ותאור
בתוך שלוות הרי הרוקי, ממש מחוץ לעיירת הנופש המפורסמת אספן, אחוזה שאין שני לה זו, המשתרעת על פני 74 דונם, מייצגת הזדמנות חסרת תקדים להחזיק במתחם אלפיני שנבנה ומתוחזק בקפידה ובאהבה, שלא ניתן יהיה להשוותו או לשכפלו לעולם. הנכס גובל בקרקע ציבורית, אך מרכז העיר אספן נמצא במרחק של קילומטר וחצי בלבד, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות טיול רגלי כפרי על גדת הנהר, רכיבה קצרה על אופניים או נסיעה קצרה. עשרות שנים של פיתוח וטיפול ערניים הובילו ליצירת מערכת אקולוגית פרטית וירטואלית. השטח העדין הוא ביתם של קילומטרים של שבילים מסומנים באופן רשמי - מטופחים בחורף לסקי קרוס קאנטרי - אגם שורץ פורל משגשג, בית גידול תוסס לכל מיני ציפורים וחיות בר, בריכה מרעננת עם אינסוף באורך 24 מטרים, מרפסות מקורות ופתוחות לבילוי בנוף, וחזית לנהר רורינג פורק. במתחם מפואר זה, כל השירותים נמצאים במקום. לב האחוזה הוא בית מגורים מפואר בשטח של 18,466 רגל מרובע, המכונה בחיבה "ליטל לייק לודג'", השוכן לצד אגם פרטי בתולי, בין גינון מקומי שנבחר בקפידה וצמחייה פראית משומרת. משא ומתן מדוקדק עם מחוז פיטקין אפשר בנייה עתידית של בית מגורים שני ומכובד בשטח של 19,750 רגל מרובע - הרבה מעבר לגודל הבית המרבי המותר הנוכחי באזור, העומד על 9,250 רגל מרובע - וכתוצאה מכך נוצר מתחם רב-דורי יוצא דופן. תוכניות מהונדסות ומוכנות לבנייה במלואן על ידי משרד האדריכלים עטורת הפרסים רולנד + ברוטון הן חלק מההיצע המקיף. לאורחים או לצוות יש בית מודרני בשטח של 5,286 רגל מרובע על גדות נהר הרורינג פורק, שנבנה בשנת 2014, הכולל חדרי רחצה צמודים, מוסך מחומם לשתי מכוניות ומחסן. בית מגורים מקסים אחד בהשראת סגנון אלפיני בשטח של 2,432 רגל מרובע מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה; בית נוסף משתרע על פני 1,024 רגל מרובע וכולל שני חדרי שינה וחדרי רחצה. בהתחשב בגודלו יוצא הדופן, הכולל ארבע חלקות אדמה, ליטל לייק לודג' מייצג הזדמנות לבסס מורשת מתמשכת של יוקרה והרמוניה עם סביבה טבעית מלכותית - הזדמנות שסביר להניח שלא תחזור על עצמה במערב ההרים הגדול. *בררו לגבי מסמכי שימוש מלאים בקרקע לפיתוח עתידי.
