ותאור
קומפלקס חווה מסורתי היישר מספר תמונות. מרחב לחזונות - מגורים, יצירה וחיים בפרטיות מוחלטת. ברוכים הבאים לעולם שבו שלווה, היסטוריה וטבע נפגשים. חבוי בין כרי דשא מתגלגלים, בליווי גלי נהר אורל העדינים, שוכן מקום שהוא יותר מבית - זוהי הבטחה. הבטחה לחופש, מקוריות ואיכות חיים. החווה ההיסטורית בעלת שלושה צדדים באשבאך-מרקט, על מגרש של למעלה מ-12,600 מ"ר, מציעה הזדמנות ייחודית לכל מי שרוצה לשלב קרבה לטבע עם מרחב לרעיונות. בין אם אתם חולמים על גן עדן משלכם לסוסים, מקימים סדנה יצירתית או פשוט מחפשים מפלט מקסים למשפחתכם - כאן, מוקף בעצים בוגרים, בליווי מעוף הבזים וקריאת החסידות, חזון זה הופך למציאות. מגורים עם אופי - ומרחב בשפע. אגף המגורים של חוות הטחנה לשעבר משתרע על פני כ-400 מ"ר, בנוי כאנסמבל משומר באהבה של קומות קרקע ועליונות. קומת הקרקע מפתיעה עם פריסה מעגלית מתוכננת היטב: מאזור הכניסה המרווח ניתן לגשת לחדר האורחים הנעים, למטבח המאובזר במלואו עם חדר רחצה צמוד, או לדירת סבתא נגישה בנפרד עם חדר רחצה, חדר שינה ואזור אחסון - מושלם לאורחים או למשרד פרטי. גרם מדרגות עץ מוביל לקומה העליונה, המתגאה בשילוב של סלון וחדרי שינה, חדר רחצה שני פוטנציאלי וגישה לעליית הגג. חלונות עץ מקוריים, רצפות חמות ונוף לחצר המוגנת יוצרים מיד תחושה של בית. החצר - לב ומקום מפלט. המרכז האדריכלי הוא החצר המקסימה, המוקפת בבית, באורווה ובמבנים חיצוניים. בסמוך אליה נמצאת גינה מטופחת באהבה עם אזור רחצה - מושלם לטבילה מרעננת בנחל הסמוך לאחר יום קיץ. המיקום המבודד לחלוטין (השכן הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-300 מטר) מציע רמת פרטיות שכמעט ולא נמצאת בימינו. מקום לאנשים ולבעלי חיים. אגף האורווה עם תריסי סוסים, 160 מ"ר של שטח שמיש, ועליית חציר מעל מציעה תנאים אידיאליים לגידול בעלי חיים. 80 מ"ר נוספים של שטח אחסון ומוסך בבניין הסמוך פותחים אפשרויות יצירתיות - בין אם זה סדנת תחביבים, סטודיו או סטודיו. מיקום - כפרי. פתוח. אך עדיין מחובר. ממוקם בין מלק לאמשטטן, נכס זה משלב את הטוב משני העולמות: שקט ושלווה מוחלטים, נוף פתוח לטבע, אך גישה נוחה לתשתיות, בתי ספר ומתקנים מקומיים. מקום בו ילדים יכולים להשתולל יחפים באחו, מבוגרים יכולים לנשום עמוק ורעיונות חדשים משתרשים. הפרק החדש שלכם מתחיל כאן. נכס זה אינו בנייה חדשה - זהו בית בוגר עם פוטנציאל. לאנשים עם חוש יופי, מרחב והיסטוריה. לכל מי שרוצה ליצור בידיים ובלב. קבעו ביקור עכשיו - אנו מצפים לפנייתכם. מתיאס נוסבאומר (סוכן נדל"ן) m.nussbaumer@immoquelle.at +43 660 7056199 תעודת ביצועים אנרגטיים נמצאת כעת בעיבוד. נתונים מרכזיים נוספים: חווה היסטורית תלת-צדדית עם כ-. שטח מגורים 400 מ"ר מגרש 12,629 מ"ר עם אזור רחצה ליד הנחל אורוות סוסים (160 מ"ר), עליית חציר (140 מ"ר), מוסכים ומחסנים חצר מקסימה ודירת סבתא בקומת הקרקע אדריכלות מקורית עם חלונות עץ ותכנית קומה עגולה פרטיות מוחלטת - ללא שכנים ישירים גידול בעלי חיים, סדנה או סטודיו אפשרי בקלות מגורים ועבודה תחת קורת גג אחת אידיליה טבעית עם חיבורים טובים מוכן לכניסה מיידית וניתן לעיצוב אישי חיבור סיבים אופטיים הסוכן משמש כסוכן כפול. תשתיות / מרחקים בריאות רופא <1,000 מ' בית מרקחת <1,500 מ' מרפאה <4,500 מ' בית חולים <5,000 מ' ילדים ובתי ספר בית ספר <500 מ' גן ילדים <500 מ' שירותים מקומיים סופרמרקט <1,000 מ' מאפייה <1,000 מ' מרכז קניות <4,500 מ' בנק אחר <1,000 מ' כספומט <1,000 מ' סניף דואר <1,000 מ' תחנת משטרה <5,000 מ' תחבורה אוטובוס <500 מ' תחנת רכבת <500 מ' גישה לכביש מהיר <6,000 מ' שדה תעופה <7,500 מ' מידע מרחק בקו אווירי / מקור: OpenStreetMap מיקום - כפרי. פתוח. אך עדיין מחובר. ממוקם בין מלק לאמשטטן, נכס זה משלב את הטוב משני העולמות: שקט ושלווה מוחלטים, נוף פתוח לטבע, ועדיין גישה נוחה לתשתיות, בתי ספר ושירותים מקומיים. מקום שבו ילדים יכולים להשתולל יחפים על הדשא, מבוגרים יכולים לנשום עמוק ורעיונות חדשים יכולים להכות שורש.
