ותאור
טירה מפוארת זו, שנבנתה במאה ה-15, בעלת מראה הגנתי, שופצה במאה ה-16 בסגנון הרנסנס האיטלקי. ממוקם בצפון גרס, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהעיירות הנודעות לקטור, פלורנס וסן-קלר. הנכס ממוקם במיקום שקט, בקצהו של נתיב כפרי שליו, במרחק טוב מהכביש הראשי, ומציע אוסף יפהפה של מבנים תקופתיים בפארק בן 30 דונם המעוטר בעצים ממינים רבים. הנכס גובל כולו במשוכות יער ובנחל קטן העובר לצד הפארק. בריכת מים נמצאת בתחתית הפארק, מוקפת בעצים בגודל טוב (ערבות בוכיות, אלונים, מייפל), מה שמאפשר טיול נעים. הגוף הראשי של הטירה כולל סלון/פינת אוכל גדול בקומת הקרקע, 7 חדרי שינה, ספרייה/טרקלין, משרד בקומה הראשונה. 4 חדרי רחצה כולל 2 משופצים, 3 שירותים. לנכס נוסף בית הארחה עצמאי לחלוטין. האכסדרה בקומה הראשונה, בסגנון איטלקי, בדומה ל"מעבר", מציעה מרפסת מקורה ו-6 ארקידות שלה המשקיפות על הגנים השלווים הנפתחות לפנורמה עצומה, היוצרות קסם אמיתי. עם אזור בריכת שחייה מרוצפת משוחזרת במלואה, 2 שולי יונים האחד מהמאה ה-15 והשני מהמאה ה-16, האנגר גדול, הפארק אלגנטי מאוד עם מגוון יפהפה של עצים בוגרים, ורדים ושיחים וכן בוסתן. נכס זה מציע מרחב של שלווה רבה, במיקום ייחודי, פרטי לחלוטין ועם זאת בלב אחד האזורים המבוקשים ביותר של דרום מערב צרפת. בואו נסתכל על זה ביתר פירוט... השטח, השטח, הגנים והמבנים החיצוניים הנסיעה לנכס נעימה. עם גישה נוחה לעיירות לקטור ופלורנס. קו ה-TGV Agen-Paris נמצא במרחק של פחות משעה נסיעה ונמל התעופה הבינלאומי טולוז-בלניאק נמצא במרחק של שעה נסיעה. כשיוצאים מהכפרים, האזור הכפרי עשיר ושליו, עם כבישים קטנים שמתפתלים בין שדות שבהם גדלים חמניות וחיטה בקיץ, באזור המכונה, לפי סטנדל, "טוסקנה הצרפתית". אם גסקוניה היא טוסקנה של צרפת, נכס זה מציע את כל ההנאות של איטליה הרנסנס. הטירה נבנתה על ידי משפחת אצולה עשירה גאסקון (הבאץ, הקסטלמור) במאה ה-16 על פי דגם הגנתי. זה היה בתקופת הרנסנס ובהשפעת איטליה, אז אופנתית באותה תקופה, שהטירה פותחה מחדש לאתר נופש ולמעון תענוגות. לכן ישנם אלמנטים ארכיטקטוניים הגנתיים וימי הביניים (מגדלים, פרצות, חלונות צרים) ואלמנטים "פתוחים" יותר (חלונות מפרץ גדולים, אכסדרה). כולם נשמרו. מבחוץ, אתה בקושי יכול לנחש את הנכס, שכן גדר חיה עבותה טבעית ויער מקיפה את היקף הקרקע. הכניסה לנכס נסגרת בשני שערי ברזל מחושל ויפים, שניהם בהרמוניה מושלמת עם הטירה ומסמנים את הכניסה בסטייל. לגישה לנכס, הדרך העוברת לאורך השדות השייכים לנכס, תוחמת לכל אורכו ומימין באורני מטריה ובמזנון עצי תאשור וקוץ, מה שמקנה לנוף אופי טוסקני אלגנטי מאוד. הטירה ממוקמת בקצהו של שביל משותף אך שליו הנפתח אל השדות, כך שלא מפריע מעבר של מכוניות או מטיילים או עולי רגל, למעט אולי, ... שיטוט מדי פעם של ארנבת או צבי.... שתי כניסות אפשריות: האחת, מלכותית, דרך הפורטל הגדול, מובילה אל חזית הטירה. השני, הצנוע יותר, משרת את הצד האחורי, נפוץ יותר ככניסת שירות. זה מציע נוף של שומה מרהיבה מימיננו. בריכת השחייה ממוקמת מעבר לה, מוגנת