ותאור
בסביבה יפהפייה ושלווה עם נופים רחבי ידיים, וילה יוצאת דופן זו משלבת עידון אדריכלי עם אורח חיים דרום-אירופי נינוח. מרגע הכניסה לשטח, עולם של אלגנטיות, שלווה ונוחות נפתח בפניכם. הנכס מגלם הרמוניה מושלמת בין נוף, אדריכלות ואיכות חיים. הוילה, שעוצבה על ידי סטודיו Y, משדרת גם עוצמה וגם שלווה. עם חזיתות לבנות, קווים נקיים ופרטים מעודנים, היא יוצרת חווית מגורים מרשימה. מהכביש, הבית נראה מאופק, אך ברגע שהוא בפנים, מלוא הדרו מתגלה. פאנלים מזכוכית רחבי ידיים עם סוככים קבועים מציפים את פנים הבית באור טבעי ומסגרים נופים פנורמיים מרהיבים. הגינה היא שלוחה אמיתית של פנים הבית, הכוללת עצים בוגרים, דק עץ מוגבה המשקיף על המים, מגוון פינות ישיבה מזמינות ובריכת שחייה מחוממת בצורת L שנבנתה בשנת 2021, הממוקמת במרכז. בית בריכה מפואר עם מתקני בריאות מלאים משלים את ההיצע החיצוני. בית מגורים זה מותאם למי שניגש לחיים בזהירות ובתשומת לב. הוא מספק מרחב נדיב למגורים משפחתיים ומתאים באותה מידה לאורח חיים חברתי ומכוון אירוח. ישנו שפע של מקום לארח אורחים בנוחות מוחלטת, תוך מתן פינות שקטות למנוחה ורגיעה. התכנון המתוכנן היטב תומך באיזון הרמוני בין עבודה לפנאי, פרטיות וביחד. הגישה היא דרך שערי כניסה חשמליים. מספר טרסות מקיפות את הנכס, ומספקות שמש וצל לאורך כל היום. עצי זית בוגרים, אורנים גבוהים ודקלים מעניקים אופי ואווירה ים תיכונית. הגן דורש תחזוקה מועטה עם מדשאה מטופחת, עצי השקיה בטפטוף וחורש פרטי עם שבילי צדפים מתפתלים. טרסת העץ הגדולה הצמודה למטבח-פינת האוכל הפתוח בנויה לאורך שפת המים, ומציעה נופים מרהיבים. צל מסופק על ידי שתי סוככות בסגנון מפרש, מעוגנות לעמודי אלומיניום מתכווננים - ויוצרות סביבה אידיאלית ליהנות מקפה או משקה צונן בכל שעה ביום. דק על שפת המים, שהושלם בשנת 2023, כולל עגינה פרטית עם סולם שחייה ופינת ישיבה אינטימית עם ספסלים משולבים, כולם משקיפים על הגדות המוקפות קנים. זהו מקום שליו להפליא להתחיל או לסיים את היום. בריכת השחייה המחוממת בצורת L בנויה מחומרים סינתטיים איכותיים וכוללת מדרגות רומיות ופלטפורמת שיזוף רדודה משולבת - מושלמת להרפיה או לבילוי עם ילדים. תאורה תת-ימית, מערכת שחייה נגד זרם וכיסוי בריכה הנשלט מרחוק משדרגים את החוויה. מרפסת הבריכה המרווחת מתאימה בקלות לכסאות נוח ורהיטי טרקלין. תאורת מעלה ומטה הממוקמת בקפידה מספקת אווירה חמימה ואווירתית לאחר השקיעה. בית הבריכה, המגובש מבחינה אדריכלית, כולל דלתות זכוכית הזזה משני צדדים, המאפשרות לו להפוך למרפסת קיץ מוצלת. בפנים, גוונים כהים וחומרים איכותיים יוצרים סביבה מזמינה. המטבח כולל מדיח כלים, מקרר, ארון יין עם בקרת אקלים, כיור ואחסון. אזור הבריאות מציע סאונה עם קירות זכוכית לארבעה אנשים, המתאימה לשימוש אינפרא אדום ומסורתי כאחד. מקלחון, שירותים וכיסאות נוח מחוממים אינפרא אדום משלימים את חוויית הספא. בחוץ יש מקלחת נירוסטה עם ראשי גשם וראשי גשם. מתקנים טכניים ממוקמים בדיסקרטיות בחלל השירות האחורי. פריסת הווילה קומת קרקע: דלת כניסה מפוארת מפלדת אל-חלד נפתחת לאולם כניסה מרשים עם תקרה בגובה כפול וגרם מדרגות כפול, המוקף במעקות זכוכית. במסדרונות יש רצפות גרניט שחור, בעוד שאזורי המגורים מעוטרים באריחים גדולים בצבע חול. תאורה משולבת - באמצעות ספוטים בתקרה, גופי תאורה רצפה ואביזרי קיר - מוסיפה אווירה ואלגנטיות. מימין נמצאים חדר השירותים, שירותים כפולים עם כיור מעוצב, וחדר שירותים עם גישה למוסך, הכולל נקודת טעינה לרכב חשמלי ואחסון. מסדרון עם חלונות בגובה מלא ודלת הזזה לגינה מובילים לשירותי אורחים מרווחים הכוללים יחידת אירוח מעוצבת ושני תאים פרטיים. מימין נמצא מטבח-פינת אוכל פתוח, עם שלוש דלתות