ותאור
טירת קראסנשטיין – השקעה בהיסטוריה ובמצוינות: אידיאלית לינה וארוחת בוקר, מלון בוטיק, מרפאת יופי או משרד עורכי דין במיקום מרכזי בגרמניה. פנינה היסטורית, שעוצבה על ידי משפחות אצולה ידועות כמו משפחת ונדט וקטלר, שהשפעתן ממשיכה להוות השראה לאזור מינסטרלנד עד היום. שוכנת בין הגבעות המתגלגלות של אזור מינסטרלנד, טירת קראסנשטיין המלכותית מתנשאת, עדות לתקופות עברו, ובו זמנית, מקום מלא פוטנציאל לחזונות עתידיים. קירותיה מספרים סיפורים על אצולה, אמנות ותרבות, בעוד הנוף שמסביב מציע שלווה והשראה. עם הכניסה לטירה, נחשף עולם של פרטים מורכבים ואדריכלות נשגבת. גרם המדרגות מרופד בעמודים קורינתיים מרשימים, מה שהופך את העלייה לקומות העליונות לחוויה. גולת כותרת מיוחדת היא ציור הקיר המעוצב להפליא, שעיטר בעבר את חדר הביליארד וכיום מעיד על המסורת האמנותית העשירה של הבית. חיפויי עץ משובחים, גרמי מדרגות משיש וציורי קיר אמנותיים משלימים את הפנים המפואר ומשקפים את הטעם המעודן של הדורות הקודמים. המבנה המרווח של הטירה, ששימשה בעבר כפנימייה לסטודנטים, מציע כיום מגוון רחב של שימושים. בין אם כבית הארחה יוקרתי, מלון בוטיק, מרפאת יופי או משרד עורכי דין יוקרתי - השילוב של סגנון היסטורי ופונקציונליות מודרנית יוצר תנאים אידיאליים למגוון רחב של קונספטים. שני ביתנים נפרדים זמינים גם כן, אותם ניתן לרכוש כאופציה ומציעים מרחב נוסף לרעיונות אישיים. מוקפת בכרי דשא ציוריים ובריכה אידילית, טירת קראסנשטיין מציעה נווה מדבר של שלווה ורוגע. במקביל, אתם נהנים מקישורים מצוינים: הכביש המהיר A2 הסמוך מספק חיבורים מהירים למרכזים הכלכליים של אזור הרוהר ומזרח וסטפליה. ניתן להגיע לשדות התעופה דורטמונד ומינסטר/אוסנבריק תוך פחות משעה. יתרון נוסף הוא הקרבה למתקן הלוגיסטי הענק של אמזון באולדה, הנמצא במרחק נסיעה של דקות ספורות בלבד, מה שמדגיש את חשיבותו הכלכלית של האזור. לאחרונה, טירת קראסנשטיין ביססה את עצמה כמקום מפגש תרבותי וחברתי. סדרת הקונצרטים "Sundays at 5" עם אמנים כמו הולגר בלודר משמחת את חובבי המוזיקה, בעוד שקריאות, כמו אלו של קארן קלייווה, ואירועים פוליטיים מדגישים את הרבגוניות של הטירה כמקום אירוע. טירת קראסנשטיין היא יותר מסתם נכס - זוהי פיסת היסטוריה חיה המחכה להפיח בה חיים חדשים. השילוב ההרמוני של פאר היסטורי ונוחות מודרנית, המשובץ במיקום אסטרטגי יתרון, הופך את הנכס הזה להזדמנות ייחודית למשקיעים בעלי חזון וחוש יוצא דופן. טירת קראסנשטיין שוכנת בלב פארק מינסטרלנד הציורי, אחד האזורים האטרקטיביים ביותר בגרמניה. מיקום מיוחס זה משלב אידיליה היסטורית עם תשתית חדישה ומציע שלווה וקשרים מצוינים לנתיבי תחבורה ראשיים. קישורי תחבורה מושלמים: הטירה ממוקמת בנוחות ליד הכביש המהיר A2, אליו ניתן להגיע תוך כ-5 דקות ומספק גישה מהירה למרכזים הכלכליים של אזור הרוהר ומזרח וסטפליה. ניתן להגיע לשדות התעופה דורטמונד ומינסטר/אוסנבריק תוך פחות משעה. דינמיות כלכלית: סניף גדול של אמזון ממוקם במרחק של 20 דקות