ותאור
שטח הקרקע של הקרקע הוא 538 מ"ר, והוא ממוקם במיקום פנורמי על צלע גבעה עם נוף יפהפה של האגם ושל כפרי האגם כמו מורקוטה, ויקו מורקוטה ומלידה. מאפייני הקרקע לפי תוכנית האב הנוכחית: אזור R, מדד תפוסה 30%, מדד ניצול 0.5. לקרקע יש היתר בנייה מאושר, עם פרויקט לבניית בית פרטי בכמה מפלסים. קומת המרתף/מוסך בשטח של 84.55 מ"ר כוללת: מוסך גדול, מרתף, חדר חימום עם משאבת חום, גישה לסלון עם מסדרון, חדר כביסה וגרם מדרגות המוביל לאזור השינה העליון. קומת הקרקע/קומת הלילה בשטח של 85.25 מ"ר כוללת: כניסה לבית דרך הגינה, גרם מדרגות המוביל לקומה העליונה, מסדרון, אזור שינה, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה, מסדרון עם שני חדרי שינה, חדר רחצה וגישה לגינה. קומת הקרקע (אזור מגורים) בגודל 76.92 מ"ר כוללת מסדרון, שירותי אורחים, גרם מדרגות המוביל לקומת הביניים, אזור מגורים פתוח גדול עם מטבח, אזור מגורים/פינת אוכל עם אח, מרפסת מקורה עם נוף יפהפה לאגם ומרפסת. קומת הביניים בגודל 25.52 מ"ר כוללת חדר גדול הנפתח לאזור המגורים/פינת האוכל. הקרקע נהנית מחשיפה מצוינת לשמש, פונה דרום/דרום-מערב, ומוגשת על ידי כביש סלול שכל התשתיות כבר מחוברות אליו. ניתן להתאים אישית את הפרויקט לצורכי המגורים שלכם מבלי לשנות את הנפחים הקיימים. הבית יהיה מוקף בגינה מדורגת וצמחייה המציעה אזורי מנוחה נעימים. הבית נמצא במרחק הליכה קצר ממרינה ברוסינו המקסימה, שם ניתן להשכרה מעגן. הבית מתהדר בנוף פתוח של 180 מעלות של אגם לוגאנו, ובחזית, הכפר המקסים מורקוטה. זוהי הזדמנות שאסור לפספס, הזדמנות "מוכנה, יציבה, לדרך" ליצור את בית חלומותיכם.