בקירות המכוסים בהרדוף בוגרים ועצי זית. זוהי בריכה גדולה של 90 מ"ר, מצוידת במשטח מחוזק, מרופדת בלוחות אבן ו"חוף" שהותקן השנה 2023. הבאר, שעדיין מלאה במים, מעוטרת במסגרת דקורטיבית מברזל יצוק מהמאה ה-16. תמיד נחמד שיש מקור מים על האדמה, לשמור על הגנים רעננים וירוקים, בלי לשכוח את הנהר הקטן שעובר לאורך השדה התחתון. בסך הכל, יותר משבעה דונם של אדמה, חמישה מהם נמצאים בקומודאט, המתוחזקות על ידי חקלאים שכנים, מבטיחים את השלווה של כל מי שמתגורר שם ללא סיכון ליבלות. על שבעת הקטרים אלו, הקרקע שמסביב לגנים ולבית ההארחה כוללת בוסתן (לחזית בית ההארחה): עצי דגן, אפרסמון, עצי תפוח, עצי דובדבן, עצי אגסים, עצי שזיף, מדשאות גזורות בקפידה ועצים בוגרים. אנו מוצאים גם שורת נוי של טופיארים ונהר קטן בתחתית הארץ. הפארק עשיר, בעל קסם בוקולי, נטועים בעצים בני מאות שנים (עצי ליים, אלונים ועצי דולב, ארז), וקמליות, תות וכו'. באזור הידוע בקיץ הלוהט שלו, הפארק קריר, מוצל בענפי עצים בני מאה שנים. האווירה היא של ירוק שופע. מקיפים את הטירה כדי להגיע לגנים בחלקו האחורי של הנכס, אנו רואים לראשונה בקומה הראשונה, את הלוגיה הפנטסטית או "המעבר", מרפסת מקורה עם קשתות המשתרעת לכל אורכו של הנכס והיא בסגנון רנסנס איטלקי טהור, רומנטית מאוד עם הביתנים הפינתיים המרשימים שלה. חדר השינה הראשי נפתח אל ה"מעבר" הזה, המציע נוף בוקר של הגנים, הבטחה בטוחה שהיום יתחיל בנימה של יופי ושלווה. לטירה יש שמחת חיים שלא ניתן לצפות מבניין מימי הביניים. הוא נראה חם ומסביר פנים מבחוץ, עם קירות הזהוב הרכים שלו לוכדים את קרני השמש האחרונות של הסתיו. בואו נפתח את דלת הכניסה הגדולה ונכנס פנימה... הבעלים נוהג לומר שביתו: "זה פירנצה מבחוץ וונציה מבפנים" כי ככל שהחזית נותנת רושם של חוזק, בדומה לטירות מסוימות באזור הכפרי של פלורנטין, הפנים חינני ומזכיר בהרכבו ארמון ונציאני. הכניסה הראשית לטירה מרוצפת בלוחות אבן תקופתיים גדולים וגרם מדרגות אבן מוביל לקומה הראשונה. כפי שהייתם מצפים, הכניסה מחולקת לשני חלקים נפרדים: דלת הכניסה המקורית מעץ ובקצה המסדרון דלת שניה, שהתוספת הרלוונטית של דלת זכוכית אפשרה לאור להציף את המסדרון, באופן שאינו מסורתי מימי הביניים אך בהחלט נוח יותר לחיים מודרניים. שתי דלתות אלו משרתות שני אולמות כניסה. מהמסדרון המרכזי נסתכל בקצרה על חדר תליון סימטרי גדול ועד לסלון/פינת האוכל הגדול שלא שוחזר לשום מטרה מלבד אחסון, אך עם פתח גדול בקצהו: חדר מעניין עם כמה מאפיינים מימי הביניים בכך שהוא דומה בגודלו לסלון הראשי ובהחלט מציע אופציה להמשך פיתוח חלל המגורים של הנכס. חדר המגורים/פינת האוכל הראשי הוא חלל פנטסטי לאירוח. עם הקמרון הגדול והחצי עגול המקורי שלו, החדר מחולק לשני חלקים נפרדים. בראשון יש אח אבן יפהפה מתקופת לואי ה-15 שלידו מתאספת המשפחה. זה המקום המושלם להיפגש בחג המולד או בחורף. החלק השני של החדר משמש כחדר אוכל. גם בסלון וגם בחדר האוכל חלונות גדולים המשקיפים אל הגנים. בקצה החדר דלת נותנת גישה למגדל באווירה נעימה של ימי הביניים, בו נמצאים המלתחה