ותאור
וילת חלום אקסקלוסיבית בגדרסברג: מגורים מפוארים במיקום מבוקש בדרום גראץ וילה אקסקלוסיבית זו בגדרסברג מרשימה בארכיטקטורה יוצאת דופן והיא ממוקמת באחד המיקומים המבוקשים ביותר בדרום גראץ. הנכס משדר אלגנטיות ויוקרה ומציע פריסת חדרים מרשימה העומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר. עם כניסתכם לווילה, את פניכם מקבל גרם מדרגות מרשים המרשים בביצוע האיכותי. גרם המדרגות מהווה גולת כותרת ארכיטקטונית ונותן מבטא יוקרתי. ארון הבגדים המודרני מעוצב בגוונים אלגנטיים ומתאפיין באיכות יוצאת דופן. רצפת פרקט אדרה אלגנטית במיוחד עוברת בכל אזור המגורים ומעניקה לבית אווירה חמימה ויחד עם זאת אלגנטית. תפיסת התאורה המתוחכמת, הניתנת לשליטה באמצעות טכנולוגיית בית חכם, מספקת תאורת אווירה וקובעת באופן מושלם את הסצינה לחדרים. חלונות איכותיים, עשויים עץ אמיתי מבפנים ואלומיניום מבחוץ, כמו גם דלת הכניסה המודרנית והאיכותית מדגישים את אופיו היוקרתי של הבית. דלתות פנים אקסקלוסיביות מאוד מהרצפה עד התקרה ודלתות פנים צמודות משלימות את האווירה האלגנטית ומבטיחות מראה כללי יוקרתי. המטבח האיכותי והאלגנטי מאובזר במיטב מוצרי החשמל המובנים וכולל מקרר גדול ומקפיא גדול לא פחות. בצמוד חדר שירות פרקטי ואלגנטי לא פחות, המציע שפע של מקום ואחסון. שתי מרפסות מרווחות מזמינות אתכם להירגע ולהתעכב. בריכת האינסוף האלגנטית היא עוד גולת הכותרת של הוילה, השטח החיצוני המטופח משלים את חווית המגורים האקסקלוסיבית ויוצר חיבור מושלם בין אזורי פנים וחוץ. וילה זו על גדרסברג מציעה את כל מה שחפץ לבכם: חומרים איכותיים, ארכיטקטורה מתוחכמת ומיקום ציורי. כאן חוגגים חיים אקסקלוסיביים ברמה הגבוהה ביותר. נתוני מפתח: ▪️מיקום: Seiersberg-Pirka ▪️שטח מגורים: 196 מ"ר ▪️שטח קומה: 827 מ"ר ▪️חדרים: 5 ▪️חדרים: 2 ▪️קומת קרקע מרפסת דרום מערבית: 74 מ"ר ▪️קומה ראשונה מרפסת דרומית מערבית: 48 מ"ר קומה דרום מערבית ▪️מטבח בנוי טוב ביותר במכשירי חשמל ▪️ארון בגדים איכותי ומודרני ▪️ריהוט חדר רחצה איכותי ▪️קמין חלון צפייה Spartherm ▪️רצפות פרקט אדרה ▪️אריחי חרסנית פורצלן ▪️דלתות פנים צמודות לרצפה עד תקרה ▪️מערכת בית חכם ▪️מיזוג אוויר ▪️בריכת הצפת 8.10 מ' 3 מ' ▪️חימום: משאבת חום מקור אוויר - חימום תת רצפתי ▪️מערכת פוטו-וולטאית ▪️מכסחת דשא רובוטית ▪️מערכת השקיה לגינה ▪️Josko עץ - חלונות אלומיניום עם זיגוג משולש מ"מ + בידוד 18 ס"מ ▪️חניון כפול ▪️HWB: 52.90 קוט"ש/מ"ר ▪️fGEE: 0.73 ▪️אפשרות אכלוס מיידי! מיקום: וילה יוקרתית אקסקלוסיבית זו ממוקמת באזור מגורים שקט ויוקרתי במיוחד של סיירסברג-פירקה, מוקפת בשכונה נהדרת ויערות ציוריים, המציעה שילוב ייחודי של פרטיות, קרבה לטבע ורוגע. למרות הסביבה האידילית, המיקום מתהדר בתשתית מצוינת: תוך דקות ספורות ניתן להגיע למרכז קניות מוכר, לבתי ספר וגני ילדים וגם לרופאים – הכל לחיים נוחים ואיכותיים. תוכלו ליהנות גם מקישורי התחבורה המצוינים: הכיכר המרכזית של גראץ נמצאת במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד, והכביש המהיר A9, צומת סיירסברג, נמצא במרחק של 8 דקות נסיעה בלבד משם. וילה זו משלבת בצורה מושלמת שלווה, בלעדיות ונגישות אידיאלית. רוצים לדעת עוד על וילה יוקרתית אקסקלוסיבית זו? אנו מצפים להציג בפניכם את כל הפרטים על נכס יוצא דופן זה ומזמינים אתכם באהבה לתאם צפייה אישית. אנא אל תהסס לפנות אלינו - אנו זמינים לספק לך ייעוץ פרטני ודיסקרטי.
