ותאור
וילות גולף בלעדיות במלרוז אסטייטס - נגיעה של קליפורניה בלב דובאי. ברוכים הבאים למלרוז אסטייטס, קולקציה של וילות גולף במהדורה מוגבלת המגלמות את אורח החיים הקליפורני היוקרתי. וילות בלעדיות אלה, המציעות נופים עוצרי נשימה של מגרש גולף אליפות בן 18 גומות, משלבות עיצוב מתוחכם עם אלמנטים טבעיים - השמיים, הצמחייה והניחוח הקליפורני הייחודי. הווילות פונות לאניני טעם אמיתיים של מגורים מעודן. חללי המגורים הנדיבים זורמים בצורה חלקה מהבית החוצה. אולם הכניסה בגובה כפול מחבר את פנים הפנים האלגנטי עם האזורים החיצוניים המרהיבים. המטבח, פינת האוכל והסלון, שעוצבו בקפידה, מושלמים לארוחות משפחתיות אינטימיות או ערבים נעימים עם חברים, יוצרים אווירה חמה ומזמינה. פינות המפגש הפרטיות בקומה העליונה מציעות חדרי שינה מרווחים המספקים מקום להרפיה ולביחד. סוויטת ההורים, עם גישה ישירה לנופי שקיעה, היא באמת חלום שהתגשם. נקודות עיקריות: מרפסות גג מרווחות - אידיאליות כקולנוע חיצוני פרטי, חדר משחקים או אזור כושר. גישה ישירה למועדון הגולף טראמפ הבינלאומי דובאי. מתקני פנאי מהשורה הראשונה כגון טניס, כדורגל וקריקט. אווירת החוף של מפרץ מאליבו ממש על סף דלתכם. חוו את הטוב ביותר של יוקרה ופנאי על פני יותר מ-42 מיליון מ"ר - באחד הפרויקטים היוקרתיים ביותר של דובאי. -- וילות גולף בלעדיות במלרוז אסטייטס - נגיעה של קליפורניה בלב דובאי. ברוכים הבאים למלרוז אסטייטס, קולקציה של וילות גולף במהדורה מוגבלת אשר לוכדות את המהות היוקרתית של קליפורניה. וילות בלעדיות אלה מציעות נופים עוצרי נשימה של מגרש גולף אליפות בן 18 גומות ומשלבות בצורה חלקה עיצוב מעודן עם אלמנטים של הטבע - שמיים, ירק ואווירה קליפורנית ייחודית. מותאמות לאניני טעם אמיתיים של מגורים יוקרתיים, חללי המגורים הנרחבים זורמים ללא מאמץ מהבית החוצה. כניסה בגובה כפול מטשטשת את הגבולות בין פנים אלגנטי לבין החוץ הזוהר. המטבח, פינת האוכל והסלון שעוצבו בקפידה יוצרים סביבה חמימה, מושלמת לארוחות ערב משפחתיות אינטימיות או מפגשים עם חברים. בקומה העליונה, חדרי מפלט פרטיים מציעים חדרי שינה מרווחים, המספקים מקום להרפיה ולגיבוש משפחתי. סוויטת ההורים, עם גישה ישירה לשקיעה, הופכת חלומות למציאות. דגשים עיקריים: מרפסות גג מרווחות - אידיאליות לבתי קולנוע פרטיים חיצוניים, חדרי משחקים או אזורי כושר גישה ישירה למועדון הגולף הבינלאומי של טראמפ דובאי מתקני פנאי ברמה עולמית, לרבות טניס, כדורגל וקריקט. אווירת החוף של מפרץ מאליבו ממש בפתח דלתך לחוות את פסגת היוקרה והפנאי מעל 42 מיליון רגל רבוע - באחד מהפיתוחים היוקרתיים ביותר של דובאי. -- אקסקלוזיבנה גולף שפל ומלורוז Estates – Kalifornijski Duh and Srcu Dubaija Dobrodošli ו-Melrose Estates, קולקציju limitiranih golf villa coje donose luksuzni kalifornijski životni style. Ove ekskluzivne vile pružaju zadivljujući pogled na šampionski golf teren sa 18 rupa i savršeno kombinuju sofisticiran dizajn sa prirodnim elementima – nebo, zelenilo i prepoznatljiv kalifornijski duh. Prava poslastica za one koji cene vrhunski način života. Prostrani stambeni prostori teku nesmetano od