ותאור
דירות חדשות עם תשואה טובה. הכנסות משכירות 2,300 פאונד לחודש או 27,600 פאונד לשנה ברוטו. הוצאות: - עלות שירותי סוכנות להשכרה (בין 8% ל -15% משכר הדירה) - דמי שירות: 2.6 ליש"ט למ"ר. רגל (2,860 ליש"ט לשנה לדירה בגודל 1100 מ"ר - 102 מ"ר, לדירות ששטחן קטן יותר העלויות נמוכות יותר) - שכר הדירה הוא 400 ליש"ט לשנה. * עבור בתים חדשים בלונדון, דמי השירות הם בדרך כלל £ 3.5 - £ 5 למ"ר. מטר ומעלה, במרכז לונדון הוא £ 10 £ 15 למ"ר. כף רגל. מידע על אזור: 440 אלף ליש"ט מחיר דירה ממוצע 2.195 שכר דירה ממוצע 4.0% תשואה ממוצעת 16% עליית מחירים ממוצעת בחמש השנים האחרונות בחמש השנים האחרונות, גידול בשכירות 18% שכירות תחזית: 21% גידול 5 תחזית * מידע וסטטיסטיקה של CBRE, הסוכנות המובילה בבירה. הנתונים כוללים מספר רב של דיור משני, עבור בניינים חדשים הנתונים גבוהים יותר. נקודות עיקריות: פיתוח חדש לגמרי באזור, הממוקם רק 10 דקות מרובע העסקים בלונדון קנרי וורף, מורכב מ -1,575 דירות חדשות. בשלב הראשון נבנו בתים עם 1, 2 ו -3 חדרי שינה. פרויקט זה לוקח בחשבון את ההיסטוריה של האזור ואת הצרכים המודרניים של תושביו. מאפיינים: - דירות 2 חדרי שינה ופנטהאוז - סלון ומטבח בחלל פתוח - רצפות פרקט ואריחים בחדרים - מטבח מודרני עם ריהוט מובנה - חדרי שינה מעוצבים עם כל מה שצריך וכוללים ארונות מובנים, תאורה טובה ורצפות מחוממות - לדירות יש חממה / מרפסת שיכולה לשמש כחדר נוסף המשקיף על נהר התמזה, קנרי וורף ווסט אנד - שירות קונסיירז 'בדירוג 5 כוכבים - 10 שנות אחריות ביתית של NHBC מיקום: ממוקם ליד תחנת ה- DLR של בלקוול. תחנת הרכבת התחתית קנרי וורף - 8 דקות הליכה. תחנת הרכבת התחתית בנק - 12 דקות, קו ישיר DLR. תחנת הרכבת התחתית סירקוס אוקספורד - 23 דקות, שירות ישיר. תחנת הרכבת התחתית של רחוב ליברפול - 6 דקות (לאחר הזמנת Crossrail, צפויה המחצית השנייה של 2021). תחנת הרכבת התחתית פדינגטון - 16 דקות (לאחר הזמנת Crossrail, צפויה המחצית השנייה של 2021). קישורים ישירים למרכז לונדון ואזורים רבים אחרים כולל נמל התעופה סיטי. 42 דקות נסיעה משדה התעופה הית'רו (לאחר הזמנת Crossrail צפויה המחצית השנייה של 2021).
