ותאור
אווירה מסוגננת עם אווירה נעימה במשך למעלה מ-35 שנה, בית האבות קורפארק-רזידנץ בלוויו הינו מקום מפלט עם אווירה מכובדת ואלגנטיות מסורתית - במיקום יפהפה בלב פארק המשתרע על פני 21,000 מ"ר בשדרת ליכטנטלר המפורסמת בעולם בבאדן-באדן. כאן, קשישים בעלי הבחנה חיים ונהנים מרמת הנוחות הגבוהה ביותר עם שירות 5 כוכבים בעצמאותם הרגילה. הדירה המוצעת עומדת בסטנדרטים גבוהים עם נוחות מגורים של כ-96.5 מ"ר. בנוסף לסלון, יש בה חדר שינה עם חדר כניסה וחדר רחצה צמוד. שירותים נפרדים ממוקמים ממש ליד חדר השירותים והמסדרון. מטבחון ומחסן נפרד זמינים גם כן. לדירה שתי מרפסות המשקיפות על הפארק ועל רחוב ליכטנטלר. הדירה המוצעת מושכרת כרגע. באדן-באדן ממוקמת בדרום מערב גרמניה וידועה ברחבי העולם בזכות הספא שלה, כאתר נופש יוקרתי ועיר פסטיבלים בינלאומית, וכאתר מורשת עולמית של אונסק"ו. בשום מקום אחר לא תוכלו למצוא כל כך הרבה סגנון חיים יוקרתי בסביבה נעימה של עיר ירוקה וקלה לניהול. בין אם ספורט, תרבות, גסטרונומיה או בריאות: ההיצע מגוון ומשובח כאחד. הדירה במלון BelleVue, המוצעת למכירה, ממוקמת במיקום מעולה בבאדן-באדן, ממש על רחוב ליכטנטלר. מכאן, במרחק הליכה של מספר דקות בלבד נמצאת הקורהאוס (Kurhaus), ובמרחק מטרים ספורים בלבד נמצאת ליכטנטלר אלי (Lichtentaler Allee) והקורגארטן (Kurgarten). מרכז העיר וכל החנויות לצרכים יומיומיים נמצאים גם הם במרחק הליכה. באדן-באדן ממוקמת בנוחות על הכבישים הפדרליים A5 (באזל-פרנקפורט) ו-A8 (קרלסרוהה-שטוטגרט-מינכן), כמו גם על הכבישים הפדרליים B3 ו-B500. נמל התעופה הבינלאומי באדן-איירפארק בריינמינסטר ונמלי התעופה הבין-יבשתיים של שטוטגרט ופרנקפורט אם מיין נמצאים בהישג יד, ומספקים גישה בלתי מוגבלת לתנועה אווירית עולמית. באדן-באדן מחוברת למערכת התחבורה הציבורית המפותחת היטב של איגוד התחבורה של קרלסרוהה (KVV), אשר לוקחת אתכם ללנדאו, היילברון ושטוטגרט. סעו בנוחות אל באדן-באדן וממנה עם רכבת ICE של דויטשה באן. הלבנת הון: כחברת תיווך נדל"ן, חברת von Poll Immobilien GmbH מחויבת, בהתאם לסעיף 2 פסקה 1 מס' 14 וסעיף 10 פסקה 3 לחוק הלבנת הון (GwG), לקבוע ולאמת את זהותו של השותף החוזי בעת יצירת קשר עסקי. למטרה זו, עלינו לתעד את הנתונים הרלוונטיים מתעודת הזהות שלך (אם אתה פועל כאדם פרטי) בהתאם לסעיף 11 לחוק GwG - לדוגמה באמצעות עותק. עבור ישות משפטית, אנו דורשים עותק של תמצית רישום המסחר המציגה את הבעלים שביושר. חוק הלבנת הון קובע כי על המתווך לשמור את העותקים או המסמכים למשך חמש שנים. הודעת ועדה: על ידי פנייה ושימוש בשירותיה של von Poll Immobilien GmbH, נחתם חוזה תיווך. אם פעילותה של VON POLL IMMOBILIEN GmbH מביאה לחוזה עיקרי תקף עם הבעלים, הצד המעוניין אינו חייב לשלם עמלה/דמי תיווך ל-von Poll Immobilien GmbH עם כריתת הסכם שכירות. - במסגרת הסכם רכישה, יש לשלם את עמלת/דמי התיווך המקומיים המקובלים לחברת von Poll Immobilien GmbH כנגד חשבונית. אחריות: ברצוננו לציין כי המידע, המסמכים, התוכניות וכו' שאנו מספקים על הנכס מקורו במוכר או במשכיר. לפיכך, איננו נושאים באחריות כלשהי לדיוק או לשלמות המידע. לכן, באחריות לקוחותינו לבדוק את דיוק המידע והפרטים הכלולים בו. כל הצעות הנדל"ן כפופות לשינויים ללא הודעה מוקדמת וכפופות לטעויות, מכירה והשכרה קודמת או ניצול קודם אחר. השירות שלנו עבורך כבעלים: אם אתה מתכנן למכור או להשכיר את הנכס שלך, חשוב שתדע את שווי השוק שלו. תנו לאחד ממומחי הנדל"ן שלנו להעריך באופן מקצועי את שווי הנכס הנוכחי שלכם, ללא תשלום וללא התחייבות. הרשת הארצית והבינלאומית שלנו מאפשרת לנו לאחד מוכרים או משכירים עם בעלי עניין בצורה הטובה ביותר.
