Descrizione
Architettura degli anni '60 per questo edificio, situato nel quartiere Rouet, che ospita al 5° piano su 7, un appartamento familiare di tipo 5 con 154 m2 di superficie abitabile. Questa proprietà di attraversamento NORD/SUD dispone di un bellissimo soggiorno di 40 mq, molto luminoso, grazie al suo orientamento, e che beneficia di un piccolo, significativo esterno boscoso. La cucina è chiusa ma è adiacente al soggiorno che offre la possibilità di apertura. Troviamo anche in questo appartamento un corridoio con ampi spazi ripostiglio, un primo wc ed un bagno dal quale ci conduce alla zona notte. In questo spazio ci sono quattro bellissime camere da letto, un bagno e un secondo WC. Infine sono presenti due spazi che possono essere utilizzati come spogliatoi, uffici o lavanderie. L'intero appartamento necessita di un rinnovamento significativo ma rimane un prodotto di qualità con i suoi 154 m2 di superficie abitabile e le sue 4 camere da letto, cosa molto rara nell'8° arrondissement. Completano la proprietà due cantine ed è possibile proporre la soluzione garage. Siamo in una zona vicina all'Ospedale San Giuseppe, vicina ai trasporti e alle scuole. Le tasse sulla proprietà sono di 2.630 euro e le spese stimate sono di circa 5.120 euro all'anno. Contatta Benjamin Peyrat al 31.06.72.22 - benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr Prezzo di vendita 495.000 euro, commissioni a carico del venditore. Comproprietà di 120 lotti abitativi. Mandato n.1186. Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: € 1280 - € 1780 tasse incluse/anno. Data di riferimento dei prezzi dell'energia per stabilire questa stima: 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
