Case di lusso in vendita a Mougins, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

150 case in vendita a Mougins: un numero che racconta quanto questo borgo medievale dell'entroterra della Costa Azzurra sia diventato una delle destinazioni più ricercate del sud della Francia per chi vuole una residenza indipendente lontana dal rumore della costa. Mougins non è Cannes, non è Antibes. È qualcosa di diverso: un villaggio sulle colline con viste sull'entroterra provenzale, circondato da pini marittimi e uliveti, a quindici minuti dal mare e da una delle zone commerciali più attive d'Europa. Mouans-Sartoux, Valbonne, Le Cannet e Grasse sono le località vicine che completano questo territorio. Ma Mougins resta il riferimento per chi cerca una casa con giardino privato, spazi familiari autentici e un contesto residenziale di qualità superiore.

Quanto costa una casa a Mougins

Il mercato delle case a Mougins lavora su una forchetta ampia. Si parte da 2.542.713 PLN per soluzioni da ristrutturare ai margini del borgo, si arriva a 124.459.110 PLN per le proprietà più recenti con piscina, doppio garage e giardino paesaggistico. Il prezzo medio è 15.581.268 PLN. Le superfici vanno da 69 a 1500 mq, con una media di 316 mq e un numero di camere tra 1 e 13. Il fattore che pesa di più sul prezzo è la vista: una casa con affaccio libero sull'entroterra e Cannes sullo sfondo vale sensibilmente di più rispetto a una equivalente in posizione più riparata. Il giardino conta, e anche la possibilità di ampliamento. Ma è la qualità del silenzio, qui, il primo elemento che gli acquirenti citano.

Dove comprare una casa a Mougins

Il Vieux Village è il nucleo storico, inaccessibile alle auto, con case in pietra che si affacciano su vicoli medievali. Non è il posto per grandi metrature, ma chi acquista qui non cerca spazio: cerca autenticità e un indirizzo iconico. La zona di Mougins Les Eucalyptus e le strade intorno a Route de Grasse propongono case più recenti, con giardini da trecento a ottocento metri quadrati, piscina interrata e doppi ingressi. Ma è la fascia collinare tra Chemin de Font Neuve e Chemin des Gourettes che offre le soluzioni più riservate. Qui le case distano l'una dall'altra, i lotti sono ampi, e la vista arriva fino al Mediterraneo nelle giornate limpide. La vicinanza al Musée de la Photographie e agli atelier d'artista del centro storico aggiunge un valore che non si misura in metri quadrati.