ותאור
במיקום מעולה בפאתי אנסחדה, בין רובע הווילות הירוק Het Stokhorst לבין הכפר היפהפה של 't Hooge Boekel, שוכנת האחוזה "Wienenbleek". נכס זה כולל בית חווה מרווח, מבני חוץ נדיבים ולא פחות מ-7.24 דונם של אדמה. האחוזה מאופיינת בעצים מונומנטליים היוצרים אנסמבל מרשים עם בית החווה האופייני משנות ה-30. מהחצר ניתן ליהנות מדי יום מהנוף הפנומנלי של כרי הדשא של האחוזה, הגובלים ביערות ובגדרות חיה. היו מופתעים מהחופש והאפשרויות שמציעה אחוזה זו בקצה הירוק של אנסחדה. בית החווה - חיים עם היסטוריה בלב האחוזה ניצב בית החווה החזק, שנבנה בשנת 1930. בית החווה, שנרכש בסוף שנות ה-70 על ידי קרובי משפחה של הבעלים הנוכחיים, הורחב ושופץ בקפידה והפך למגורים מפוארים שתמכו גם בחקלאות חובבת. זמנים, סגנונות חיים והעדפות דיור מתפתחים. נכס מדהים זה מוכן לפרק חדש - פרק שאתם יכולים לעצב. מילות מפתח עשויות לכלול: הרחבת אזור המגורים והנוחות, מודרניזציה, שדרוגי קיימות או יצירת יחידה נוספת לטיפול משפחתי עתידי פוטנציאלי. הפריסה הנוכחית: כניסה מקורה, עשויה מאבן בנטהיים, מובילה למסדרון בהיר עם רצפת אריחים. המסדרון מספק גישה לגרם מדרגות, שירותי אורחים, מטבח בסגנון כפרי וסלון מרווח ב"קצה החדר" המסורתי. גם המטבח וגם הקצה מציעים נופים של אזור הכפר הציורי של טוונטה, בעוד קמינים יוצרים אווירה חמה ואינטימית. בקומה העליונה ישנם מספר חדרי שינה וחדר רחצה מרווח. החלק האחורי של בית החווה נותר מקורי מבחינה מבנית, וכולל קורות עץ יפות ודלת אורווה מסורתית (הנקראת 'נינדר'). במקום בו עמדו בעבר פרות, יש כיום חמש אורוות סוסים, חדר ציוד ומתקנים נוספים, כולל משרד, מקלחת וחיבורי כביסה. בקתת קיץ במרחק קצר מבית החווה, בקצה היער, בית קיץ צנוע מעץ עם גג ביטומן מציע מקום אירוח פוטנציאלי. מבנים חיצוניים ליד בית החווה נמצא אסם גדול (225 מ"ר), שנבנה בסגנון סקסוני עם קירות לבנים וגמלונים מעץ. כיום הוא משמש למטרות רכיבה על סוסים, וכולל מספר אורוות. מאחורי הבית נמצא אסם פתוח גדול, אידיאלי לאחסון מספר מכוניות, קרוואן, מכונות, כלים וכו'. ליד בית הקיץ נמצא דיר צאן ישן, שצמח חלקית. לול תרנגולות קטן ו"סככה" (מחסן אחסון) קלאסיים לחצר משק מסורתית בטוונטה, המציעים הזדמנויות לגידול עופות או בעלי חיים קטנים ולאחסון או ייבוש עצי הסקה מהיער שלכם. אחוזת אדמה, יערות ונחל - ויננבליק - משתרעת על פני כ-7.24 דונם, הכוללים כ-4.5 דונם של כרי דשא, הגובלים בכ-2.4 דונם של יער וגדר חיה. כרי הדשא, הכוללים זירת רכיבה, אידיאליים לסוסים או בעלי חיים אחרים, אך ניתן גם להשאירם טבעיים כדי לשמש כמעבר יפהפה ליער. היער מספק מחסום טבעי לשכונת סטוקהורסט הסמוכה והוא מלא בעצים מונומנטליים מרשימים וסבך עבות. נחל מתפתל זורם דרך היער, מה שהופך את המקום לגן עדן אמיתי לצמחייה ובעלי חיים. כבעלים החדשים, ייתכן שתיהנו מכך מדי יום! מיקום מרכזי - עיר וטבע בהישג יד. אחוזה ייחודית זו יושבת במיקום מרכזי אך מבודד, בקצה רובע הווילות השקט והירוק Het Stokhorst. מבית החווה תוכלו ללכת ישר אל הנוף הפארקי של "de Hoge Boekel". הסביבה מציעה מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים רבים כדי ליהנות מהטבע במלואו. ערים סמוכות כמו אנסחדה, הנגלו ואולדנזאל נגישות בקלות, כך שתוכלו ליהנות הן משלווה כפרית והן ממתקנים עירוניים. מרכזה התוסס של אנסחדה נמצא במרחק יריקה משם, ומציע סצנה תרבותית עשירה, החל ממסעדות עטורות כוכבי מישלן ובתי קפה נעימים ועד למוזיאונים כמו Rijksmuseum Twenthe ו-Wilminktheater. אנסחדה מארחת גם מוסדות חינוך שונים כמו אוניברסיטת טוונטה, אוניברסיטת Saxion למדעים יישומיים ואוניברסיטת ArtEZ לאמנויות. ישנם גם בתי ספר יסודיים ותיכוניים מקומיים, מועדוני ספורט ומרכזי קניות, מה שהופך את האחוזה הזו לאידיאלית למשפחות או לכל מי שמחפש שילוב של קסם כפרי ונוחות עירונית. תוכנית יעוד / שימוש בקרקע תוכנית יעוד "Buitengebied Zuid Oost" של עיריית אנסחדה חלה. האחוזה מיועדת למגורים עם אופי חקלאי. כרי הדשא, זירת הרכיבה וגדר החיה מיועדים לחקלאות והיער מיועד ליער. האחוזה כולה היא חלק מאזור השוליים העירוני של אנסחדה. לפרטים נוספים, עיינו בפורטל התכנון המרחבי המקומי או צרו קשר עם עיריית אנסחדה. חוק המורשת הטבעית ההולנדי (NSW) / הזדמנויות כפריות / סובסידיות האחוזה מסווגת חלקית כאחוזה "פתוחה לציבור" בניו סאות' ויילס. בעלים עתידי נדרש לתחזק ולסווג מחדש את האחוזה ככזו. זה מציע מספר הטבות מס, כולל פטור ממס העברה, מס רכוש שנתי נמוך והטבות במתנה או ירושה. המדריך "Buitenkans" מציע הזדמנויות לשיפוץ מבנים חיצוניים כגון באמצעות תוכנית VAB (מבנים חקלאיים מפונים). סובסידיות לשימור וניהול טבע זמינות גם כן. נשמח ליידע אתכם על כל האפשרויות במהלך ביקור. המחיר המבוקש אינו כולל עלויות קונה, למעט עמלות נוטריון. מצגת זו היא למטרות מידע בלבד. שרטוטים, מידות, שטח פנים ונפח הם אינדיקטיביים - לא ניתן להפיק מהם זכויות.
