ותאור
עם הביקוש הגובר והולך לנכסים ידידותיים לסביבה המציעים גם מגורים חדישים, וילה דו-משפחתית זו, הממוקמת ממש מחוץ לעיירה התוססת סאו ברס דה אלפורטל, מציעה בדיוק את זה. וילות ביו-אקלימיות הן קונספט חדש באלגרבה ומציעות אלמנטים פסיביים לשמירה על סביבת מגורים נוחה, תוך ניצול אור השמש לחימום פסיבי של הבית עם אנרגיה קורנת. וילות אלו עשויות מבני בטון מבודד. זהו פתרון אידיאלי לתכנון בתים פסיביים. הקירות והרצפות המלאים בבטון מציעים אטימות אוויר ובידוד רציף ללא גשרים תרמיים. הווילות בנויות מעל הקרקע, על יסודות גזע, כדי למנוע כל סיכון ללחות עולה. חלונות ודלתות זיגוג כפול בעלות ביצועים גבוהים. כל הנגרות מטופלת לאטימות אוויר לצורך יעילות אנרגטית וסילוק רוח. וילות אלו כמעט ולא זקוקות לחימום או קירור פעילים של חללי המגורים. גם כאשר השמש לא זורחת בחורף במשך מספר ימים או בטמפרטורות גבוהות במיוחד בקיץ, המסה התרמית הגבוהה של המבנים, יחד עם הקירות המבודדים במיוחד והנגרות בעלת הביצועים הגבוהים, שומרים על טמפרטורה יציבה. מערכת האוורור, MVHR, שואבת לחות וריחות מהמטבח וחדרי האמבטיה ומפלטת אותם החוצה, ובמקביל מספקת אספקה רציפה של אוויר מסונן ורענן. בעזרת מחליף החום, נשמרת טמפרטורת הסביבה של האוויר. האוויר המסונן מעניין במיוחד עבור אלו הסובלים מאלרגיות לאבקנים. הוילות נהנות גם ממערכת מים חמים המחוממת באנרגיה סולארית. כל אזור המגורים בוילה זו הוא פתוח, המעניק תחושה מוארת ואוורירית עם שני זוגות דלתות פטיו כפולות גדולות המאפשרות לחלל המגורים לזרום אל המרפסת הפונה דרומה בחוץ. המטבח המאובזר במלואו מציע מקרר בסגנון אמריקאי, כיריים אינדוקציה, קולט אדים, תנור מובנה, מיקרוגל מובנה ומדיח כלים. בקומת הקרקע נמצא חדר שינה זוגי עם ארונות בגדים מובנים, חדר מקלחת צמוד וחדר שירותים לאורחים, וחלון מדהים בגובה 4.4 מטר הוא מאפיין מרכזי המשלים באופן מלא את קומת הקרקע. בקומה הראשונה שני חדרי שינה זוגיים נוספים, כל אחד עם ארונות בגדים מובנים, חדרי מקלחת צמודים ושניהם עם דלתות פטיו גדולות המובילות למרפסת פרטית. הנכס נהנה ממוסך המוביל מחלל המגורים, וניתן להשתמש בו במידת הצורך כמרחב מגורים נוסף הודות לדלת כפולה גדולה החוצה לגינה. בתוך המוסך ישנו גם אזור שירות שימושי עם אינסטלציה למכונת כביסה. הגינה המקיפה את הבית סגורה לחלוטין ונהנית מטרסות מול הבית עם פרגולה גדולה, בריכת שחייה עם טרסה מסביב, ולגינה הקדמית, שם נכנסים דרך שערים חשמליים עם אינטרקום, יש חניה נוספת. וילות אלה מציעות לא רק מגורים נוחים מאוד, אלא גם יהיו בעלות תפעול נמוכה ויביאו סגנון מגורים חדש לאלגרבה, והן יהיו מוכנות לאכלוס בתחילת 2025. נכס זה מוצג על ידי קווינטס וקאסאס, שנבחרו לסוכנות הנדל"ן הבוטיקית הטובה ביותר בפורטוגל בשנת 2024.
