ותאור
בית חווה עם 2 יחידות מגורים ו-4,574 מ"ר של אדמה באוטנאנג. למכירה בית דו-משפחתי רב-תכליתי במיקום שקט באוטנאנג אם האוזרוק, אוברמולאו 12. הנכס כולל מגרש אדמה מרשים בשטח כולל של 4,574 מ"ר, מתוכו כ-3,070 מ"ר מיועדים כקרקע לבניין (יעוד ייעודי) וכ-1,504 מ"ר אדמת מרעה - אידיאלי לגידול בעלי חיים, חובבי גינון או הרחבה עתידית. הבית מציע כ-305 מ"ר של שטח מגורים, עם 8 חדרים המחולקים על פני שתי יחידות מגורים שמישות במלואן. בנוסף, יש מרתף של כ-37 מ"ר ועליית גג של כ-192 מ"ר. טרסה ומרפסת מרחיבות את שטח המגורים בחוץ ומציעות נופים מרהיבים של האזור הכפרי שמסביב. בין השנים 2021 להיום, הבניין שופץ ומודרניזציה בהרחבה, ויצר סביבת מגורים נוחה ועכשווית. מבנה ומאפיינים: שתי יחידות מגורים נפרדות, 2 מטבחים, 2 חדרי מגורים, 4 חדרי שינה, 2 שירותים, מספר חדרי אחסון, חדר שירות, עליית גג מרווחת (כ-192 מ"ר) מתאימה להסבה, מרתף מקומר (כ-37 מ"ר), מבנים חיצוניים ומתקנים חיצוניים: שטח מרעה עם סוסים וסככת עצים, לול תרנגולות, סככת גינה, חניון, אחסון עצים מקורה ואזור אחסון, שלושה מוסכים (אחד עם בור שירות), סדנה נפרדת, חניה מרווחת למספר כלי רכב, חדר דוודים וחדר מיכל שמן, חימום נפט בשילוב דוד דלק מוצק - גמיש ויעיל, שתי יחידות מגורים הניתנות למגורים באופן מיידי, מיקום שקט אך נגיש בקלות. נכס זה אידיאלי למשפחות, מגורים רב-דוריים, גידול בעלי חיים או יחידים הזקוקים למרחב לתחביבים ומלאכות. השילוב של מגרש בנייה גדול, שטח מרעה יקר ערך ומבנים רב-תכליתיים הופך את הנכס הזה להזדמנות נדירה במיקום כפרי מבוקש. חנויות לצרכים יומיומיים, רופאים, גני ילדים ובתי ספר, קישורי תחבורה ציבורית, מסעדות וכו', כולם נגישים בקלות. הגישה לכביש המהיר ובירת המחוז ווקלברוק נמצאות במרחק של כ-20 דקות נסיעה. התקשרו עכשיו לתאם פגישת ביקור. אלויס מיירינגר 0676 520 519 0. הסוכן פועל כסוכן כפול. תשתיות / מרחקים: בריאות: רופא <2,000 מ', בית מרקחת <4,000 מ'; ילדים ובתי ספר: בית ספר <3,000 מ', גן ילדים <3,000 מ'; שירותים מקומיים: סופרמרקט <4,000 מ', מאפייה <3,000 מ'; אחר: בנק <3,000 מ', כספומט <3,500 מ', סניף דואר <3,500 מ', תחנת משטרה <7,000 מ'; תחבורה: אוטובוס <500 מ', תחנת רכבת <1,500 מ'. המרחקים נמדדים בקו אווירי / מקור: OpenStreetMap
