ותאור
נכס ייחודי זה מציע שפע של מרחב ואפשרויות על שטח כולל מרשים של כ-34,000 מ"ר. בעבר הוא שימש כחוות הרבעה לסוסים - באופן פסיבי ו/או אקטיבי! שטח המגורים של כ-757 מ"ר, המשתרע על פני שלושה בניינים, כולל 20 חדרים, כולל 12 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, ולכן מציע שפע של מרחב למגוון צרכים. הבית הראשי מתגאה במגוון שירותים כגון בריכה מקורה, אח מיוחד, מערכת שואב אבק מרכזית ועוד. באזור/גן החיצוני המיידי, יש מערכת השקיה למדשאה. הבריכה המקורה מבטיחה פנאי ורגיעה בכל עונה. ארבעת אורוות הסוסים הצמודות ישירות לבית הראשי הופכות אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי סוסים. ישנו גם אגף עם אולם גדול, מטבח, מתקנים סניטריים ודירת סבתא משולבת, אידיאלית לצוות או לאורחים נוספים. מוסך גדול משלים את האוסף. בניין עצמאי נוסף (בית הארחה) מציע גולת כותרת נוספת באוסף עם המרפסת הפונה דרומה שלו, המציעה נופים פנורמיים יוצאי דופן ובר לרגעים מיוחדים. אביזרי נגרות ופאנלים איכותיים בעבודת יד מדגישים את מתקני הנכס המתוחכמים. תריסים חשמליים, חלונות גג עם תריסי גלילה חשמליים ומערכת נעילה מודרנית עם מצלמת דלת מבטיחים רמת נוחות טכנית ואבטחה גבוהה. הנכס מרשים בגיוון שלו: בריכת דגי נוי רומנטית, ביתן, שתי חממות (אחת מהן מחוממת), כמו גם מספר סככות גינה וכלים. ראוי לציון מיוחד הוא הבאר העמוקה של הנכס עם מערכות שאיבה, המשמשת הן להשקיית הגינה והן לבריכת הדגים. לתחזוקת הגינה, שתי מכסחות דשא רכובות, מכסחת דשא רובוטית, טרקטור Hako עם אביזרים, מפוחי עלים, גוזמי דשא ומסורים זמינים כדי לסייע בתחזוקת השטח הנרחב. התשתית טובה ביותר, עם מיקום היקפי בולט המשלב שלווה ונגישות מעולה. שתי שבילי גישה נפרדים המצוידים בשערים חשמליים מבטיחים גישה נוחה ובטוחה לנכס. הנכס, ששימש בעבר כחוות הרבעה, מציע מגוון רחב של אפשרויות לגידול בעלי חיים או לשימוש חלופי ופרטני. מספר מספיק של מוסכים וחניות מקורות משלימים את ההיצע. נכס זה משלב קסם של בית כפרי עם טכנולוגיה מודרנית ומציע פוטנציאל אדיר למגורים ושימוש אישיים. המחירים זמינים אך ורק לפי בקשה. אנא צרו קשר לקבלת מידע נוסף ולתאם ביקור. נכס זה, עם מיקומו הייחודי ומתקנים, מציע למעוניינים נקודות מבט ואפשרויות עיצוב יוצאות דופן. נכס יוצא דופן, מבודד ואקסקלוסיבי בפאתי ויינסברג - בואו ותתפעלו! נשים נאמנות, כרמים ורומנטיקה - זהו הסלוגן של העיר ויינסברג, אשר, עם כ-13,000 תושבים, היא שער הכניסה לעמק ויינסברג, לא רחוק מהעיר היילברון. עם אתריה ההיסטוריים, תעשיות מגוונות, נוף אידילי המאופיין בגידול יין ותשתיות אידיאליות, העיר ויינסברג היא לא רק מקום מגורים אטרקטיבי ואטרקציה תיירותית, אלא גם מיקום עסקי מצוין הודות למיקומה ישירות בצומת הכבישים המהירים ויינסברג, בצומת הכבישים המהירים A81 ו-A6. יתר על כן, נמל התעופה של שטוטגרט נמצא במרחק של 64.2 ק"מ בלבד ונגיש בקלות דרך כביש A81. ויינסברג מציעה סביבה מצוינת לצעירים ומבוגרים. גני ילדים, כל סוגי בתי הספר, כולל בתי ספר תיכוניים, בית הספר העירוני למוזיקה וספרייה עירונית, כולם זמינים, כמו גם מרכז נוער, מקום מפגש לקשישים, בית אבות וסעדה. מתקני פנאי מרווחים ופנאי ובריכת שחייה חיצונית מודרנית משלימים את ההיצע. - מחיר לפי בקשה - נכס מיוחד / אחוזה - שימוש כחוות הרבעה - פסיבי ו/או אקטיבי -! - נכס ייחודי עם כ-34,000 מ"ר של אדמה - בית ראשי (בית I) עם בריכה מקורה, טרקים לסוסים, מערכת שואב אבק מרכזית, מערכת השקיה ודירת סבתא. מרפסת/גינה הפונה דרומה - ארונות ופאנלים איכותיים בעבודת יד - בית II עם אולם, מטבח, אזור סניטרי ומתקן לחימום חשמלי בתוספת מוסך גדול - בית III עם מרפסת הפונה דרומה (נוף פנורמי יוצא דופן) - מרתף יין גדול מתחת למוסך (עם בקרת אקלים טבעית) - 2 מיכלי שמן להסקה / מיכלי מרתף פנימיים לכל קומפלקס בניין - 2 מערכות חימום מרכזיות המופעלות בנפט לחימום נפרד - סככת כלים, בית גן, חממה, עגלת רועים, בית כלבים עם מלונה - 4 בקתות עץ קטנות ומוצקות (מחוברות לחשמל, עם חימום, אחת עם מטבח מאובזר) - גינה מעוצבת באופן אידילי עם בריכת דגי נוי, מזרקה, גזיבו ועוד! - באר עמוקה בבעלות הנכס עם מערכת משאבות להשקיית גינה ובריכת דגים, מספיק ברזים בנכס, באר בנוסף לאספקת המים העירונית של הנכס - שתי חממות, מחוממות חלקית - חלונות גג עם תריסים חשמליים, סירנה גדולה בגג (בית א') - תריסים חשמליים (בית ג') - מערכת נעילה ראשית מותקנת ברוב הדלתות, מצלמת שער עם הפעלת שער חשמלי - כולל את המכונות הבאות: שתי מכסחות דשא, מכסחת רובוטית, טרקטור Hako עם אביזרים ומשטח שלג, מפוח עלים, מסורי שרשרת, גוזמי דשא - מים וביוב מחוברים לרשת הביוב והמים המתוקים העירונית - מספר מוסכים
