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2.080 risultati per:

Case di lusso in vendita nella Comunità Autonoma di Isole Baleari

  • Casa Unifamiliare a Cas Català, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Cas Català, Isole Baleari
    zł 20.999.200
    350 m² 4 6
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Calvià, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Calvià, Isole Baleari
    zł 19.090.200
    442 m² 4 4
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Fornalutx, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Fornalutx, Isole Baleari
    zł 11.454.100
    1.562 m² 4 8
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Estellencs, Isole Baleari
    Casa di lusso a Estellencs, Isole Baleari
    zł 53.622.300
    1.351 m² 1 10
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Felanitx, Isole Baleari
    Casa di lusso a Felanitx, Isole Baleari
    zł 31.817.000
    840 m² 6 4
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Sant Josep de sa Talaia, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Sant Josep de sa Talaia, Isole Baleari
    zł 15.696.400
    345 m² 4 5
    Presentato da Ibiza - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Camp de Mar, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Camp de Mar, Isole Baleari
    zł 27.999.000
    385 m² 5 4
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Palma di Maiorca, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Palma di Maiorca, Isole Baleari
    zł 19.514.400
    552 m² 5 6
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Santa Eulària des Riu, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Santa Eulària des Riu, Isole Baleari
    zł 11.708.700
    370 m² 5 8
    Presentato da Madrid - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Campos, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Campos, Isole Baleari
    zł 13.363.100
    339 m² 4 4
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Sencelles, Isole Baleari
    Casa di lusso a Sencelles, Isole Baleari
    zł 16.947.900
    475 m² 4 4
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Andratx, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Andratx, Isole Baleari
    zł 36.038.100
    600 m² 6 5
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Santa Eulària des Riu, Isole Baleari
    Casa di lusso a Santa Eulària des Riu, Isole Baleari
    zł 27.362.600
    878 m² 8 8
    Presentato da Madrid - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Porreres, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Porreres, Isole Baleari
    zł 8.017.900
    512 m² 3 3
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Andratx, Isole Baleari
    Casa Unifamiliare a Andratx, Isole Baleari
    zł 40.301.600
    657 m² 4 4
    Presentato da Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection

Guida di lusso

Le case in vendita alle Isole Baleari sono 2.080 e il mercato non accenna a rallentare. Ibiza, Maiorca, Minorca e Formentera attraggono ogni anno acquirenti da tutta Europa, ma le case indipendenti restano la tipologia più cercata da chi vuole una residenza stabile, non un appartamento anonimo. Il motivo è chiaro: una casa alle Baleari significa giardino privato, garage, spazio per vivere tutto l'anno. Non un semplice investimento stagionale. La domanda tedesca e svizzera punta in modo deciso verso Maiorca, mentre il pubblico britannico e americano sceglie Ibiza e Formentera per le case più esclusive. Pollença, Deià, Valldemossa e Sant Josep de sa Talaia sono i nomi che ricorrono quando si parla di case di pregio nell'arcipelago.

Quanto costa una casa alle Isole Baleari

I prezzi delle case alle Baleari partono da 2.542.713 PLN per soluzioni nell'entroterra rurale e toccano 24.534.950 PLN per le proprietà più ricercate con vista mare e terreno. Il prezzo medio si attesta a 5.353.080 PLN. Le superfici variano tra 135 e 621 mq, con una media di 274 mq e un numero di camere da letto tra 1 e 30. Due fattori determinano il valore più di qualsiasi altro: la vicinanza al mare e la presenza di un giardino con piscina. Una casa con piscina privata e affaccio sull'acqua può costare il doppio di una equivalente nell'entroterra. Ma c'è di più: le case con terreno edificabile o con possibilità di ampliamento hanno visto prezzi in crescita costante, perché le nuove costruzioni sono sempre più limitate dalla normativa balearica. Chi compra oggi compra un bene che difficilmente verrà replicato domani.

Dove comprare una casa alle Isole Baleari

A Maiorca il quadrante nord-ovest, tra Deià e Sóller, concentra le case più autentiche: muretti a secco, giardini con aranci e limoni, terrazze con vista sulla Serra de Tramuntana. Pollença e Alcúdia, nella parte settentrionale, propongono case di pietra locale in borghi ancora vissuti dai residenti tutto l'anno. Ibiza ha due anime distinte per questa tipologia. San Carlos de Peralta è la zona delle case bohémien con grandi terreni, lontane dal caos del porto. Sant Josep de sa Talaia propone invece case più strutturate, con piscine a sfioro e vista sulle Saline. Minorca è la scelta di chi vuole una casa autentica lontano dalla folla: Ciutadella e i borghi dell'entroterra offrono prezzi più accessibili rispetto alle sorelle maggiori, con caratteristiche architettoniche uniche, i famosi jalousies alle finestre e i cortili interni in pietra calcarea bianca. Formentera è il mercato più piccolo e più caro per metro quadro dell'intero arcipelago.