הזזה המובילות למרפסות ליד המים. המטבח המותאם אישית מורכב מארבעה חלקים עם ארונות לבנים ושחורים מבריקים, משטחי עבודה גרניט מלוטשים ומכשירי Gaggenau: כיריים כפולות עם קולט אדים, תנורים, מקררים, מקפיאים, מקררי יין, מגירת חימום ומדיח כלים. שולחן אוכל גדול לעשרה וקמין גז מודרני משלימים את החלל, שבו אור טבעי ונוף חיצוני תופסים את מרכז הבמה. אזור שירות שני צמוד למטבח, ובו תא קירור מקצועי, מקרר יין גדול וגישה פנימית למטבח המשני. מטבח קייטרינג זה, המאובזר במלואו, אידיאלי לאירוח קבוצות גדולות יותר או לארוחות פרטיות וכולל משטחי עבודה מפלדת אל-חלד, מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כמו כיריים של Boretti, מכונת כביסה/מייבש מובנים, קולט אדים חזק ומקרר בשפע - המציעים מתקנים שנפוצים בבית פרטי. סלון המטבח הראשי בחלקו האחורי כולל שלוש דלתות הזזה הנפתחות אל המרפסת והבריכה. החלל מסודר עם פינת ישיבה, פינת אוכל וקמין גז מעוצב עצמאי. מחסן נפרד ממוקם בחלקו האחורי. הפריסה אידיאלית לאירוח משפחה וחברים בקנה מידה גדול. בצד שמאל של האולם נמצא חדר סגלגל, המשמש כיום כטרקלין שני, עם פינת ישיבה סביב תנור עצים וחדר טלוויזיה צמוד. דלתות צרפתיות וחלונות גבוהים מציעים גישה לגינה. בחזית הנכס נמצא משרד ביתי מרווח עם שני שולחנות כתיבה ואחסון מובנה, המוביל לחדר ישיבות מרווח עם קמין גז נעים, חלונות גבוהים ודלתות הזזה הנפתחות אל מרפסת מבודדת עם עצי זית. דלת הזזה מחברת את החלל הזה למסדרון הראשי, מה שמקל על שמירה על איזון בין החיים המקצועיים לפרטיים מבלי להתפשר על סגנון. פריסת קומת הקרקע מאפשרת גם יצירת חדרי שינה יוקרתיים נוספים עם אזורי הלבשה וחדרי רחצה צמודים. קומה ראשונה: שני גרמי מדרגות מובילים לקומת ביניים ולנחיתה רחבה המוארת על ידי חלון גג גדול. הקומה העליונה מוקדשת לחדרי שינה פרטיים ונינוחים למשפחה ולאורחים. סוויטת ההורים בצד המים מרווחת ומעודנת כאחד, עם נופים מרהיבים, חדר ארונות גדול וחדר רחצה אלגנטי. חדר זה כולל אמבטיה עומדת, כיורים כפולים עם ארון כיור, מקלחון גשם ואחסון רב. שירותים נפרדים עם כיור משלימים את הסוויטה. בצד הגן, שלושה חדרי שינה זוגיים נוספים, לכל אחד חדר רחצה צמוד משלו, עם אמבטיה ומקלחת, ברזים תלויים על הקיר, כיור מעוצב ושירותים. חדר כביסה וגיהוץ ייעודי ממוקם בקצה הנחיתה. טכנולוגיה וקיימות: הווילה מצוידת במערכות חדישות, כולל חימום וקירור תת רצפתי, מיזוג אוויר, אזעקה, שמשיות חשמליות, שערים אוטומטיים ודלת מוסך. שני דוודי חימום מרכזיים מודרניים בשילוב עם מיכל אגירה של 500 ליטר מבטיחים מים חמים באופן עקבי. הנכס נהנה מ-86 פאנלים סולאריים (הותקנו בשנים 2017 ו-2021), מה שהופך אותו כמעט ניטרלי מבחינה חשמלית. מיקום ונגישות: ממוקם ברובע הווילות היוקרתי והשקט 'דה ריטלנדן' בטרנויזן, עם שירותים יומיומיים במרחק דקות ספורות. הולסט ומגרש הגולף הציורי בן 18 הגומות באקסל נמצאים במרחק נסיעה קצר של 15 דקות. עיירות מקסימות כמו גואס ומידלבורג, והחופים החוליים ליד ברסקנס, נמצאים במרחק של 30 עד 40 דקות. הווילה ממוקמת באופן אידיאלי: אנטוורפן וגנט נגישות בפחות משעה, בריסל ונמל התעופה של בריסל (זבנטם) תוך כ-90 ו-105 דקות בהתאמה. מנהרת ווסטרשלדטנל מציעה גישה ישירה וללא עומסי עומס לרוטרדם ולרנדסטאד הדרומי. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים זמינים גם לאנטוורפן וגנט. נכס זה מציג שילוב נדיר של אדריכלות, נוחות וסגנון חיים. כל היבט נועד לתמוך באורח חיים שבו אירוח, עבודה והרפיה נפגשים בהרמוניה מושלמת. עם תוכנית קומה רחבת ידיים, מטבח מקצועי, גינה מטופחת ומקום מפלט בריאות פרטי, זהו בית ברמה בינלאומית עם כל החמימות והאינטימיות של בית מגורים פרטי.
