ותאור
מגרש בנייה אטרקטיבי מאוד בשטח של 3539 מ"ר בבאניושה, קהילת גורה קלוואריה, השוכן באזור ירוק, בתוך אזור החיץ של פארק הנוף חוג'נוב ואזור הנוף המוגן של ורשה. המגרש ממוקם בשכונת דיור חדשה ואקסקלוסיבית. כל התשתיות: חשמל, מים, ביוב, תקשורת/אינטרנט, זמינות בכביש ממש ליד המגרש. גז עירוני נמצא כעת בתהליך התקנה ויהיה זמין בכביש ממש מול המגרש בשנת 2025. על פי תוכנית הפיתוח המרחבית הכללית של קהילת גורה קלוואריה 89/IX/2003, המגרש ממוקם באזור המיועד למגורים צמודי קרקע בצורת מבנים צמודי קרקע. גובה הבנייה המרבי הוא שתי קומות מעל הקרקע, כולל עליית גג, בסך הכל 7.5 מטר מקומת הקרקע ועד לנקודה הגבוהה ביותר של הבניין. התוכנית מציינת גם: ללא מרתפים; גודל מגרש מינימלי של 2500 מ"ר; שטח פעיל ביולוגית הוא מינימום של 70% משטח המגרש; תוכניות פיתוח מפורטות חייבות להיות מאושרות עם פיקוח WZMUW בפיאסצ'נו. בקרבת מקום נמצאים אזורים ירוקים יפהפיים, יער צ'וג'נובסקי, בריכות, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, קניון גליניאנקה בפארק בניוכה, חנויות, בתי מרקחת, בית מרקחת, מסעדות, חנויות מוזלות של קארפור, בידרונקה, סניף דואר, כנסייה ומרפאה של קרן הבריאות הלאומית. בית הספר היסודי בבאניוכה נמצא במרחק של עד 700 מטר - עד 10 דקות הליכה, עד 2 דקות נסיעה באופניים. משרד העיר והקומונה של פיאסצ'נו נמצא במרחק של כ-9 ק"מ - 12 דקות נסיעה ברכב. תחנת המטרו וילנובסקה בוורשה נמצאת במרחק של כ-21 קילומטרים (25 דקות נסיעה ברכב). תחנות אוטובוס נמצאות במרחק של עד ק"מ - כ-12 דקות הליכה. אוטובוסים: L13 (פיאסצ'נו מקומי) גורה קלוואריה - פיאסצ'נו; אוטובוסי PKS פולנוס (ורשה, אל. ירוזולימסקי, דבורז'ץ זקודני) מ/אל מטרו וילנובסקה - פיאסצ'נו - למינה - גורה קלוואריה; PKS גרויץ: קו 149 ורשה - מטרו וילנובסקה - פיאסצ'נו - גורה קלוואריה. אני ממליץ לכולם, במיוחד לאנשים שמעריכים אוויר צח, נוחות מגורים ופנאי בבית. איש קשר: אנטה סדורסקה-קורובסקה טלפון: + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::מידע נוסף חשמל: זמין גז: בתהליך מים: על הכביש גישה: אספלט סביבה: בית מגורים צמודי קרקע ביוב: ברחוב אינטרנט: כן תחבורה ציבורית: אוטובוס פרברי מיקום: פאתי העיר צורת מגרש: שטוחה צורת מגרש: מלבן תנאי פיתוח: צמוד קרקע ::