והשירותים בקומת הקרקע. המטבח ממוקם מעט מחדר האוכל מטעמי נוחות ושופץ לאחרונה. זהו חדר חם וידידותי, עם הרבה מקום לשולחן ארוחת בוקר וריהוט מודרני בטוב טעם. הוא מצויד בכל מכשירי החשמל הביתיים הדרושים למטבח מודרני. מהמטבח נפתחת דלת לקומת הקרקע של הלוגיה או "המסדרון", גם היא ממוקמת בארקדות. החלל המאוד מקסים זה, המשמש לעתים קרובות כחדר אוכל קיצי או כאורנג'רי בחורף, מציע נופים של הגנים ומהווה מקום נעים לשבת בצל בימי הקיץ החמים. הקומה הראשונה מורכבת משני אגפים המחוברים בגרם המדרגות המרכזי. שניים מתוך 4 חדרי הרחצה ממוקמים במגדלי הביתנים הפינתיים. חדר השינה הראשי והמשרד נפתחים שניהם אל האכסדרה או ה"מעבר". מחדר השינה הראשי, תוכלו להתפעל מהנוף שבין הארקדות בבוקר, לשתות קפה במרפסת הפרטית החמימה הזו או להירדם ולראות את וילונות המוסלין הבהירים המתנופפים בין הארקדות. זה חדר שבו הדמיון יכול לעוף! חדר השינה עם תקרה בסגנון "צרפתי" גדול ומצדדיו שני ארונות עם דלתות מתקופת לואי ה-16 כמו כל חדרי השינה בטירה. הרצפה, נדירה ויקרה מאוד, מרוצפת באריחי רנסנס שחוצים בצלבים מעץ אלון. כמו כן, בקומה הראשונה, ספרייה פרטית להפליא עם עבודות עץ מצוידות, מציעה מפלט שליו מהטרקלינים בקומת הקרקע, הפתוחים יותר לאורחים. עם מדפי הספרים המרשימים ואזור הקולנוע, זהו חדר פרטי מקסים לבעלי בתים לברוח אליו כשהבית מלא באורחים. אחד מחדרי השינה בקומה העליונה הוא כיום משרד פרטי, אך יכול לשמש גם כחדר שינה נוסף. שאר החדרים (5) שוחזרו ועוצבו מחדש (רצפות עץ אלון, ציורים, חשמל מתוקן וכו'). כולם נהנים מאלמנטים דקורטיביים מקוריים מהמאות ה-16-18 (תקרות צרפתיות, דלתות ארונות מתקופת לואי ה-16, קמינים, משטחים וטיח מתקופת האימפריה וכו') עם סך של 7 חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה בשני אגפי הבית הממוקמים למעלה, אנו רואים שלכל חדר יש נפחים וחלונות גדולים, חסרי נפח וחלונות גדולים. נשמר. הבעלים הנוכחיים ביצעו עבודות משמעותיות הנוגעות לעיצוב הפנים, שיפוץ מערכות החשמל, שיפוץ הגגות והמסגרות, מערכת החימום, החלפת אלמנטים מסוימים של רדיאטור במכשירים יעילים יותר וכו') זה עתה הותקן דוד עיבוי ודלק (דגם חדש של מותג וייסמן). שמנו לב להתקנה החכמה של דלתות זכוכית עבות למפלס התחתון, המאפשרות לאזור המגורים המרווח בקומת הקרקע להישאר קלוי במהלך חודשי החורף. נכס זה מזמין כעת בכל עונות השנה ונמצא במצב מצוין. הגנים גם הם ללא דופי ובוצעה עבודה משמעותית להשבת חלקי האדמה שאליהם פלש הטבע שהחזיר את זכויותיו. עוד יצוין כי בקומת הקרקע של הטירה, שני חדרים, שירותים ושירותים, ניתן לשפץ כניסה, שאינה מאוכלסת כיום, ולשמש כבית שומר. בית ההארחה שוחזר לחלוטין. עם שני חדרי שינה, סלון/מטבח וחדר רחצה, הוא רחוק מהבית הראשי, מופרד על ידי הפרדס, ומהווה יתרון מובהק לנכס זה, בין אם להשכרה או למשפחה וחברים. אבטחה הנכס מצויד במערכת אזעקה ומכ"מים המחוברים למעקב וידאו. הוא מכוסה כולו על ידי WIFI, המגיע מסיבים מהדור האחרון. מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר Géorisks.
