גרסת הדפדפן שלך אינה נתמכת עוד. עדכן אותו לחוויה טובה יותר.

€ 895,000

Montréal (Gers), Occitanie ב למכירה בית כפרי יחודי 12

€ 895,000
458 m² 5 5

ותאור

אחוזה פרטית לחלוטין ליד מונטריאול-דו-ז'ר סקירה כללית שביל גישה ארוך מוביל לנכס זה, הגובל בשדות מעובדים משני צדדיו, והבית נראה רק מבעד לעצים המקיפים אותו ומגנים עליו. סוסים רועים בשלווה במכלאות מגודרות, מכשכשים בעצלתיים בזנבותיהם. לאחר שחונים ויוצאים מהמכונית, הם ניגשים אלינו לברך אותנו ולשפשף את אפם על כתפינו, מחפשים פינוק. זהו מקום אידיאלי לסוסים: שדות גדולים ומגודרים מקיפים את הבית, עם שפע של מקום לרכיבה הן בנכס והן באזור הכפרי שמסביב. זה גם מקום פרטי ביותר; יש שלווה מסוימת בידיעה שאף רכב לא יעבור אלא אם כן הוא יגיע במיוחד לבית. הבית חזית בית זה כנראה נותרה זהה במשך דורות. משני צידי דלת הכניסה ישנם חלונות גבוהים ורחבים, וחלון גג מעוגל ומושך מעל הדלת, עם גג מגן די יוצא דופן באזור. למעלה, הפעמון המקורי עדיין תלוי מהגג; פעם הוא צלצל כדי לקרוא לפועלי השדה, ועדיין משמש כיום את הבעלים כדי להודיע לאורחיהם שארוחת הצהריים מוכנה. כשנכנסים דרך הדלת הראשית, אנו מגלים מסדרון ארוך ורחב טיפוסי לבית צ'רטר, שבו אריחי הטרקוטה המקוריים, שנשמרו במשך דורות, עדיין מעטרים את הרצפה. זהו לב הבית, ורוב חדרי קומת הקרקע נגישים ממסדרון זה, המשתרע עד לדלת האחורית המובילה לגינה. עם הכניסה, מיד מימין, נמצא חדר מדהים בגודל 40 מ"ר המשמש כיום כחדר אוכל רשמי, מעוטר בנברשת מפוארת ואח מפוארת לא פחות. שני חלונות גדולים ותקרות גבוהות מעניקים לחדר זה אלגנטיות ובהירות יוצאות דופן. מעבר לחדר האוכל, אנו ניגשים למטבח גדול ששופץ לאחרונה. המאפיין המרכזי של חדר זה הוא אח אבן גדולה, המצוידת בתוסף פעיל מוקף בלבנים אדומות, שהותקן על ידי בעלים קודם. הבעלים הנוכחיים מעריכים במיוחד את האח הזה, בו הם משתמשים לעתים קרובות במהלך חודשי החורף. הם גם בחרו לשמור על אריחי הרצפה האדומים-לבנים, שהם אוהבים. שאר המטבח מודרני בהחלט, עם ארונות עץ בהירים, תנור ומיקרוגל מובנים עד לגובה המותניים, וכיריים אינדוקציה חשמליות. מאחורי המטבח נמצא אגף בן קומה אחת ובו חדר שירות המצויד בארונות לבנים, כיור כפול ואריחים לבנים. יש גם חדר כביסה ומקום לאחסון עצים להסקה. משמאל לאולם הראשי נמצאת ספרייה מרווחת עם שתי גומחות מקומרות, ששימשו בעבר כמיטות. אח עץ, שכיום אינו בשימוש, ורצפת אריחים מקורית משלימים את החדר הזה. ארון ספרים כפול גדול מסתיר הפתעה מקסימה: על ידי שליפת ספר, הארון כולו מסתובב וחושף דלת המובילה לחדר סודי. בסגנון נרניה, הגישה אליו היא דרך ארון בגדים מעץ, אשר לאחר סגירתו נותר דיסקרטי וסודי לחלוטין. זהו הראשון מבין שני חדרי שינה הממוקמים בקומת הקרקע. הוא כולל אח יפהפה מעוצב (האח עצמו מכוסה בקרשים), ריצוף עץ מודרני וחלון גדול. חדר רחצה צמוד כולל ריצוף טרוורטין ומקלחון. באותו צד של הבית, המשקיף על החלק האחורי, נמצא חדר טלוויזיה גדול, שייתכן ששימש בעבר כקפלה. חדר