unutrašnjeg ka spoljnjem ambijentu. Dvostruko visoko predsoblje breeze granice između elegantnih unutrašnjih prostora ו veličanstvenih spoljašnjih delova. Promišljeno dizajnirana kuhinja, trpezarija ו dnevni boravak stvaraju toplu אווירה, שמירת za porodične večere או okupljanja sa prijateljima. אם יש לך אואז פרטי, תוכל להשתמש בו תוך זמן קצר, ותהיה לך הזדמנות להשתמש בו בזמן. Glavna spavaća soba, sa directnim izlazom na zalazak sunca, pretvara snove and stvarnost. מאפיינים עיקריים: Prostrane krovne terase – אידיאלי עבור פרטיות ביוסקופ על אופנות, sobe za igre ili fitnes prostore Direktan pristup Trump International Golf Club Dubai Vrhunski rekreativni sadržaji, uključujući tennis, fudbal and kriket Plažni ambijent Malibu Bay u ambijent Malibu Bay u luksuza i zabave na preko 42 miliona kvadratnih metara – u jednom od najprestižnijih master projekata u Dubaiju. ללא עמלה לרוכש! פנו אלינו לתיאום צפייה! נשמח לבקשתך בכתב לתיאום פגישת צפייה! אנא שלח לנו ישירות את התאריכים והשעות המועדפים עליך כדי שנוכל להתאים את הצפייה לצרכים שלך. נכסים בלעדיים שלא תמצאו בפלטפורמות מיינסטרים. גלה נכסים יוצאי דופן שאנו מציגים לך בדיסקרטיות ובלעדיות באתר האינטרנט שלנו. בקרו אותנו בכתובת www.saqura.at לקבלת הצעות יוצאות דופן. מידע חשוב בנוגע לשיתוף הפעולה שלנו: ברצוננו להודיעכם כי קיים קשר עסקי הדוק בינינו לבין הבעלים. עם זאת, אין בכך כדי לפגוע בשום אופן בחובותינו המשפטיות כסוכנים כפולים. נתון לשינויים ולטעויות. איש הקשר שלכם: גב' אוליברה יוביץ' נייד: +43 664 45 45 920 דוא"ל: office@aqura.at הצהרת אחריות: כל המידע בנוגע לנכס מגיע מהבעלים. לפיכך, SAQURA Immobilien GmbH אינה נושאת באחריות לדיוק, לשלמות או לעדכניות המידע המסופק. מידע בנוגע לחוק המכר מרחוק וחוזים מחוץ למקום: מאז כניסתן לתוקף של הנחיות האיחוד האירופי החדשות ב-13 ביוני 2014, אנו מחויבים לשלוח לכם את מסמכי הנכס רק לאחר שאישרתם שאתם מעוניינים להשתמש בשירותינו וקיבלתם הודעה על זכותכם לבטל את העסקה. עמלה ועמלות: שימו לב כי במקרה של הסכם רכישה מוצלח, תשולם עמלת תיווך בהתאם להוראות פקודת תיווך הנדל"ן האוסטרית (BGBI. 262 ו-297/1996). עמלה זו מסתכמת ב-3% ממחיר הרכישה בתוספת 20% מע"מ, או, במקרה של הסכמי שכירות, שני דמי שכירות חודשיים ברוטו בתוספת 20% מע"מ. העמלה משולמת גם אם המידע שסופק לך מועבר לצדדים שלישיים. הודעת הגנת מידע: אנו מייחסים חשיבות עליונה להגנה על המידע האישי שלך. המידע שלך יעובד בהתאם לתקנות הגנת המידע הרלוונטיות. תנאי השימוש הכלליים שלנו זמינים בפרטי הנכס ובאתר האינטרנט שלנו ויהפכו לחלק מההסכם עם כריתת חוזה. אנו מצפים להציג בפניך נכס יוצא דופן זה באופן אישי. -- אין עמלה לקונים! צרו קשר לקביעת פגישת צפייה! אנו מצפים לקבל את בקשתך בכתב לקביעת פגישת צפייה. אנא שלחו לנו את התאריכים המועדפים עליך כדי שנוכל להתאים את הביקור לצרכים שלך. נכסים בלעדיים שלא תמצאו בפלטפורמות נפוצות גלו נכסי נדל"ן יוצאי דופן שאנו מציגים באופן דיסקרטי ואקסקלוסיבי באתר האינטרנט שלנו. בקר אותנו