Descrizione
Iad France - Thomas Rouffiac vi propone: Affascinante villa contemporanea di 360 m² con vista aperta sulla natura, situata a 1 km dal villaggio medievale di Grimaud, in una zona ricercata. La casa principale comprende un ampio soggiorno, un soggiorno con camino e soffitto a cattedrale, una suite padronale con bagno, spogliatoio e terrazza privata. Altre due camere da letto condividono un bagno, una lavanderia e una cucina attrezzata professionalmente. Quattro suite indipendenti, ciascuna con bagno, completano la proprietà. Un'area comune con cucina, soggiorno e terrazza offre la possibilità di affitto stagionale. La villa è circondata da un terreno pianeggiante di 15.000 m², ideale per animali o come giardino naturale. È prevista la realizzazione di una piscina di 20x3 m (da realizzare previa convalida del permesso). I lavori, iniziati nel 2013, devono ancora essere completati (veranda, rifacimento pavimentazioni, riscaldamento, aria condizionata, fossa biologica, piscina). Due ingressi separati con cancelli elettrici consentono l'attività di noleggio. Sono inoltre disponibili un ampio parcheggio, un garage e un posto auto coperto. Proprietà tranquilla senza vista panoramica, situata lungo una piccola strada residenziale, con possibilità di realizzare un ulteriore alloggio di 50 m². Prezzo: 1.800.000 ¤ Superficie: 360 m² Terreno: 15.000 m² Camere da letto: 7 Piscina: permesso convalidato, da realizzare Ideale per viverci tutto l'anno o per sviluppare un'attività di bed and breakfast. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Thomas Rouffiac, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France, iscritto presso la RSAC del FREJUS con il numero 948109483, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30522946)