זה מציע גישה לגינה דרך דלתות צרפתיות וצמוד לסלון גדול עם אח מקורי. כעת הקפנו את החדר וחזרנו לאולם המרכזי, שם נמצא חדר שינה שני בקומת הקרקע עם חדר רחצה צמוד, גם הוא פונה לחלק האחורי של הבית. אז, בנוסף לכל חדרי הקבלה, בבית יש שני חדרי שינה בקומת הקרקע, שרבים ימצאו שימושיים ופרקטיים כאחד. ליד חדר השינה השני הזה, מסדרון מוביל חזרה למטבח. היא מספקת גם גישה למשרד ולחדר מקלחת נוסף, שניהם ממוקמים מאחורי המטבח. למעלה ליד חדר המקלחת, גרם מדרגות מוביל לקומה הראשונה. בנחיתה האמצעית, אנו מגלים חדר שינה מרווח. בהמשך מעלה, מסדרון רחב מוביל לשני חדרי שינה נוספים. חדר השינה הראשון מרווח וכולל חדר רחצה פרטי חדש לגמרי. חדר השינה השני הוא סוויטה אמיתית, הכוללת חדר שינה וחלל מגורים פתוח בשטח כולל של 70 מ"ר, כמו גם חדר רחצה פרטי, חדש גם הוא. כל החלל הזה הוסב לעליית גג על ידי הבעלים הנוכחיים, מה שמספק חלל עצום לאירוח משפחה וחברים. כבונוס, נותר פיתוח של שטח נוסף של 170 מ"ר בקומה זו. חלל זה נקי לחלוטין ובמצב מצוין, אינו דורש עבודה מיידית. עם זאת, זה יכול להפוך לחדר משחקים מעולה, חדר כושר פרטי או אפילו קולנוע ביתי. בצד אחד של הבית הראשי נמצא מבנה חוץ גדול עשוי לבנים אדומות ואבן. הוא כולל מספר חדרים, אזורי אחסון גדולים ומקום לחניה של מספר מכוניות. במכלאה הראשונה משמאל לבית, יש גם אורווה גדולה עם מקום חניה מרווח לטרקטורים. כמה מבנים קטנים פזורים בשטח, ששימשו בעבר לגידול תרנגולות או חזירים, או כאזורי אחסון. האגם לב הנכס הזה שוכן בקצה שביל חקלאי, בין שדות מגודרים ומעבר לחורשת עצים ראשונה, שם ממתין אגם מפואר בן 2 דונם לחקירה. האגם ממוקם כולו על הנכס ושומר על שלווה ויופי שליו שהופכים נדירים יותר ויותר בעולם המודרני. כאן, סוסים יורדים מהשדות לשתות בערפל הבוקר, וצבים מתחממים על בולי עצים על שפת המים. בעלים נוהגים לעשות שם פיקניק או לטייל עם כלביהם לאורך השביל המקיף את האגם, ולפעמים הם גם שוחים שם בימי הקיץ החמים. האגם הוא בית למגוון דגים, וגם האגם וגם הצבים מוגנים. הנכס נמכר עם רישיון גידול דגים מתאים. ביקורת על Bliss מצאנו את המיקום פרטי להפליא, והשטחים באמת קסומים, במיוחד האגם. הבית עצמו מלא קסם, ואהבנו את התקרות הגבוהות ואת תחושת המרחב. רבים ירצו להתקין בריכת שחייה, וזה כמובן אפשרי עם האישורים המתאימים, אבל הבעלים שמחים לשחות באגם! עדיין יש כאן עבודה לעשות, שתאפשר לבעלים עתידיים להטביע את חותמם על הנכס. עם זאת, זהו בית מקסים ונוח שיכול גם לייצר הכנסה אם הבעלים הבאים יבחרו לנצל את האפשרויות הרבות שהוא מציע. מידע על הסיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר האינטרנט של Géoriques.

קראו את כל

פרטים

חדרים:
12
חדרי שינה:
5
חדרי שירותים:
5
מידה חיצונית:
164,000 m²
מידה פנימית:
458 m²
מספר קומות:
1
מקור חימום:
לוחות עץ
מרפסת
נוף:
אזור ירוק
קוד:
320091221
דירוג אנרגטי
B
דרגת פליטת גז
A

גלה עוד

מיקום

המפרסם לא מסר את הכתובת המדויקת של הנכס. בקש את המיקום המדויק