אירו/מ"ר) שטח פנים 5,700 מ"ר + 2,300 מ"ר של שיפוע גיאומטרי סטטוס הקרקע קרקע בעלת רישום + חכירה אמפיטאוטית לטווח ארוך כביש גישה + ים (עגינה ישירה אפשרית) פרויקט חינם וניתן לבנייה מיידית פנינה נדירה במדגסקר לאוהבי טבע ופרויקטים יוצאי דופן. קובץ מלא זמין לפי בקשה: סרטוני אוויר, תוכניות, חכירה מאושרת נוטריונית, בדיקת היתכנות ותמיכה אישית.
