ותאור
דירות להשקעה ולחיים אישיים! ממוקם בסמוך למרכז הפיננסי של לונדון Canary Wharf, בו עובדים כ -150,000 איש, האזור תמיד מבוקש להשכרה. חפץ זה נוח למגורים וקל להשכרה: גני ילדים, בית ספר, סופרמרקט, בתי קפה ומסעדות, מועדוני כושר, תחנת אוטובוס ותחנת DLR ומטרו. על פי הסטטיסטיקה, דירות באזור זה פופולריות מאוד בקרב הדיירים. בעתיד הקרוב צפויה עלייה נוספת בעלויות לאחר הזמנת קו המטרו החדש של Crossrail - תקשורת ישירה עם מרכז לונדון (15 דקות) ושדה התעופה הית'רו (כ -42 דקות). זהו פרויקט התחבורה הגדול ביותר בשנים האחרונות, לא רק בבריטניה, אלא גם באירופה. האזורים הקשורים לפרויקט זה הראו צמיחה גבוהה באופן קבוע בערכי הנכסים בהשוואה לשאר לונדון. ההזמנה הצפויה של קו המטרו החדש היא המחצית השנייה של 2021. דירות מורכבות למגורים עם דירות 1, 2 ו -3 חדרים החל מ -450,000 ליש"ט. אזור תחבורה 2/3, דקה הליכה מתחנת קנינג טאון (קו היובל ו- DLR). שירותי קונסיירז ', גינת גג ופודיום לתושבים בלבד, גן שעשועים לילדים. סופרמרקט באתר. עלייה בשיעור של 21% בעלויות ההשכרה צפויה במהלך 5 השנים הבאות (תחזית CBRE, 2019: רובע לונדון של ניוהם). שיעור הצמיחה הצפוי של מחירי השכירות בלונדון הוא כ- 7% בתקופה המקבילה. הזמנת אוגוסט-ספטמבר 2020. תכנון תוכנית פתוחה, חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, לכל דירה מרפסת או מרפסת. ריהוט ומכשירים מובנים במטבח. ריהוט בחדר האמבטיה יוצר במיוחד לפרויקט זה, אריחים איכותיים וכלים סניטריים בחדרי האמבטיה. כיור מטבח נירוסטה. מקלחת זוגית בחדר אמבטיה מפואר. בחדר השינה הראשי ארון בגדים עם דלתות מראות. נורות לד ונורות לד בדירה. בדירה כולה יש חימום תת רצפתי. אחריות ביתית למשך 10 שנים - אחריות NHBC. מיקום קרוב לקווי תחבורה ציבורית. בית מותאם אישית (DLR ו- Crossrail) - 1.3 ק"מ. קנינג טאון (DLR ויובל) - 0.1 ק"מ. נמל התעופה של לונדון - 2.3 מיילים. מרכז לונדון 15 דקות ברכבת DLR או 20 דקות ברכבת התחתית - קו היובל. בקרבת מקום: בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, חנויות ומכוני יופי, תחנת רכבת תחתית (מספר קווים), תחנת אוטובוס (מסלול ישיר לעיר, מרכז לונדון, שדה תעופה סיטי, אקססל, מרכז התצוגה המרכזי של הבירה ואזור סטרטפורד - מקומות ספורט אולימפיים והקניות הגדולות ביותר מרכז באירופה), מזח חשמלי של נהר, פארקים ומוסדות חינוך. רק תחנת רכבת אחת אחת ל- O2 - מתחם קונצרטים עם מסעדות בתי קפה, מרכז קניות גדול וקולנוע. תקשורת ישירה עם שני המחוזות העסקיים העיקריים בעיר - קנאר וארף וסיטי לונדון, המקום בו נמצאים משרדי כל הבנקים הגדולים באירופה ובעולם בבריטניה, חברות ביטוח וחברות בינלאומיות. הדירה המוצעת היא 560,000 ליש"ט. שני חדרי שינה, הממוקמים בקומה ה -9, מטבח מאובזר בתכנית פתוחה עם מכשירים מובנים, סלון וחדר אוכל, חדר רחצה יוקרתי, מספר גדול של ארונות בגדים מצוידים, גרגרים ומרפסת מרווחת. חדר שינה יחיד עם ארון בגדים עם מראות וחדר אמבטיה משלו. עובדות מפתח * אחריות של 10 שנים מהבונה * מרפסת * ארון מובנה בחדר השינה הראשי * מדיח כלים ומכונת כביסה מובנית * מקרר מובנה * חדר שינה מרווח * בית חכירה * מעלית מודרנית עלויות תחזוקה ושירות: שכר דירה קרקע: תלוי בגודל הדירה, לדירה עם שני חדרי שינה בערך 500 פאונד לשנה. תשלום Srvice: 3 ליש"ט לממ"ר בלונדון הצעה ממוצעת ליש"ט £ 5 למ"ר. גודל הדירה עם שני חדרי השינה הוא 650 מ"ר. ישנן גם דירות במחיר של 590,000, 615,000 ו 645,000 £.
