ותאור
בית שטוף שמש בסגנון בורגני גרנדיוזי במיקום אלגנטי ברובע השני. אודות הבניין: וילה זו, שנבנתה בשנות ה-30 של המאה ה-20, מתגאה בארכיטקטורה מסוגננת ועל-זמנית עם קירות עבים, חלונות גדולים וסביבה שקטה ומטופחת היטב. הקהילה קטנה, ידידותית ומתוחכמת. הדירה כוללת שתי מרפסות מקסימות, אחת מהן מוקפת בשני אזורי משחקים לילדים בגודל טבעי, המעוררים את אווירת שנות ה-30. מאפייני הדירה: - שטח רצפה: 134 מ"ר - חדרים: 3+1 דו-משפחתי - פריסה ניתנת לחלוקה בקלות - גובה תקרה: כ. 3.5 מ' - אווירה אוורירית ואלגנטית - תאורה: פונה דרומה ומערבה - שמשי כל היום - אוריינטציה: דרום ומערב - בהיר כל היום - סגנון: אווירה קלאסית עם ניחוח צעיר - מצב: במצב טוב, עם פרטים מקוריים שנשמרו (פרקט, דלתות וחלונות) מיקום: - מיקום תוסס אך בולט מאוד ברובע II - תשתיות מצוינות: תחבורה ציבורית, מתקני קניות, בתי ספר, גני ילדים בקרבת מקום - מתקני קניות, בתי ספר, בתי ספר, מתקני קניות, מרכזי קניות, בתי ספר, מרכזי קניות, מרכזי קניות וכו'. - חניה בחניון עילי בתוך הנכס תוספות: ניתן להמיר את הדירה ל-2 דירות קטנות יותר כמעט באותו גודל, כך שכל דירה תוכל לשמור על מרפסת יפה. השקעה: הסבת רחוב קורסאלו המפורסם הסמוך לדירות יוקרה צפויה לשפר עוד יותר את היוקרה ואת ערך שוק הנכסים של האזור. ההשקעה תשפר את נוף הרחובות ותגדיל את האטרקטיביות של האזור, ותשפיע לטובה על מחירי הנכסים ועל יוקרת הבתים הסובבים. בטווח הארוך, לפרויקט יש פוטנציאל לשנות את תדמית השכונה ולבסס עוד יותר את מעמדה בין המיקומים היוקרתיים ביותר בבודה. דירה זו היא לא רק בית, אלא סגנון חיים - שילוב של האלגנטיות של האדריכלות של שנות ה-30, גבעות בודה וקרבה לעיר.
