גרסת הדפדפן שלך אינה נתמכת עוד. עדכן אותו לחוויה טובה יותר.

€ 3,725,000

Anduze, Occitanie - למכירה אחוזה

€ 3,725,000
1,563 m² 2 13

ותאור

טירה בשער ה-Cevennes ליד Anduze בצומת הדרכים של אתרי התיירות העיקריים של גארד, בשער לפארק הלאומי Cévennes, Ardèche, עמק הרון והפרובאנס, קרוב לאתרים שסווגו כאתר מורשת עולמית על ידי אונסק"ו וכמה מהכפרים היפים בצרפת, עשר דקות מ-Anduze ושעה ורבע מהתחנות של Montpeler. הנכס, שאבניו הראשונות הונחו במאה ה-12, נחצה ב-GR ומציע מספר אפשרויות הליכה לאנדוזה או במסלולי הליכה רבים אחרים. נכס היסטורי משוחזר להפליא, כיום בית משפחתי עם עסק רווחי ביותר לשימושים מעורבים, המשתרע על פני 1500 מ"ר של שטח מגורים סביב חצר פנימית מרוצפת עצומה, כמו מעוז שהפך למקום נדיר לחיות בו. מתחם התענוגות בן 6.5 דונם ממוקם בלב אזור טבע שמור של 140 דונם עם כרי דשא ויערות עצומים וגידול מופלונים. ה"טירה" שנבחרה על ידי מספר רב של מגזינים, ביססה את עצמה גם ככתובת מבוקשת לטיולים, ספא, אירועים וחתונות, שעדיין לא מנוצלת עד היום ומשאירה פוטנציאל חזק לפיתוח ורווחיות. כל הבניינים שופצו בקפידה יוצאת דופן על ידי שותפים לתפקיד ובעלים שמתלהבים מהמקום. הקסם משפיע על המבקרים כבר מהצעדים הראשונים שלהם בנכס. מסביב לחצר פנימית גדולה ומרפסת מעקה מעולה המשקיפה על המישור והגבעות, מסודרים שלושה בניינים עיקריים, אחד מהם צמוד לכנסייה רומנסקית רשומה. כולו מאורגן ל-12 סוויטות יפות ועצומות מאוד, מספר רב של חדרי מדינה, אולמות עם קמינים, חדר ציד מקומר, המחולקים בשלושת חלקי האחוזה, הטירה, הבית הכפרי והביתן הגדול. לגלות, חדר קבלה מקומר מעולה, חדר משחקים של כ-80 מ"ר, מגדל בו מצוידים חדרי עיסוי יפים, כעשרים סוויטות, חדרי קבלה יפים, טרקלינים עם אח וחדרים אינטימיים יותר מסביב לאזור הציד, כמו גם מרתפים ומחסנים רבים, חדר מצעים, חדר דוודים, סככות. השהות המפורסמת שלה המתמקדת באוכל, טבע ובריאות מנוהלת כעת על ידי צוות מוסמך בדיאטטיקה, נטורופתיה, אוסטאופתיה, ונהנה ממרכז ספא מעוצב להפליא מתחת לקמרונות אבן חשופות גבוהות - בריכת כושר מקורה ומרהיבה, חמאם מעוצב להפליא, בקתת סאונה נוחה ו-3 חדרי עיסוי, חדר כושר, שאליו מתווספת בקצה הבריכה הטבעית הגדולה החיצונית. בית מגורים ייחודי ספוג היסטוריה ורווחה שאנו מתארים לעצמנו שיאומץ בצורה מושלמת על ידי בעליו החדשים המחפשים מעוז משפחתי אקסקלוסיבי ואופי, המציע גם אפשרות להפעיל פרויקט מסחרי רווחי מאוד. מצב סיכונים וזיהום: הושלם (2024-07-16)

קראו את כל

פרטים

חדרים:
40
חדרי שינה:
13
חדרי שירותים:
2
מידה חיצונית:
256 m²
מידה פנימית:
1,563 m²
מקור חימום:
אחר
מרפסת:
94 m²
נוף:
אזור ירוק
סטטוס:
מצויין
קוד:
FP585
שירותים חיצוניים:בריכת שחיהסאונה/ספא
שירותים פנימיים:סאונהקמין
דירוג אנרגטי
D
דרגת פליטת גז
B

גלה עוד

מיקום

המפרסם לא מסר את הכתובת המדויקת של הנכס. בקש את המיקום המדויק