בכתובת www.saqura.at להצעות יוצאות דופן. הערות חשובות לשיתוף פעולה שימו לב כי קיים קשר כלכלי בינינו לבין בעל הנכס. אין בכך כדי לפגוע בחובותינו החוקיות כסוכנים כפולים. נתון לשינויים ושגיאות. איש הקשר שלך: גב' אוליברה יוביץ' נייד: 43+664 45 45 920 דוא"ל: office@aqura.at הצהרת אחריות: כל המידע אודות הנכס מסופק על ידי הבעלים. SAQURA Immobilien GmbH אינה נושאת באחריות לדיוק, לשלמות או לעדכניות המידע המסופק. מידע על חוק המכר מרחוק וחוזים מחוץ למקום: מאז כניסתן לתוקף של הנחיות האיחוד האירופי החדשות ב-13 ביוני 2014, אנו נדרשים לספק מסמכי הנכס רק לאחר שאישרתם שאתם מעוניינים להשתמש בשירותינו וקיבלתם הודעה על זכותכם לבטל את העסקה. עמלה ועמלות: שימו לב כי במקרה של סיום חוזה מוצלח, יש לשלם עמלת תיווך בהתאם להוראות תקנת תיווך הנדל"ן BGBI. 262 ו-297/1996. עמלה זו מסתכמת ב-3% ממחיר הרכישה בתוספת 20% מע"מ או, עבור חוזי שכירות, 2 דמי שכירות חודשיים ברוטו בתוספת 20% מע"מ. החובה לשלם עמלה חלה גם אם המידע שסופק מועבר לצדדים שלישיים. הודעת הגנת מידע: אנו מעריכים מאוד את ההגנה על המידע האישי שלך. המידע שלך יעובד בהתאם לחוקי הגנת המידע הרלוונטיים. התנאים וההגבלות הכלליים שלנו זמינים בנכס וכן באתר האינטרנט שלנו ויהוו חלק מההסכם במקרה של כריתת חוזה. אנו מצפים להציג בפניך באופן אישי את הנכס יוצא הדופן הזה. -- ללא תנאי! צור איתנו קשר ברדיוס של מועד התיאום! אנו מצפים להציג בפניך באופן אישי את הנכס יוצא הדופן הזה, אנא צור איתנו קשר. אנא פנה אלינו בטווח זמן שנקבע. Ekskluzivne Nekretnine Koje nećete pronaći on uobičajenim platformama Otkrijte posebne Nekretnine Koje Vam discreetno ו ekskluzivno predstavljamo našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za zuzetnu ponudu. Važne napomene or saradnji Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na še zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. טיילו והולכים אל הגבעה. צור קשר עם osoba: Gospođa Olivera Jovičić נייד: +43 664 45 45 920 E-posta: office@saqura.at Odricanje od odgovornosti: Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. ל-SAQURA Immobilien GmbH יש את המידע והמידע העדכניים ביותר. Informacije o Zakonu or prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija: Od stupanja na snagu new directiva האיחוד האירופי 13 ביוני 2014. ste informisani או pravu na odustajanje. Provizija i takse: Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% או kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora או iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi iu slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima. Napomena או zaštiti podataka: Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. אלה שני הדברים שצריך לעשות כדי לקבל את המידע שאתה צריך. Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i našem veb-sajtu and postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja. Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
