ותאור
בלב ולדורצ'יה, במיקום פנורמי לא רחוק מהכפר מימי הביניים מונטלצ'ינו, טירה מרשימה מהמאה ה-15 שעתידה להיבנות מחדש למכירה. הנכס (מעל 3,600 מ"ר) אינו בשימוש כיום אך בעל פוטנציאל פיתוח גדול הן מבחינה מגורים (בית פרטי יוקרתי) והן מבחינה מסחרית ליצירת מלון בוטיק יוקרתי (עד 25 חדרים עם חדרי אמבטיה). קפלה פרטית כלולה במתחם. הטירה ממוקמת כ-3 ק"מ ממרכז המציע שירותים בסיסיים, בעוד שמרכזים גדולים יותר כמו סן ג'ובאני ד'אסו ומונטלצ'ינו נמצאים במרחק של כעשרים דקות נסיעה ברכב. מיקום הנכס מאפשר לכם לבקר בכל המרכזים המפורסמים ביותר של ולדורצ'יה בפחות מחצי שעה (פיינצה, מונטפולצ'יאנו, באניו ויניוני, סן קוויריקו...). תיאור המבנים, המצב והגימורים הטירה (3,631 מ"ר) ניצבת על ראש גבעה קטנה בוואלדורצ'יה, ומשקיפה על נהר אסו הזורם דרך העמק. למבנה, הבנוי כולו מלבנים, יש מבנה טיפוסי מהמאה ה-15, אשר התפתח מאוחר יותר ל"חווה המבוצרת" הקלאסית האופיינית לסיינה, והוא מאופיין במעוזים מרשימים עם שביל היקפי. התיארוך למאה ה-15 מאושש על ידי דו"ח רישום משנת 1453 של פייטרו די קריסטופאנו מסוים. הנכס נראה אז במרשם המקרקעין של לאופולדינו. השינוי המשמעותי האחרון במבנה מתוארך למאה התשע עשרה, כאשר ארגון מגורי האדון תוקן, שם עדיין נותרו עקבות של ציורי קיר מהתקופה. התוכנית אינה סדירה אך כל אלמנטי הטירה (מבצר, מגורי האדון, מגורי המשרתים, בית בד לשעבר, אורוות ומרתפים) משקיפים על חצר מרכזית מלבנית גדולה ומרוצפת. נטישת המבנה לאחר מלחמת העולם השנייה גרמה לכך שכל הבניין נהרס: למבנה יש בעיות קריטיות שונות ועבודות איחוד ושיקום כבדות של הרצפות והגגות נחוצות כדי להפוך את הבניין לנגיש ושמיש. הנכס מוגן על ידי המפקח על האמנויות היפות כנכס בעל עניין היסטורי ניכר. מחסן בן שתי קומות (35 מ"ר) ממוקם בפינת המרפסת החיצונית של הטירה. מחוץ למתחם, ממש מעבר לכביש העובר לצד הבניין, ישנה קפלה משפחתית ייחודית (53 מ"ר), בעלת תוכנית מתומנת ועומדת כעת לשיפוץ. המתחם משלים תא חשמל (10 מ"ר) הממוקם לאורך הכביש המוביל לטירה. חוץ המתחם מוקף בכ-5,900 מ"ר של גינה, הפרוסה על המרפסת הגדולה המקיפה את הטירה. מנקודה מוגבהת זו ניתן ליהנות מנוף עוצר נשימה של האזור הכפרי שמסביב, המאופיין בגבעות מתגלגלות ושדות מעובדים. החלקים בקצה הנכס מיועדים במקום זאת ליער (1,300 מ"ר). שימוש ופוטנציאל הנכס, בהתחשב בגודלו הגדול ובמיקומו המעורר קנאה בלב אחד האזורים המרתקים והידועים ביותר בטוסקנה, מושלם הן כבית מגורים פרטי יוקרתי והן כנקודת התחלה לעסק אירוח יוקרתי. חצר הנכס, מרמזת ואופיינית מאוד, בשילוב עם נוכחות של קפלה פרטית, פותחת גם את הדלתות לשימוש כמקום לאירועים (חתונות, פגישות עסקיות, חגיגות...). הערים הקרובות השירותים הקרובים ביותר (3 ק"מ; 5'), סן ג'ובאני ד'אסו (7 ק"מ; 10'), מונטלצ'ינו (12 ק"מ; 15'), Buonconvento (15 ק"מ; 25'), אסקיאנו (20 ק"מ; 25'), פיאנצה (24 ק"מ; 30'), סן קוויריקו ד'אורניון (5 ק"מ),'; (37 ק"מ; 45'), מונטפולצ'יאנו (38 ק"מ; 40'), סיינה (43 ק"מ; 55'), קאסולה ד'אלזה (77 ק"מ; 1 שעות 20'), סן ג'ימיניאנו (83 ק"מ; 1 שעות 30'), צ'רטאלדו (86 ק"מ; 1 שעות 25'), וולטרה (101 ק"מ), וולטרה (351') נמלי התעופה הקרובים ביותר Grosseto C. Baccarini (90 ק"מ; 1 שעות 30'), פלורנס א' וספוצ'י (146 ק"מ; 1 שעות 45'), פיזה ג' גליליי (207 ק"מ; 2 שעות 25'), בולוניה ג'י מרקוני (228 ק"מ; 2 שעות 40'), רומא צ'יאמפינו (229 ק"מ; 2 שעות 50'), רומא פיומיצ'ינו (243 ק"מ; 243 ק"מ);