בלבד, מה שמעיד על איכות המיקום המעולה. חברות כמו אמזון בוחרות במיוחד במיקומים מעולים כאלה כדי ליישם את הפרויקטים שלהן. אטרקציה תיירותית: האזור נגיש באמצעות רשת צפופה של שבילי רכיבה על אופניים וטיולים רגליים, מה שהופך את טירת קראסנשטיין ליעד פופולרי לרוכבי אופניים ואוהבי טבע. העיירות המקסימות שמסביב, עם הערים העתיקות ההיסטוריות שלהן, בתי הקפה ואפשרויות הקניות, מזמינות אתכם להתעכב. שירותים ותשתיות מקומיות: כל השירותים היומיומיים נמצאים בהישג יד. בתי ספר, גני ילדים, שירותי רפואה ומתקני קניות ממוקמים בסביבה הקרובה, מה שמבטיח איכות חיים גבוהה. הטירה המוקפת חפיר מציעה לא רק נכס יוצא דופן אלא גם מיקום מעולה המשלב באופן ייחודי תרבות, טבע ופיתוח כלכלי. טירת קראסנשטיין היא אפוא לא רק בית מגורים יוקרתי, אלא גם מקום המאחד את הטוב ביותר מהעבר, ההווה והעתיד. + מחיר רכישה: 2.3 מיליון אירו עבור הטירה הראשית. + אופציונלי: ניתן לרכוש שני ביתנים בנפרד. + ערך ייחודי: עלויות הבנייה של טירה דומה כיום יעלו על 14 מיליון אירו. + מיקום: המיקום המוביל בגרמניה, ליד הכביש המהיר A2, 20 דקות מסניף אמזון + נכס: טירה מוקפת חפיר מהמאה ה-12, שעברה מודרניזציה נרחבת + שימוש: נכסים מייצגים, אפשרות למגורים או מסחר + מאפיינים: ריצוף היסטורי, חיפויי עץ משובחים, גרמי מדרגות שיש, עמודים בסגנון יווני, אולם מרווחים ואזורי מגורים + טירה מוקפת חפיר זו היא יותר מסתם נכס - זוהי הזדמנות ייחודית לשלב היסטוריה ועתיד באחד המיקומים האטרקטיביים ביותר בגרמניה. הלבנת הון: כחברת תיווך נדל"ן, von Poll Immobilien GmbH מחויבת על פי סעיף 2 פסקה 1 מס' 14 וסעיף 11 פסקים 1 ו-2 לחוק הלבנת הון (GwG) לקבוע ולאמת את זהותו של השותף החוזי בעת יצירת קשר עסקי, או ברגע שקיים עניין רציני בחתימה על הסכם רכישת הנדל"ן. למטרה זו, אנו נדרשים לתעד את הנתונים הרלוונטיים מתעודת הזהות שלך (אם אתה פועל כאדם פרטי) בהתאם לסעיף 11 (4) GwG (חוק הלבנת הון גרמני) - לדוגמה, באמצעות עותק. עבור ישות משפטית, אנו דורשים עותק של תמצית רישום המסחר, המציגה את הבעלים שביושר. חוק הלבנת הון קובע כי המתווך חייב לשמור את העותקים או המסמכים למשך חמש שנים. כשותפים חוזיים שלנו, חלה עליך גם חובה לשתף פעולה בהתאם לסעיף 11 (6) GwG. אחריות: ברצוננו לציין כי פרטי הנכס, המסמכים, התוכניות וכו' המסופקים על ידינו מקורם במוכר או במשכיר. לכן, איננו נושאים באחריות לדיוק או לשלמות המידע. לכן, באחריות לקוחותינו לבדוק את פרטי הנכס והפרטים הכלולים בו לדיוק. כל הצעות הנדל"ן כפופות לשינויים ללא הודעה מוקדמת וכפופות לשגיאות, מכירה והשכרה קודמים או שימוש קודם אחר. השירות שלנו עבורך כבעלים: אם אתה מתכנן למכור או להשכיר את הנכס שלך, חשוב לדעת את שווי השוק שלו. תנו לאחד ממומחי הנדל"ן שלנו להעריך באופן מקצועי את הערך הנוכחי של הנכס שלכם, ללא תשלום וללא התחייבות. הרשת הארצית והבינלאומית שלנו מאפשרת לנו להתאים באופן אופטימלי מוכרים או משכירים עם קונים פוטנציאליים.
