ותאור
בית חווה טוסקני עתיק של כ-650 מ"ר עם נספחים חקלאיים ו-38 דונם של אדמה במיקום פנורמי במונטלצ'ינו. תיאור: בית החווה, בעל עיצוב טוסקני טיפוסי וחומרים מקוריים, בנוי על פני שתי מפלסים ומחולק כיום לדירות. בקומת הקרקע יש שתי דירות: הראשונה עם סלון ומטבחון גדול, שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה. הדירה השנייה כוללת סלון מקומר גדול מאוד עם מטבח, חדר שינה גדול, שני חדרי רחצה, חדר ארונות וחדר עבודה שניתן להפוך לחדר שינה שני, כמו גם מרפסת חיצונית פרטית. בקומה הראשונה עם גישה דרך גרם מדרגות עתיק, דירה שלישית עם סלון עם מטבח וקמין, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. בקומת הקרקע ישנם 3 מחסנים, שניים מהם כבר שופצו והפכו לדירות סטודיו עצמאיות. השלישי, מרווח יותר, נמצא במצב לא גמור וניתן להפוך אותו לדירה נוספת. הנכס כולל מחסן/חדר כביסה ואסם גדול בשטח של 370 מ"ר. מצב וגימור הנכס במצב מצוין לאחר שיפוץ אחרון בשנת 2008. נכון לעכשיו, רק דירה אחת נמצאת במצב גולמי. המאפיינים הטוסקניים האופייניים נוכחים עם חזית האבן החיצונית, ריצוף הטרקוטה בפנים וקורות העץ החשופות. החימום מתבצע באמצעות רדיאטורים המופעלים על ידי גז נפט נוזלי (LPG). אספקת מים דרך אמת מים עירונית בתוספת אגם מלאכותי לחלק החקלאי ובאר. התשתיות מחוברות והמערכות עצמאיות עבור כל דירה. ניתן לאחד בקלות את בית החווה בחללים שלו. שטח חיצוני. הנכס משתרע על פני 38 דונם של אדמה עם חברה חקלאית מובנית. האיכויות הן אדמה חקלאית, מטע זיתים, יער, מרעה וכרמים (לנטיעה מחדש, קיימות זכויות DOC של אורצ'יה). גינת בית החווה מגודרת ועצמאית עם נופים פרטיים מרהיבים של הדירות על כל אזור ולדורסיה. אפשרות לבניית בריכת שחייה. פוטנציאל שימוש בית החווה, בהתחשב במיקומו ובצורתו, אידיאלי להכללה בשוק ההשכרה לטווח קצר. זה יכול להיות גם בית מגורים פרטי מצוין עבור משפחה אחת או יותר שרוצות לגור בלב ולדורסיה. מיקום וסגנון חיים ממוקם על גבעות הכפר המפורסם מונטלצ'ינו (כ-15 דקות נסיעה), הנכס נהנה ממיקום פנורמי ושקט עם דרך עפר של כ-2 ק"מ. כל השירותים הדרושים לחיי היומיום נמצאים במרחק של 10 דקות נסיעה. ניתן להגיע למרכזי התרבות והתיירות העיקריים של האזור, כגון פיינצה, מונטפולצ'יאנו, מונטיצ'יילו, סן קוויריקו ובניו ויניוני, תוך 40 דקות נסיעה לכל היותר ברכב, בנוסף לעיר סיינה, אליה ניתן להגיע תוך 50 דקות. הנכס האידיאלי לחוות את אחד המקומות היוקרתיים והמבוקשים ביותר בטוסקנה.
