ותאור
הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב התוסס של ניאפוליס-אקסרכיה, וילה יוקרתית זו משנת 1948 - שנבנתה במקור על ידי חברת עיצוב הרהיטים האתונאית הנודעת דימיטריס ורנגיס - עברה שיפוץ בשווי 200,000 אירו בשנים 2024-2025, תוך שחזור אופייה האדריכלי ופיזותה למגורים יוקרתיים עם שתי יחידות דיור, אידיאלי הן לאירוח לטווח קצר והן להשכרה לטווח ארוך. שטח של 372 מ"ר על פני שתי קומות ומרתף למחצה - עם אפשרות לבניית ארבע קומות נוספות של 320 מ"ר של שטח מגורים. ● מוכנות להשכרה: שתי הדירות מאובזרות במלואן לשימוש (נובמבר 2025) ב-Airbnb, פלטפורמות של מלונות בוטיק, או כהשכרות ארוכות טווח עם תשואה גבוהה ● תשתית מודרנית: לוח חשמל משודרג, ריצוף חדש, צביעה ועוד ● שמירה על קסם מקורי משנת 1948 עם נוחות מודרנית מעודנת ● מיקום שקט אך מרכזי בניאפוליס-אקסרכיה, קרוב לאוניברסיטאות, בתי חולים ומוזיאונים ● כניסות נפרדות לכל יחידה לפרטיות מרבית וגמישות השכרה ● אפשרות להוסיף ארבע קומות נוספות לגובה מרבי של 21 מטר ו-320 מ"ר. זוהי הזדמנות נדירה להחזיק בנכס היסטורי מחודש במלואו באחת השכונות הדינמיות והעשירות ביותר מבחינה תרבותית במרכז אתונה - מושלם למשקיעים בעלי יכולת הבחנה המחפשים נדל"ן מניב הכנסה עם אופי ואיכות.
