ותאור
אנו מציגים נכס ייחודי הממוקם בוילקשין, ליד ורוצלב, בסמוך ליער פרטי. וילה יוקרתית זו עוצבה באופן אינדיבידואלי בשטח של 1186 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש עצום של 1.7 דונם עם יער פרטי ובריכה. צפו בסרטון הרחפן כדי לראות את סביבת הבית ואת פנים הבית. בשל מספר התמונות המוגבל באתרי האינטרנט, אני שולח תוכניות לבית ותמונות נוספות לפי בקשת הלקוח. סביבה הבית ממוקם באזור שקט וירוק, המבטיח חיבור הרמוני עם הטבע. ישנם אזורים ירוקים רבים סביב הנכס, אידיאליים לטיולים רגליים ופנאי. אחד היתרונות של המיקום הוא הקרבה לוורוצלב. מקום זה מציע לא רק ערכים טבעיים, אלא גם מקום מצוין לפנאי פעיל. מיקום והוראות הגעה הנכס ממוקם בוילקשין. הוא מחובר היטב לוורוצלב. גישה מהירה לעורקי התנועה הראשיים של העיר והקרבה לכביש הטבעת הופכים את הנסיעה למרכז העיר לאורך 30 דקות בלבד. חדרים ושטח מרובע: לבית קומות מרווחות ופונקציונליות, הכוללות אזור מנוחה, אזור בילוי, אזור יום הפתוח לשתי קומות. בנוסף, עליית גג ומרתף. 1) קומת מרתף - חדרי שירות, מחסן וחדר דוודים. 2) קומת קרקע - סלון וחדר אוכל - 110 מ"ר. - מטבח עם פינת אוכל - 42 מ"ר עם ריהוט מובנה. - מזווה 7.5 מ"ר. - אזור ספא: סאונה, ג'קוזי ל-8 אנשים, כורסאות מחוממות וחדר רחצה מעוטר באבנים יוקרתיות. - אזור משרדי - חדר כביסה - מסדרון יעיל. 3) קומה: חדר שינה ראשי - 48 מ"ר עם חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחת של כמעט 21 מ"ר, גימור אבן יפהפה. חדר שינה מס' 1 - 19.5 מ"ר. חדר שינה מס' 2 - 23.9 מ"ר. חדר שינה מס' 3 - 25 מ"ר. חדר שינה מס' 4 - 27.96 מ"ר. - שני חדרי שינה עם גישה לחדרי רחצה. החדרים כוללים רצפות עץ אלון אמריקאי טבעי, חלונות עץ ודלתות מהגוני. בקומה הראשונה שתי מרפסות, אחת בשטח של 47.5 מ"ר. - עליית גג סצנת בר מקום בילוי עליית גג 1. אזור בילוי עם בר ובמה גובה החדר: - בסלון 6 מ"ר הבית גמור בצורה יוקרתית, עם חומרים איכותיים. 1) רצפות: פרקט איכותי עשוי אלון אמריקאי, מהגוני. אבנים בשימוש: שיש, טיח, בהט, גרניט 2) חלונות עץ 3) מטבח: ריהוט בהתאמה אישית, משטחי אבן, מכשירי חשמל איכותיים מבית SMEG. 4) אזור ספא בקומת הקרקע עם ג'קוזי ל-8 אנשים, עשוי אבן - משובץ ברצפה. סאונה, כורסאות מחוממות וחדר רחצה. 5) דלתות מהגוני 6) סלון מרווח, פתוח לשתי קומות בגובה 6 מ', מעוטר בנברשת קריסטל יפהפייה. 7) גרם מדרגות לולייני עשוי גרניט, עם חלונות מרווחים המשקיפים על הבריכה. 8) חדר שינה ראשי עם מרפסת של 47 מ"ר, חדר רחצה פרטי עם אמבט ג'קוזי, המוביל למרפסת נוספת המשקיפה על היער. 9) בעליית הגג - אזור בילוי עשוי מחומרים מעץ, כולל בר ובמה. נתוני בנייה וחומרים 1) הווילה נבנתה בטכנולוגיה מסורתית 2) קירות לבנים - קירות לבנים פורותרמיות 3) בידוד - פוליסטירן 4) גג מכוסה באריחי קרמיקה 5) דלתות נגד פריצה, חלונות עץ בעלי ארבע שמשות 6) גג מבודד בצמר סלעים התקנות 1) חשמל: ציוד סטנדרטי. 2) אספקת מים 3) גז. 4) חימום מרכזי המסופק על ידי תנור גז דו-תפקודי עם מיכל מים. 5) שיקום מבוזר עם מסנן אוויר. 7) מערכת אזעקה המחוברת למפעיל SOLID 8) התקנת חימום תת רצפתי בקומת הקרקע ובקומה הראשונה 9) אזעקה בחלונות 10) מערכת בית חכם - בקרת בית חכמה. חיבורים זמינים בנכס 1) אספקת מים, 2) חשמל, 3) גז. 4) בור ספיגה - נכון לעכשיו נוצר פרויקט ביוב והוא מיושם על ידי הקומונה. בנוסף, כחלק משירותיי: 1) כעורך דין, אני מאבטח את העסקה 2) אני עוזר לכם לקבל מימון נדל"ן 3) לקוחותיי יכולים לסמוך על הנחה של 40 אחוז אצל הנוטריון. אני מזמין סוכנויות נדל"ן המעוניינות לשתף פעולה בעסקה.
