Descrizione
COME UNA CASA... a Sainte Anne Sylvain, il vostro agente Mûre Transaction vi propone in vendita questo superbo DUPLEX di tipo 5 in una residenza chiusa e protetta del 2011, nel ricercatissimo quartiere SAINTE ANNE con "spirito di villaggio" e vicino a QUALUNQUE COSA. A 6 minuti in auto dalle spiagge, venite a scoprire Greenwich, premiata con la Piramide d'Argento nel 2011 per la sua qualità architettonica e situata di fronte alla Cité radieuse di Le Corbusier. Il vostro duplex, una delle 2 case individuali del complesso, che si inserisce perfettamente nell'architettura dell'edificio, si trova nel TRANQUILLO secondo livello del patio interno. È attraversato da est a ovest. Con una superficie totale di 145 mq con veranda (125 mq Carrez), si compone al piano terra di un soggiorno di 46 mq con la sua cucina attrezzata che si apre sulla veranda di quasi 20 mq con la sua aria condizionata reversibile per essere lì anche voi entrambi inverno ed estate. Una vera stanza a sé stante, si apre anch'essa interamente sulla terrazza di 20 mq e sul giardino panoramico di 110 mq, il tutto esposto a ovest. Questo livello offre anche una camera da letto di 12 m2 adiacente ad un primo bagno di 6 m2 con WC e zona lavanderia. La tua camera da letto principale? Al piano superiore il pianerottolo si apre su un soppalco di 10 m2, spetta a voi decidere se diventerà la zona videogiochi dei vostri ragazzi o il vostro spazio di telelavoro, conduce ad una camera da letto principale di 14 m2 con il suo bagno integrato con WC e altre 2 camere da letto di 13 e 9 m2 e un bagno con vasca e WC. Completano la proprietà 1 posto auto doppio e 1 posto auto singolo al piano interrato. Servizi: custode, aria condizionata e riscaldamento integrati, tapparelle elettriche, vetrate in alluminio con doppi vetri, videocitofono, allarme. Il tuo quartiere, Sainte Anne, ha conservato il suo spirito di villaggio e residenziale pur offrendo la vicinanza immediata a tutti i tipi di negozi, scuole, scuole medie e superiori, spazi verdi, medici. Avete un autobus ai piedi del residence e un altro sul Boulevard Michelet, a 6 minuti a piedi. Sei anche a 15 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana della rotonda Prado e a 5 minuti di auto dall'accesso al tunnel Prado Sud. Prenota ora la tua visita! Imposta di proprietà 2023: € 3.150/anno (garage inclusi). Spese condominiali: € 336/mese (comprensivo di riscaldamento e aria condizionata, custode, manutenzione spazi comuni e verde) + € 37/mese per i 3 posti auto. Comproprietà di 84 unità abitative. Commissioni a carico del venditore. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contatto: 06 16 28 07 32. Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
