ותאור
אחוזת וילות יוקרתית על קו המים עם 35 מטרים של קו חוף. טבע מוקף יערות, מים בשפע, אוויר צח ושמש בהירה מאפיינים את הנוף האידילי של רובע יפהפה זה. אלו המתגוררים בקלאדוב מחפשים במודע את הבידוד הדיסקרטי של פאתי העיר, כמו גם אורח חיים מסוגנן ומתוחכם - בדרך כלל בבתים נוחים או וילות צמודי קרקע. קלאדוב, הקצה הדרום-מערבי ביותר של רובע שפנדאו, שובה לב בסביבתה הטבעית והשלווה. ההמולה וההמולה של חיי היומיום נמסה בנוף היפהפה עם כרי הדשא והשדות הנרחבים שלו ודרכי המים הרבות של נהר האוול. איכות החיים הגבוהה באה לידי ביטוי גם במגוון הרחב של אפשרויות פנאי לטיולים רגליים, רכיבה על סוסים, גולף וספורט ימי. במרכז העיר קלאדוב, בעל ההיסטורי המעניין, עם כנסיית הכפר הרשומה, תוכלו בקלות לבצע את כל הקניות היומיומיות שלכם. גם כאן זמין טיפול רפואי. הודות למבחר המצוין של מעונות יום, בתי ספר יסודיים ובתי ספר תיכוניים בעלי פרופילים אישיים, משפחות ימצאו את המתקן המושלם לתמוך כראוי בילדיהן. קווי אוטובוס אקספרס שונים, הנמצאים במרחק הליכה של דקות ספורות, נוסעים למרכז העיר שפנדאו, שם רכבות למרחקים ארוכים עם קישורי ICE, כמו גם רכבות S-Bahn ו-U-Bahn, ייקחו אתכם לכל היעדים בעיר. קישורים מהירים לכביש B5 זמינים דרך הירשטראסה. מטיילת החוף של קלאדוב, תוכלו לקחת מעבורת לברלין וואנזה (Berlin Wensee) תוך כ-20 דקות. כאן, תמצאו את כל הקישורים לתחבורה הציבורית המקומית של ברלין. וילה זו, שנבנתה בסביבות שנת 1910 ושופצה לחלוטין בין השנים 2016 ו-2018, ממוקמת בקצה רחוב ללא מוצא שקט, תחוו את רמת הנוחות הגבוהה ביותר. היא מרשימה בעיצובה המודרני, בריהוט האיכותי, ובמיוחד בנוף עוצר הנשימה של נהר האוול. תנו לעצמכם להיות מוקסמים מהיופי הטבעי המרתק מדי יום. פנים הבניין, ששימש בעבר כמלון, אינו משאיר דבר לרצות. מרחב המגורים ששופץ באהבה ובקפידה, בגודל של כ-600 מ"ר, משתרע על פני ארבע קומות עם נופים פתוחים וחינניים. מהאולם הכניסה המרווח והמואר ועד לאזור המגורים הגדול עם אח ומטבח מאובזר איכותי, ועד לחדר השינה המסוגנן בקומה העליונה עם חדר רחצה צמוד, תמצאו את כל השירותים שתוכלו לאחל. שתי הקומות התחתונות, המשופעות במורד הגבעה, מכילות את אולם המראות המרשים עם חלונות הסריג ששופצו לאחרונה, האופייניים לבנייני תקופה, גלריה מוארת בגובה של כ-8 מטרים, ואזור בריאות עם גישה לבריכה החיצונית. קומה זו מספקת גם גישה לדירת סבתא מרוהטת בסגנון מודרני, אליה נגישה גם דרך כניסה צדדית. מרפסת ומרפסת בקומת הקרקע ובקומות העליונות מרחיבות את מרחב המגורים, ומוסיפות מרחב חיצוני ואזורי מגורים יקרי ערך. ראו את הבית הייחודי והמפואר הזה בעצמכם וקבעו ביקור. תנו לעצמכם להיות מוקסמים מהאווירה שאין דומה לה של בית זה. • וילה ישנה עם 4 קומות משופצות לחלוטין • 10 חדרים ו-4 חדרי שינה מוארים עם נוף להאוול • מעלית נוסעים (מזוגגת) על פני 3 קומות מגורים (קומת קרקע, 1-2 קומות מרתף) • מטבח מאובזר בהתאמה אישית עם מכשירי חשמל (Miele ו-Bora) • 4 חדרי רחצה מפוארים מאבן טבעית עם אביזרי Duravit • חדר רחצה ראשי עם אמבטיה מעוצבת עומדת ונוף למים • 3 שירותי אורחים, 2 מהם מצוידים במקלחת • סאונה ואזור בריאות איכותיים עם מיזוג אוויר • בריכה חיצונית עם מערכת זרם נגדי ונוף להאוול • אזורי הלבשה עם ארונות מובנים בהתאמה אישית • חדרי שירות וטכניים • ריצוף ופרקט בסגנון כפרי (אלון) • חימום תת רצפתי ורדיאטורים בכל קומות המגורים • שני קמינים פתוחים עם מבערים • גובה תקרה כ-3.50 מטרים וכ- 8 מטרים בגלריה • קירות ולוחות טיח בלעדיים בסלוני הדירות • דלתות הזזה ודלתות כפולות • חלונות עץ עם זיגוג כפול, חלקן עם בידוד תרמי • שתי מרפסות עם נוף למים • מרפסת שמש מרווחת עם כ-100 מ"ר של שטח שימושי • דלת ביטחון 3 נקודות עם אינטרקום וידאו ומערכת אזעקה • מוסך חדש שנבנה עם דלת סככתית מזוגגת ו-2 מקומות חניה • תכנון ובירור משפטי של מעגן סירות הוזמנו. כל מערכת החשמל, כמו גם צינורות מי השתייה והביוב, הוחלפו כחלק מעבודות השיפוץ הנרחבות. עקב תקנות הבנייה הרשומות, לא תוכננה מערכת סולארית תרמית ו/או פוטו-וולטאית באתר. נשמח לספק לכם תוכניות בנייה מקיפות לפי בקשה.
