ותאור
חוות מַסֶרִיָה טיפוסית מאפוליה למכירה במונופולי עם נוף מרהיב לים
חווה כפרית זו, הממוקמת בעמדה אסטרטגית בצפון פרברי מונופולי, מציעה הזדמנות ייחודית למי שמחפש מגורים באפוליה או השקעה לתחום התיירות ו/או ההסעדה. הנכס הוא דוגמה טיפוסית לאדריכלות כפרית אפוליאנית, עם גישה דרך שדרה ארוכה המעוטרת בקירות אבן יבשה ועצי זית בני מאות שנים.
בתוך חומות הטיח העתיקות, שער קשתי גבוה ומרשים עם שער ברזל נפתח לחצר הפנימית, שהיא נקודת החיבור בין חלקי המסריה, שזקוקה כולה לשיפוץ כולל.
הנכס משתרע על שטח כולל של 345 מ"ר, כולו במבנה אחד, פרוס על פני שתי קומות בשטח כולל של 217 מ"ר. הוא מתחיל בחדר פתוח עם קשתות, שממנו דלת ברזל מובילה ישירות למטע – פרדס עם עצי זית מרהיבים ועתיקים. בצידו, ישנם חדרי אחסון וחדרי שירות בשטח נוסף של 128 מ"ר, ששימשו לאורך השנים גם למגורים.
מדרגות קטנות עם שער ברזל מובילות למערה ששימשה בעבר כאורווה, וכיום ריקה מאבוסי האבן המקוריים. הבאר, שהיא כיום מקור המים היחיד (מתמלאת ממיכליות מים), הייתה בעבר מחוברת ישירות למערה דרך דלת שכיום סגורה בלבנים.
הדירה הראשית בקומת הקרקע, בשטח של 116 מ"ר, מאופיינת בקמרונות קשתיים טיפוסיים (למעט במטבח ובחדר הרחצה), וכוללת סלון, שני חדרי שינה, מטבח עם גישה לגינה וחדר רחצה.
מדרגות אבן חיצוניות מרשימות מובילות לקומה הראשונה בשטח של 101 מ"ר עם נוף לים, וכוללת סלון, שני חדרי שינה, משרד (או חדר שינה שלישי), מטבח וחדר רחצה.
מול המדרגות, לאורך קירות המתחם, נמצא חדר עם תנור עצים מסורתי.
בחצר, בין התנור למדרגות, פתח בקירות מוביל לאזור נוסף עם מחסנים – שעדיין נמצאים בתוך גבולות המתחם.
הנוף לים מהמגדל המרכזי של המבנה לא ישאיר אתכם אדישים, והוא יהווה את המוטיבציה הנכונה לרכישת כל הנכס. הקרקע שמסביב, בשטח של 5,475 מ"ר, מגודרת כולה.
הקִרבה לחופים של מונופולי, לבתי הטרולי של אלברובלו ולמערות קסטלאנה הופכת את הנכס הזה למיקום אסטרטגי ליהנות ממנו את יופייה של עמק איטריה וחוף הים האדריאטי. בין אם אתם מחפשים בית נופש שני באפוליה ובין אם השקעה בתחום האירוח או ההסעדה – החווה הזו מציעה אינספור אפשרויות. זו הזדמנות נדירה להחזיק בחתיכה מההיסטוריה של אפוליה, במרחק קצר מהים, מהמרכז ומהאטרקציות התיירותיות המרכזיות באזור.
מרחקים (ברכב):
שדה התעופה בארי – פלזה: 40 ק"מ (35–40 דקות) • מרכז קניות Auchan Casamassima: 35–38 ק"מ (35–45 דקות) • מרכז היסטורי: 3 ק"מ (7 דקות) • סופרמרקטים: מ-200 מ' ועד 1 ק"מ (1–3 דקות) • מסעדות: 2 ק"מ (5 דקות) • בנק: 3 ק"מ (7 דקות) • בית חולים: 3.5 ק"מ (8 דקות) • בית מרקחת: 1–3 ק"מ (2–5 דקות)
ישנן אי-התאמות תכנוניות קלות שיסודרו או יוסרו לפני המכירה.
צרו איתנו קשר לפרטים נוספים.
היועצים שלנו יעזרו לכם להכיר את הנכס לעומק. לקביעת ביקור, שלחו הודעת WhatsApp למספר 392.2881475 וציינו את הנכס ושמכם המלא – ונחזור אליכם בהקדם. לחלופין, התקשרו לטלפון 080/742190.
Studio Cab בניהולה של אנריטה ג'נטיל
