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963 risultati per:

Appartamenti di lusso in vendita in Toscana

  • Appartamento a Montalcino, Siena
    Appartamento a Montalcino, Siena
    Prezzo su richiesta
    246 m² 4 4
    Presentato da Lionard Luxury Real Estate
    Premium
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    Prezzo su richiesta
    260 m² 4 3
    Presentato da Lionard Luxury Real Estate
    Premium
  • Appartamento a Monte Argentario, Grosseto
    Appartamento a Monte Argentario, Grosseto
    € 550.000
    80 m² 2 2
    Presentato da Realty Italia Immobiliare Srl
    Premium
  • Appartamento a Torrita di Siena, Siena
    Appartamento a Torrita di Siena, Siena
    € 975.000
    390 m² 2 4
    Presentato da Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 1.600.000
    200 m² 7 6
    Presentato da IB International Real Estate
    Premium
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    Prezzo su richiesta
    330 m² 4 4
    Presentato da Lionard Luxury Real Estate
    Premium
  • Appartamento a San Gimignano, Siena
    Appartamento a San Gimignano, Siena
    € 1.600.000
    73 m² 1 1
    Presentato da Savills
    Premium
  • Appartamento a Lucca, Toscana
    Appartamento a Lucca, Toscana
    € 1.350.000
    172 m² 2 2
    Presentato da IB International Real Estate
    Premium
  • Appartamento a Capannori, Lucca
    Appartamento a Capannori, Lucca
    € 1.350.000
    186 m² 2 3
    Presentato da Alba Luxury - Prestige Properties
    Premium
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 1.550.000
    165 m² 3
    Presentato da San Niccolo' Luxury Real Estate
    Premium
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 2.800.000
    260 m² 3 3
    Presentato da Lionard Luxury Real Estate
    Premium
  • Appartamento a Capalbio, Grosseto
    Appartamento a Capalbio, Grosseto
    € 720.000
    158 m² 3 4
    Presentato da Realty Italia Immobiliare Srl
    Premium
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    Prezzo su richiesta
    315 m² 4 3
    Presentato da Lionard Luxury Real Estate
    Premium
  • Appartamento a Forte dei Marmi, Lucca
    Appartamento a Forte dei Marmi, Lucca
    € 1.400.000
    116 m² 1 2
    Presentato da COLDWELL BANKER - Forte dei Marmi
    Premium
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 515.000
    94 m² 2 2
    Presentato da Savills
    Premium

Guida di lusso

949 appartamenti in vendita in Toscana coprono un mercato che non smette di attirare acquirenti da ogni parte del mondo. Ma non tutti gli appartamenti toscani si somigliano. Si trovano piano nobile in palazzi rinascimentali con soffitti affrescati a Firenze, bilocali con vista sul Campo di Siena, unità ricavate da conventi medievali nell'entroterra tra Arezzo e Cortona. La specificità è questa: ogni appartamento porta con sé un pezzo di storia architettonica. Lucca, San Gimignano, Montepulciano e Pienza sono mercati secondari in crescita, dove la domanda internazionale si sta spostando in cerca di prezzi più accessibili rispetto al capoluogo fiorentino.

Quanto costa un appartamento in Toscana

I prezzi degli appartamenti toscani partono da 149.000 € per unità in centri storici minori o in condizioni da ristrutturare, e arrivano a 15.000.009 € per i piani nobili fiorentini con affacci sull'Arno o affreschi d'autore. Il prezzo medio si attesta su 1.432.518 €. Le superfici vanno da 1 a 240018 mq, con una media di 458 mq e camere che variano tra 1 e 25. Il piano incide molto: un appartamento al piano nobile vale sistematicamente di più rispetto a un'unità equivalente ai piani superiori, per via dei soffitti più alti e degli affreschi. E poi c'è la questione dei cortili interni: gli appartamenti con accesso a un cortile privato o a un giardino pensile dentro le mura storiche sono rari e quotati in modo diverso dal resto del mercato.

Dove comprare un appartamento in Toscana

Firenze è il mercato principale. Il quartiere di Oltrarno, con le sue botteghe artigiane e i palazzi quattrocenteschi, concentra gli appartamenti più ricercati da acquirenti stranieri che vogliono vivere la città senza stare nel perimetro più turistico. Piazza Massimo D'Azeglio e il viale dei Colli sono invece la scelta per chi cerca ampiezza e verde. A Siena, gli appartamenti nei palazzi medievali del centro storico hanno un mercato ridotto ma stabile. Cortona e Arezzo offrono unità di carattere a prezzi inferiori rispetto a Firenze, spesso con travi a vista, pavimenti in cotto e cantine storiche incluse nel prezzo. Ma il dato più interessante è Lucca: le mura intatte proteggono un centro storico dove la domanda di appartamenti di qualità supera l'offerta disponibile, il che significa che i prezzi tengono bene nel tempo.