ותאור
מלון קו ראשון ייחודי למודרניזציה באי סולטה! ממוקם בכפר הדייגים הציורי באי סולטה, נכס ייחודי זה מציע הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח מחדש במיקום מדהים על חוף הים. סקירת הנכס מיקום: ממוקם רק 200 מטרים ממרכז העיר, מספק קישוריות מצוינת וגישה נוחה לכל השירותים הדרושים. גודל קרקע: משתרע על סך של 2,405 מ"ר, הנכס כולל: בניין מלון ישן (354 מ"ר). שלושה מבנים חיצוניים (סה"כ 142 מ"ר). חצר מרווחת (1,909 מ"ר). פוטנציאל פיתוח ייעוד: ממוקם באזור T1, המאפשר בנייה של: וילה יוקרתית עם בריכה. מלון מודרני המתאים לדרישות התיירות הגבוהה. הזדמנות פרויקט: עיצוב קונספטואלי למלון מודרני כבר נוצר על ידי הבעלים הקודמים, אם כי יהיה צורך לחדש היתר בנייה. דגשים המיקום המעולה של נכס זה על קו המים ופוטנציאל הפיתוח המשמעותי הופכים אותו להשקעה אידיאלית עבור תיירות יוקרה. בין אם הופך את האתר לוילה יוקרתית או למלון בוטיק, פרויקט זה מציע הזדמנות ליצור משהו באמת יוצא דופן באחד המיקומים הנחשקים ביותר של סולטה. אל תחמיצו את ההזדמנות להגשים חזון המשלב את הקסם של מגורים על החוף עם הפיתוי של יוקרה מודרנית. נ"ר: RE-LB-IRO2369סה"כ ההוצאות הנוספות שנשא רוכש הנדל"ן בקרואטיה הן בסביבות 7% מעלות הנכס בסך הכל, הכוללות: מס העברת נכס (3% מערך הנכס), עמלת סוכנות/תיווך (3%+מע"מ על עמלה), שכר טרחת עורך דין (כ 1%), אגרת נוטריון ועמלת רישום מוסמך בבית המשפט. הסכם סוכנות/תיווך נחתם לפני ביקור בנכסים.
