ותאור
הנכס למכירה, הממוקם בכפר ההיסטורי המקסים מתקופת הרומאים, במיקום נהדר בוואלקוביה, ממוקם בגובה של כ-500 מטר מעל פני הים, בתוך הפארק האזורי קמפו דיי פיורי, כמה קילומטרים מאגם מג'ורה. קומפלקס יוקרתי זה, שראשיתו במאה ה-16, מציע שילוב ייחודי של ערך אדריכלי ונטורליסטי, עם עבר עשיר הכולל אורחים מפוארים כמו ג'וזפה גריבלדי והאמן אליג'י סאסו. הארמון האצילי, ששימש בעבר כבית ציד של משפחת ויסקונטי-ספורצה, משתרע על פני ארבע קומות בשטח כולל של כ-1,100 מ"ר, המועשר בגינה פרטית של 900 מ"ר. הבניין, בעל תוכנית פרסה, משמר אלמנטים היסטוריים מקוריים כמו סטוקו, ציורי קיר וקמינים, ומשקיף על חצר פנימית גדולה. בפנים אנו מוצאים אולמות אלגנטיים עם תקרות עץ מעוטרות, כמו גם חדרי אוכל ואזורי מגורים רבים. מגדל סמוך, עם לוג'יות מצוירות וטרסות פנורמיות, מציע מרחבי מגורים נוספים, בעוד שמתחם אורוות ואסמים לשעבר הוסב ל-6 דירות נפרדות. הנכס כולל גם שני מבנים קטנים ועצמאיים ושטח ירוק גדול של כ-5,000 מ"ר, עם גנים וטרסות מעוטרות בצמחייה עבותה. ראוי לציון מיוחד הוא הוויסטריה המלכותית משנת 1587, אחת הגדולות באירופה, המעטרת את חזית הבניין הפנימית. הנכס מייצג הזדמנות השקעה להקמת מלון נרחב, קונספט המשלב את חוויית השהייה בהקשר היסטורי עם נוחות מודרנית. הכפר כולו, עם מרכזו מימי הביניים המקסים, מתאים באופן מושלם לפרויקט זה, עם אפשרות לפיתוח תיירותי ומסחרי הודות ליצירת בתי נופש, מסעדות וחנויות. המיקום האסטרטגי, קרוב לאגמים רבים ואטרקציות תיירותיות, מבטיח פוטנציאל גבוה של אטרקטיביות לתיירות הגוברת באזור. המתחם ממוקם במרחק של 15 ק"מ בלבד מוורזה ולבנו, 40 ק"מ מאגם קומו ו-70 ק"מ ממילאנו, מה שהופך אותו לנגיש בקלות והוא טובל בסביבה טבעית בעלת יופי שאין שני לו.
