ותאור
נדיר - בניין ישן רשום - הרנסנס הגרמני Isarvorstadt/גבול עם Glockenbach הוא רובע 2 של בירת בוואריה מינכן והוא סוגר את החצי הדרומי של העיר העתיקה. מחוז העיר משתרע על שטח של כ-52,000 תושבים. המגוון והמגוון הרחב של תרבויות שונות הופכים את הרובע הזה לשונה מרבים אחרים. בנוסף לגלריות ותיאטרונים רבים, כמו התיאטרון הגרמני, לודוויגסבורשטדט-איסרבורשטדט מרשים באי המוזיאונים והמוזיאון הגרמני שעליו. כדי לאזן את חיי העיר, יש כמה הזדמנויות להירגע ולהירגע. Nußbaumpark ואיסר הסמוך מזמינים אתכם לטייל בהליכות נעימות. כמו כן, ברובע זה נמצאת טרזינוויסה, בה מתקיימים שווקים רבים, מופעים ואוקטוברפסט המפורסם בעולם. בנוסף לאירועים, ניתן להתרשם מאטרקציה נוספת על טרזינוויסה: פסל בוואריה, אחד מנקודות הציון של מינכן, המהווה נקודת מפגש פופולרית לתיירים ולתושבי מינכן ומציע תצפית ייחודית מראש הפסל על כל טרזינוויסה. ואת רובע העיר שמסביב. מציע. ממש מאחוריו נמצא הבניין הקולוסאלי של היכל התהילה, שנותן לך תובנה על ההיסטוריה של בוואריה כשאתה הולך במסדרון הנרחב. כמובן, יש מגוון של מסעדות, ברים ובתי קפה בהם תוכלו לסיים את הערב שלכם. כל הזדמנויות הקניות נמצאות באזור. בסביבה הקרובה ניתן למצוא רופאים, גני ילדים ובתי ספר. + חנויות לצרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה + מספר רב של ברים, בתי קפה ומסעדות ניתן למצוא בסביבה הקרובה + Theresienwiese ניתן להגיע בתוך כשבע דקות ברגל. MONUMENT PROTECTION OLD BUILDING בשנת 2013, הנכס כולו, שנבנה בסביבות 1894 ( רנסנס), שופץ ומודרני מקיף. הדירה עצמה שופצה מהיסוד בשנת 2021. דירה ישנה ומפוארת זו לא רק בולטת בזכות מיקומה המצוין וחלוקת החלל, אלא מאופיינת גם בריהוט היוקרתי ובתקרות הגבוהות שהושפעו מהרנסנס הגרמני. עם מעלית פנימית מזוגגת תוכלו להגיע בקלות לקומה הראשונה, שם ממוקמת דירת בניין ישן ומסוגננת בגודל 83 מ"ר. כשנכנסים לדירה, מביטים אל המסדרון הארוך המעוצב באלגנטיות המואר בזרקורי תקרה. מימינכם נמצא חדר הרחצה המפואר, הכולל אמבטיית Villeroy & Boch מודרנית, כמו גם מקלחת גשם אלגנטית מהרצפה עד התקרה וכיור מקרמיקה יפה. הוא כולל גם רדיאטור מעוצב ושירותים עם הדחה ללא מגע. לאחר מכן נכנסים למטבח המרווח, המציע מקום לישיבה וגישה למרפסת החצר הפנימית. אם תלכו ישר דרך המסדרון, תגיעו לחדר הראשון, שמציע נוף ראשון של חזית חלון. חדר זה אידיאלי כחדר ילדים, למשל. החדר ממש ליד הוא הגדול ביותר בדירה. יש לו חזית חלון גדולה ומציע מספיק מקום לסלון מרווח. החדר השלישי אידיאלי כחדר שינה שכן החלונות פונים לחצר השקטה. בכל אחד משלושת החדרים, התקרה מעוטרת בעיטורי טיח איכותיים, המגדירים במידה רבה את סגנון הדירה הישנה. כל הרדיאטורים בחיפוי מסוגנן. הדירה מושכרת כיום מרוהטת תמורת €4,100 (€3,700 שכירות בסיסית + €400 עלויות נוספות). דירה זו יכולה להיות פנויה ב-1 בינואר 2024. - הגנה על אנדרטה - עד 3.30 מ' גובה תקרה - אריחי מטבח מעוצבים בצורה אופנתית - עיטורי טיח בתקרות - פרקט קלוע מקורי מתוקן - רדיאטורים מעוצבים - מרפסת לחצר הפנימית - חדר רחצה לאור יום עם אמבטיה ומקלחת - מעלית מזוגגת - חלון עץ בעל זיגוג כפול - תא מרתף - הבית עבר שיפוץ מקיף ומודרני בשנת 2013 - קומה 2 (קומה 1) *הערה לגבי חובת תשלום עמלה: נציין במפורש שאם נכרת חוזה רכישה נוטריוני בעל תוקף משפטי עם קונה מסחרי, עמלת קונה. של 3.57% כולל מע"מ ממחיר הרכישה המאובטח מגיע ל-Graf Immobilien GmbH. עבור צרכנים פרטיים, עמלת קונה בסך 1.785% כולל מע"מ ממחיר הרכישה המאושר מגיעה ל-Graf Immobilien GmbH כאשר נכרת חוזה רכישה נוטריוני בעל תוקף משפטי. עם שאלתך לגבי הנכס המפורסם על ידינו, אתה מסכם חוזה תיווך חוקי עם Graf Immobilien GmbH, אשר, עם זאת, מפעיל חובת עמלה רק לאחר שחוזה רכישה נוטריוני נסגר בהצלחה. נכס זה מוצע על ידי Graf Immobilien GmbH בשמה.
